文|李永华
来源 | 潇湘财经（XiaoxiangFin）
5月，全国超过40个城市发布调控政策，当月累计多达50次，“又”刷新了历史纪录； 6月，为打击猖獗的炒房行为，长沙出台全国最严的625新政，甚至不惜堵死之前本科生落户买房的资格，要求必须在当地工作才可买房；7月，中央成立工作组赴各地督查楼市调控，再度敲打楼市。
新房二手房的价格倒挂，让单价5000元到10万元每个阶层的人都找到了自己投资房地产的正确打开方式，一批“新锐投机群体”被激发而诞生，加之人才落户带动旺盛的购买需求、房地产商捂盘惜售加剧供应短缺、各地投资客商铺落户买完就走进一步搅浑这塘水……可以说，虽然价格增幅被控制，但论热闹程度，2018年的楼市算得上进入了过去10年以来前所未有的“盛况”。
10%、5%甚至1%以下的中签率比2015年牛市新股打新几率还要低，每个售楼部门口都是乌泱泱一片人头堪比春运，11小时排队、插队打架、孕妇暴晒认筹、特警维持秩序……房产众生相令人唏嘘。
不过，时代浪潮中，不只是购房者，那些在10年楼市兴盛期日子过得还不错的置业顾问们，到了这时候却苦闷不堪。我们以为他们的好日子到了挣钱挣到手软，但这却不折不扣是一个对置业顾问或者所谓售楼小姐们最坏的时代。
“客户不喜欢，我们也不喜欢”，长沙梅溪湖某楼盘的置业顾问说到。这个典型中部城市的楼市风云，或许能反映出“盛世”中被忽略群体的尴尬生存现状。
诚然，说这个时代置业顾问不钱挣了显然是扯谎，让这个群体难受的，还有隐藏在闹哄哄楼市背后的辛酸与无奈。
“置业顾问”退化为“资料整理员”
闲时不太闲，忙时忙死。如果说过去的置业顾问还能够做一些和成交“艺术”相关的事项，那么现在的顾问就化身为忙忙碌碌的小文员或者资料员。
据统计，长沙市热门楼盘北辰三角洲5月6日开盘前，631套房源一共5219人认筹，按照认筹资料清单要求，认筹（即获得抽奖资格）的购房者需要提供身份证、户口本、结婚/离婚证、全家无房证明、征信报告等，其中非长沙籍户口需提供各种社保和纳税证明。这还只是长沙市刚需优先政策的人群，非刚需购房者还有更多麻烦事。购房者可以从凌晨0点排到下午4点，置业顾问也连续几天不得休息。
星沙华润置地广场5月中旬放出5000元单价的楼盘，引发排队抢购，认筹最后一天下班前仍有几公里长的队伍，政府出于社会稳定的需求要求楼盘保障所有排队者都能认筹，结果华润的置业顾问一直陪伴买房者到凌晨2点，并通宵整理资料。
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