现在，一二线和三四线城市的房价迎来了不同的发展轨迹。根据国家统计局发布的2018年8月全国70个大中城市房价数据来看，一二线城市的房价正趋于稳定的水平线。另外根据刚刚发布的《中国住房市场发展月度分析报告》，很多三四线城市比如三亚、保定、乐山等均出现环比下跌。
未来趋势又如何？对于三四线城市来说，不少城市的下跌已经都在意料之中，因为人口基数少而导致的市场需求乏力，而前面又建了很多商品房空置下来，很多三四线城市在新的调控政策下开始被逐渐打回原形，房价下行是必然的。
但一线城市是特殊的，前些年的疯涨也好，现在的轻微下跌，或是说低迷期也罢，其实都暗示了一线城市正在为新一轮的上涨而蓄力。其中的原因不难理解，一来城镇化的进程还在不断加快，人口的涌入势必会带来需求的上升，在城镇化进程结束前，这个趋势是不可逆的。而且，二胎政策带来的人口红利也会逐渐释放，这又将进一步夯实住房需求上升的发展趋势。
二来，政策上的限价、限购，压制的只是房价的过度上涨，是为了挤掉危险的泡沫，但是正常的上涨空间还是会在未来逐渐释放出来。这意味着，这一轮的大力度政策调控之后，一线城市的楼市要走上更加良性的上涨轨道。
三来，在流动性上，央行在10月15日开始降准1个百分点，这释放了一个非常明显的信号：流动性的增加，以及可用资金的增加，而因此受益的将是楼市、股市等热点投资渠道。
基于以上，我们有理由去相信，政策调控的目的很简单，那就是先稳住一线城市的房价，挤掉一些泡沫，而从市场的角度出发，房价稳定之后，在正常的市场供需对接下，需求的提升，使得一线城市迎来稳步的房价上涨是可预见的。
简言之，稳而有升就是一线城市未来十年二十年乃至更久的大趋势。这是投房地产的人最乐于看见的一个趋势，但是如何从一线城市寻找价值洼地却成为了用户心中的一道新难题。
一线城市价值洼地标准：高性价比
如何去发现一线城市的楼市价值洼地，是一种挑战，但任何时候都有标准。比如对于刚需者，地理、交通等都是必须考虑的，而对倾向投资房产的人来说，房价现在是不是低点这个就很关键了。什么样楼盘才算价值洼地，不妨以处于一线城市北京的熙悦林语为例，在价值洼地的标准上，其具有比较好的参考性。
首先是地理位置。熙悦林语坐落在北京五环，在交通方面，其周边的线路都非常完善和通畅，无论是开车自驾，还是轨道交通，都十分便利。开车自驾可直上南五环、京台高速，往北5分钟上四环，15分钟到三环，30分钟可抵达北京各大商圈；轨道交通，1公里双地铁站，瀛海站换成S6号线，可实现与北京第一、第二国际机场的无缝衔接。
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