根据今年1月份发布的《财富管理产品十年白皮书》，2017年，中国私人资产配置的种类丰富度较十年前有很大的提升，比如信托、基金专户、券商资管、私募股权等都是从无到有。
中国资本市场自由度和开放性的提高，以及经济快马加鞭发展带来的资本积累速度加快，是驱动资产配置多元化，甚至是全面化的两架主要马车。
而多元化背后，很多人对于资产配置的焦点也逐渐转移到稳定性和保值性两个方面。
其中原因不难理解，由于资产泡沫和财富缩水的客观可能性一直存在，如果过于追求资产增长，那么势必会面临更大的风险，对于很多寄希望于资产配置能带来更好生活的人来说，稳定和保值远比不稳定的增长要更让人放心。
或者说，多元化后，鸡蛋是放在了不同的篮子里了，但这还不够，因为篮子会晃荡，所以会选篮子也成了一门技术活。反观现在的经济大坏境，总体来说还算比较稳定，虽然其间有一些波动。但资产配置却是一个停不下来的多选题，房价一变、股市一变、汇率一变……资产都将面临不同程度的波动性。
即便波动性很小，资产配置背后也充满了焦虑和紧迫。这不仅和资产配置的需求，即稳定和保值有关，更难以忽略的一点是，资产配置本就是一场同时间和机遇的赛跑。对于股市、楼市这样的投资渠道，一举手一投足，机会可能就已经来回在身边绕了一圈了。
所以说，从求增长到保稳定，大部队对资产配置的核心需求虽然有变，但是资产配置本身就是场充满紧张氛围的赛跑。这场赛跑下，“如何寻找优质资产”的核心命题也一直未变。
资产是否优质，要看资产配置的渠道稳不稳，而作为资产配置里极其关键的一项，房地产其实这么些年来抢了很多风头，因大环境的有序转变，当下的楼市正拉开一段新的发展序幕。
楼市百态：一二线趋于平稳，三四线或将下行
从全球房地产市场来看，最新的全球指数显示，截至2018年6月，全球150个主要城市的房产平均价值增长了4.3。这说明的一个问题是，长期来看，房地产市场的大势仍然是涨。
过去十年，中国人对房子的印象大概非一个“涨”字莫属了，甚至很多城市因为房价火了一把。总的来说，普遍上涨是共性，但因各地域政策和市场的差别，有些像坐上了火箭，有些却像坐上了马车。
不过，因为要走得更加健康，政策这个大风向正在改写过去房价发展的规律。去年，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”这一房地产市场定位被确立，跟进这一政策的城市和省份不在少数，限价、限购等政策大举落地。
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