万达之殇，千亿资产“大甩卖”
自去年开始，房地产开发商的好日子已经一去不返了，国内的大部分房地产企业开始受到了极大的冲击，政策收紧后，就连国内房地产企业的龙头万科也开始高呼“活下去”，前期疯狂扩张的房地产企业，开始暴露出各种问题。
充分认识到万达内部问题的老王，为了偿还企业的负债，开始了万达内部的“刮骨疗毒”，由房地产产业变更为轻资产，放弃文娱产业。占有大量资金比，但利润相对薄弱，周期运转时间长的房地产企业，运行风险较大，再加上互联网时代兴起的轻资产企业开始大幅崛起，让王健林和万达都开始意识到，与这些相比，万达产业结构太过于“沉重”，于是，一场房地产业的“大甩卖”拉开了序幕。
2017年的7月19日，万达将国内的13个文旅项目和77家酒店都给卖了，文旅项目卖给了融创中国，酒店则卖给了富力地产，总价超过了650亿。庞大的体积变卖，让人们一度怀疑王健林打算变现出逃。然而，万达项目的变现才仅仅刚开始而已。
就在人们还沉浸在万达与融创那场世纪并购中的时候，王健林又开始积极的对万达广场进行了布局。在2018年7月份的时候，南昌西湖的万达广场悄无声息的就换了法人。接盘方是珠江人寿保险股份有限公司，法人也由一开始的齐界变成了汪利。
但是，这并没有使万达走出危险地带，就像王健林在年会中所说的的那般，“很多企业一时干得挺好，但一个调整可能就没了，而商业中心50年、100年都还在，都能看得见。”企业调整无异于行走在刀刃上，一不小心，就是万劫不复。
嘲讽、质疑、唱衰的声音像多米诺骨牌接踵而至。从2017年下半年开始，王健林发现自己不再是人人追捧簇拥的“王首富”。跌落神坛后，他和万达开始频繁和外界的流言展开较量。祸不单行，在面对市场流言的同时，万达电影股价开始飞速跳跌，截止当日，万达电影股价下跌高达9.91%。恶意的中伤使得万达电影市值蒸发60多亿，整个万达环绕在阴云之下。
拈轻“弃重”的万达
两年内，通过不断卖卖卖实现自身减负的万达，可以说平稳的度过了2018年，在万达年会上，老王又恢复了曾经那个意气风发的样子。
根据最新的业绩显示，万达集团2018年收入实际实现2512.7亿元，因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去，万达集团2018年收入为2142.8亿元，同比下降5.7%。在去年将大部分文旅项目卖给融创后，万达仍旧能够完成这样的业绩已属不易。另外值得注意的是，这其中服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。这则意味着，万达的转型已经开始有了弥足的进展，通过不断调整产业结构，来甩脱此前沉重的实业负担。
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