如此看来，平安好房岂不是要成为新房O2O的佼佼者，事实上并不是这么回事，刘旷认为平安好房在新房交易难以做大做强。
1丶对于平安而言，不论是做平安好房也好，还是推平安好车也罢，平安的最终目的都是想通过地产丶汽车将自己的金融平台做得更大，所以刘旷认为平安好房所推出的去中介化其实只是一个噱头，平安的重心也不会放在新房的交易上面，而是放在房产金融上。
2丶平安好房目前在流量入口上也没有任何优势，相对于搜房网丶房多多等新房O2O交易平台来说，平安好房的交易规模甚至可以忽略不计。而缺乏互联网基因的平安好房既没有线上的优势，同时也没有线下的长处，未来在新房O2O这条路上，平安好房何以发展壮大？
六丶以好屋中国丶尚房网为代表的全民经纪人模式
传统的房地产圈内，不同的开发商丶经纪公司和代理公司各自为政，信息链不流通，竞争不透明，导致了经纪人之间的无序恶性竞争，于是以好屋中国丶尚房网等为代表的全民经纪人模式开始流行起来。
首先，好屋中国丶尚房网的这种全民经纪人模式将得到经纪人的大力支持，尤其是那些通过房产销售作为一份兼职的朋友。过去经纪人卖房子的佣金很大一部分都被代理商所扣掉，而今这种全民经纪人模式，佣金大战也就无形之中消失，每一个经纪人都会卖命的推荐平台上的房源给自己的客户，平台的影响力也就无形之中扩大了。
其次，好屋中国丶尚房网既推出了专业经纪人，同时也推出社会经纪人合作模式，社会经纪人只需要带着自己的朋友或者亲人到合作的楼盘成交房子就能获得一笔丰厚的佣金，这种发动社会经纪人的方式将会大大加快平台卖房的速度。
从目前好屋中国丶尚房网的全民经纪人发展模式来看，并没有取得飞猛地发展，刘旷认为有以下三大原因。
原因一：好屋中国丶尚房网的这种全民经纪人模式，尤其是社会经纪人确实为楼盘的宣传起到了一定的促进作用。但是社会经纪人的加入也带来了参差不齐的服务，一旦房子交易中出现了各种问题，社会经纪人往往都会推卸责任。再者说，大多数社会经纪人也不会为了赚取亲戚或者朋友这点房屋交易佣金而使劲鼓吹亲戚朋友去购买某一个楼盘，除非是他们觉得这个楼盘真的好才会去推荐给朋友。
原因二：好屋中国丶尚房网的楼盘代理权都是通过从地产开发商那里直接获取，既不像房多多通过代理商获取房源，也不像搜房网通过前期的积累和入股代理商获取房源，无形之中这也影响了好屋中国丶尚房网在房源上的扩张速度。
原因三：好屋中国丶尚房网的这种直接抛开经纪公司模式也遭到了经纪公司一定程度上的抵抗，要想彻底取代传统的经纪公司，这还需要一个长远的过程。
此外还有以Q房网为代表的经纪公司加盟模式，这种模式实际上跟好屋中国有些类似，都是找开发商做一级代理商。不同的是好屋中国把房源直接给经纪人销售，而Q房网则通过让经纪公司加盟的形式来帮自己卖房子，实际上是让经纪公司成为了二级代理商，这种模式相比全民经纪人模式则降低了经纪人的佣金收入，虽然从短期来看Q房网能够借助经纪公司的线下门店优势，但是从长远来看这种加盟模式远不及全民模式。
而电商巨头如淘宝丶京东，地产大鳄如万科丶远洋丶碧桂园等他们也都对房产电商虎视眈眈。刘旷认为随着新房市场的不断饱和，消费者购房需求和品质不断地提升，未来哪类新房O2O平台能真正为消费者解决购房需求，它将会得到购房者的拥戴成为最终的赢家。
作者：刘旷，以禅道参悟互联网
文章TAG：未来 O2O 多多
