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1，链家二手房买家和卖家各出多少钱

一共出2.7%（北京），但北京都是买方单独付。卖方不付中介费

链家二手房买家和卖家各出多少钱

2，我在链家房产买二手房签合了同交了定金2万元但是合同上写的是10

可以，按你违约，已交定金不退
你好，这个的话一般般，你可以先去他们的网站了解下，望采纳！

我在链家房产买二手房签合了同交了定金2万元但是合同上写的是10

3，链家网上买二手房看房用交费用吗

你好，链家网的二手房成交行情是和内网自动同步的，完全是真实的成交合同价格，我们链家经纪人甚至很多同行也都是用这个作为市场参考的，不过要登陆后才可以查看最近的成交记录。
需要吧

链家网上买二手房看房用交费用吗

4，不是住宅算首套房证明吗首套房是指首套住房还是所有房产 搜

您好，我是链家地产置业顾问，很高兴为您服务：关于房产问题，在比较购房，商业性质的房屋产权，是不计入限购政策的，对于住宅购房，如果您之前的房子或者贷款记录是商业用房的“房”和商业用房贷款的“贷”都是不影响您购买住宅的。首套房的定义就是就是您名下的房产是70年产权的住宅用房，此房房屋的购买定义包括您名下是否有房，使用有够贷款记录，以及公积金的话。是否有过公积金提取记录，都会影响下次购房的购房资格。我是链家地产的房产经纪人，专门负责房屋买卖流程，如果您有需要咨询的问题可以随时致电与我，24小时为您服务。

5，二手房在链家卖要付费吗

房子卖出去的话是要收取一部分费用的，主要是按放款的百分之几收取。
会从中收取一定费用的 中介费用其实都是这样来的。
链家网二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）； 3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 满意请采纳 谢谢

6，链家二手房的中介费是多少怎么收法买房

中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。别信这个，能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了，要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。
链家二手房的中介费是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费 。。。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取 。( 总之还是可以适当议议价的 )如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费 。
按房产总价的1%至3%收。可议价。

7，通过链家买二手房有什么可以注意的吗

一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，分别的具体流程如下：（一）买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款（二）买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
近期 新闻播出 全国 投诉前十的中介行业 链家地产第二名 上榜 这个不是说 通过链家会有风险 但是 我要和你说的是 通过二手房中介公司购买二手房需要注意什么第一 注意房屋产权 没有抵押 或者确定抵押贷款还有多少没有还清第二 房屋产权人 本人签署协议 或者 房屋产权人的委托公证人 持房本原件原产权人身份证签署合同第三 二手房涉及 之前是否有租户 因租户有房屋的优先购买权 若没有签署租户签署的放弃优先购买房子的证明 则签署的存量房买卖合同无效第四 没有产权纠纷 例如债务纠纷 被人保全 或者 房屋是继承没有法院判决书 或者没有民事调节书等 以上不满足房子是不能过户的第五 房子之前的居住情况 是否 房屋脏了 是否周边邻居有不好的 例如神经病等等 这个往坏了说 不过还要小心第六 注意周边 噪音 注意行车安全 采光等等 注意高压线 辐射源距离等等如果签署合同 中介公司签署的是三方买卖合同 和中介公司几乎没有什么责任可言 你要注意 中介费 不要交2.2以上就可以 别的附加费用他们要是收 你就骂人

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