2022房产中介的惨淡，做三年的房产中介2年的管理一路走来都比较坎坷现在想放弃我
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-01-04 11:17:38
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1，做三年的房产中介2年的管理一路走来都比较坎坷现在想放弃我
做房产中介这个行业收入不错，但工作时间长，干个一二年都会产生疲劳期想换个行业，但真的出去后兜兜转转还会回来这个行业，必竟来??快
2，2022还能不能干房产中介
可以。想做房产中介，什么时候都不晚。这个行业永远是二八定律，不管什么时候，都有挣钱的，有不挣钱的，但是挣钱的是少数。房子这个东西不像其他的，去化率那么高，找个靠谱合适的客户，是需要挺长一段时间，还得客户不被其他中介抢走，还得给客户匹配到最适合的楼盘，还得专业。提供服务1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务。2、同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。3、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。4、房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。
3，国家现在长期坚持房住不炒政策现在入行房地产中介行业还有前
国家现在长期坚持“房住不炒”政策，现在入行房地产中介行业还有前途吗？什么时候都有人要买房子现在国家对住房的政策要求比较严，都是比较规范化，干中介公司的也很多，中介行业也是可以的，基本上房源都在网上，现阶段看还是不错的。你好！住房作为大众刚需，有需求就有市场，不过竞争激烈也是真的。如果你有能力有信心，想创业从事房产中介行业的话，可以考虑加盟一个品牌价值高的大中介机构做靠山，例如国际品牌科威国际不动产；或者成为他的“合作经纪人”，以个人身份加盟，一步步打造属于自己的个人品牌。只要肯努力，前途肯定有的~仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。每行都有出色的人物，如果努力还是可以的，但是现在房地产不是很好做虽然国家现在严管，但是需求依然是有的，有能力就能闯出自己的路，题主加油！
4，为什么很多中介都关门的了 安居客房产问答
当然可以。二手房买卖的网签合同，一是经纪版，二就是自行成交版。自行成交版就是买卖双方自行成交，不经过中介的合同。投诉房产中介可以有以下三个方法： 1.当地住房和城市建设局投诉，电话查询114 2.工商管理投诉电话：12315 3.价格举报投诉电话：12358 为规范房地产中介市场秩序，查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，目前全国各地均对房地产中介市场进行治理，切实维护广大市民合法权益。 房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来，房地产中介市场发展迅速，在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用，目前房地产中介机构越来越多，但在相关部门备案的只是少数，又因为二手房交易的网签系统还没有建好，没备案的法律也不强制，出现问题相关部门不好发现也难查处。房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题，亟待清理整顿和规范。
5，房产中介倒闭潮什么新的经营观点才能逆势胜出
一家中介是否会在市场冷淡时倒闭，早在市场火热的时候就已经被决定了。吃差价，假房源，虚假价格扰乱市场，在市场火热的时候给了一些公司很大的甜头，短期内垄断了大部分客户资源，也会挤掉一些实力不济的公司，但是垃圾资源的过滤，耗时耗力，好在走量，一定有利可图。吃业主差价，在市场猛涨的时候，也是有可操作性的。与之配套的，中介费一定少收或不收，因为盈利点不同了。等市场回归平稳，差价不好吃了，想靠中介费挣钱，客户已经习惯了低价模式，再想靠中介费吃饭，难。只能继续走假房源路线，吸引垃圾客户，失去了市场依托，垃圾客户转为准客户的概率极低。再加上业务员也不会愿意靠着中介费生存，提成太低，没有差价的甜头，离职是必然的。所以，内忧外患。总结，倒闭的中介公司，都是被自己干掉的。不想看到这种情况，就得从以上的原因中调整自己的路线。所以，根本没有所谓的逆势胜出，只有顺势而为，以及放长线钓大鱼，逆势胜出的公司，早在顺势的时候，就已经为未来做好准备了。作者：陈琤链接：https://www.zhihu.com/question/55938410/answer/147281736来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
6，目前投诉无门欲哭无泪房产中介到底是个什么
房产中介服务行业是房地产产业链的重要组成部分，是房地产商品房生产、流通和消费不可或缺的媒介和桥梁。其涉及房地产开发价值链的前、中、后期，广泛开展房地产顾问咨询、土地评估、营销策划、代理销售、经纪、房地产按揭等业务。我国房地产中介服务行业随房地产行业市场化改革发展而来，其专业化程度逐步提高，行业价值不断得到体现，市场前景十分广阔。这个问题还可以从几个方面回答，首先二手房中介行业的利润，国外买卖成交的佣金可以达到成交价的6%，甚至更高！而国内的佣金收取目前最高是成交价的3%，而大多城市地区只是成交价的2%，所以二手房中介行业在国内还有很高的利润空间，尤其是在三四线城市地区。其次是地位方面，国外房产经纪人地位与注册会计师、律师的地位差不多，其专业性非常强，国内二手房中介人员大多数并无真正执业资格，从业人员素质参差不齐，所以很长一段时间口碑较差 就最近几年的发展 中介行业在一线城市已得到充分的认可，二三四线城市还需要同行业人事的共同努力。第三、二手的成交逐步超过一手房，每年上百亿的业绩等着房产经纪人去服务，相信二手房的前景是非常美好的，只要我们努力 行业会给我们应有的回报，不论金钱还是地位。房地产中介是一个服务行业，有相关的法律法规。只要您通过正规中介走正规流程将受到法律的保护。想哭可是没有泪水、哭不出来。它代表了一种焦急、忧虑而又无法溢于言表的复杂感受。
7，房产中介这个行业真的会淘汰吗
这个行业就是这样，人员一直有变动，因为是靠业绩说话,没业绩，或者业绩不佳的，或者经纪人不适应的就会离开，这时候就得需要新鲜的人员组补充。无论大小公司,都是希望招到真的有能力的，能给公司带来收益的，所以总是会有招聘,但不意味着，有人应聘就会招收。中介这个行业就是靠嘴巴玩脑子吃饭的，但不是所有的人都可以坚持做到的，公司需要人带来业绩，这样员工就会产生压力，坚持不住的最后就是淘汰者。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。房地产咨询是指接受客户的委托，为其提供信息、资料、建议，或为其提供房地产专项研究、市场调查与分析、项目策划、项目可行性研究等服务并收取费用的一种有偿的中介活动。目前，我国的房地产咨询业可以为房地产投资者提供包括政策咨询、决策咨询、工程咨询、管理咨询等在内的各种咨询服务，也可为房地产市场交易行为中的客户提供信息咨询、技术咨询等中介服务。房地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。
8，二手房市场急剧缩水 中介遭遇艰难时刻
11月13日电 在房地产市场迎来“寒冬”之时，与其紧密相连的地产中介业也明显“寒气逼人”。继10月份深圳世华、中联等企业关闭近三分之一门店之后，这一关闭潮波及全国，并且从中小型中介蔓延到大型中介。业内人士分析，此轮关闭潮主要源于二手房交易量的急剧下降，而随着政策的持续作用，中介市场将会进一步萎缩，行业仍将上演洗牌大剧。 上千家房产中介关门 10月30日下午，在北京广渠路上，房产中介置业顾问小高支起了房源牌吸引顾客。与以前不同的是，小高房源牌上的信息不再以二手房买卖为主，而全部变成了租赁信息。小高说，“限购令”下，买房子的人越来越少，房子很难卖出去。房产中介遭遇了自2008年以来的最艰难时刻。 据“链家地产”日前公布，今年以来，北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为3年来最多。其中10月份就关闭了数百家，单月关闭超过100家的情况已持续多月。 同样的情形在武汉也十分明显。据武汉市房管局数据显示，武汉市10月份二手房仅卖出1721套，平均每天成交57套。这意味着全市近3000家房产中介有半数整个月“没开张”。武汉市房地产中介协会近日宣称，全市已有超过100家中介门店关闭，还有不少门店处于“半歇业”状态。 目前，这股关闭潮正从一线城市向二三线城市迅速蔓延。业内人士雇计，全行业今年约有3000家门店关闭。 三大因素制约二手房市场 徐勇是中联地产武汉一家门店的业务员。他告诉记者，近段时间，二手房特别不好卖。“去年生意好时一个月可以做十几单，现在一个月能有一两单就万幸了。” 业内人士分析，由于限购限贷等政策的持续作用，楼市成交遇冷，二手房成交量也大幅萎缩，大小中介公司都在跟随市场的调整而缩减开店规模。而对中小中介机构直接的影响就是没有生意可做，熬了一两个月就撑不下去了，只有关门。“链家地产”首席分析师张月表示，此轮关闭的中介有近70%是中小经纪机构。 北京市房地产交易管理网数据显示，北京10月二手住宅销售量为7262套，环比下降了17%左右，比去年同期下降了近一半，而这一成交量也创下近两年来的最低。 张月分析，前两年二手房市场上遍布着炒房者的身影。许多投资客将刚买不久的毛坯房以“二手房”的名义出卖，从中牟取高额差价利润。而从今年1月底开始，行业严格执行了不满5年的房子一律全额征收营业税的规定。紧接着，各大城市纷纷实行“限购令”。这些措施限制了短期炒房，抑制了投机购房，导致二手房“火势”迅速被压了下去。 另一方面，从今年下半年开始，二手房价格普遍向新房看齐，而新房又有送面积、团购等优惠活动，致使二手房的价格优势逐渐丧失，随之而来的就是成交量的下降。 此外，贷款也成为影响二手房成交的重要因素。张月分析，各大中介在办理交易时都不同程度上存在贷款难问题，很多银行的商业贷款对二次购房关上了大门。
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