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1，东营二手房贷款什么流程

签约--申请贷款--评估--面签--批贷--过户--抵押登记--放贷

东营二手房贷款什么流程

2，58同城二手房信息是真的吗

有真也有假的。你只要打电话过去就知道了啊。有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。看到一个信息，经纪人信誉500多，也有身份认证、营业执照认证什么的，不知道可以相信吗？可行度应该较高，因为58同城是个不错的网站，不会允许太多人在他那里作假，特别是经过认证的。

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3，二手房出售58同城卖房

具体操作如下： 1、打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。点击“二手房”； 2、进入“二手房”主页后点击“免费发布”； 3、这时候会弹出一个登陆窗口，可以手机扫码登陆，也可以密码登陆。（还有qq，微信登陆）； 4、登陆成功后根据页面人提示，填写你需要填写的房产信息，以及电话号码，也可以上传一些房子人图片； 5、最后点击发布就可以了。

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4，东营租房 我打算在年后在东营西城租房 价格700以内能接受的两室一厅

现在那么便宜的房子基地附近几乎没有，桐凤小区应该还能租到，50的房子一年7000左右，有家具和热水器空调，坐110路公交车到友谊服装城1元钱

5，58同城上看到的二手房是真的吗 可靠吗

如何寻找二手房真房源？　1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。　　2、自己要认真仔细评估及考察房源详情。中介审核身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情。　　3、签协议要仔细研究合同。验证核实房屋后，再签订委托出售、购房协议。因为二手房买卖是将房子二次性售卖的，其中牵涉的问题较多，所以再进行二手房买卖是要注意一些问题。　　法律依据：　　《商品房销售管理办法》第十五条　　房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。　　《商品房销售管理办法》第十六条　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

6，东营二手房那里买

乐居东营 爱上新浪搜房、买房 尽在东营新浪乐居网 http://dy.house.sina.com.cn/
http://www.dyfdc.net/sell/index.asp 这个网站有你要的信息

7，东营装修房子

先算一下纯装修的费用:(水电改造4000/瓦工3000/木工4000/油工4000)自己找人包工包料的价格15000/ 装修公司报价至少20000/出头以下是另外一部分的费用 也在公司装修预算外的项目厨房一套(橱柜+瓷砖+推拉门+吊顶6000)卫生间一套(马桶+水盆+瓷砖+吊顶=3000)灯具一套(1000) 五金一套(1000)复合地板(120平方*80元/平米=9600)以上价格为包工包料价格 仅供参考 总计 15000+20600= 35600建议如果没有朋友做装修 可以自己去买材料包工 不过那样会很累 130平的房子3W是肯定不够的 也可以直接包给装修公司 要找那种稍微有点名气的公司 不能太小 小公司不保险 也不能太大 价格贵很多 可以先转以下本地的公司 找人量房出设计 这些都是免费的 出来的报价也大体在我给你算的这个数20000左右 如果比这个数高出5000以上就换一家公司吧 直到找到合适的公司包含家电全部的话恐怕6W打不住 最后祝你早日搬入新居~

8，请问东营二手房交易费用具体多少如何算的万分感谢

具体如下：（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。前两项都是中介挣。他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。第一次是提交各种材料，申请贷款。第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。银行与房管局都愿意受理无中介的案件。

9，我想在山东东营买房可以在哪里找到房源

东营地区楼市地图，包括三县两区所有楼盘。http://www.dyfc.net/map/
东营市吗？东营市里早期的房子有：靠近市政府的【三村，四村等】；靠近中小学的【海河小区，辽河小区，教育小区等。特别推荐海河小区，位置超好，价位在20万~40万不等】可以在那找二手房。现代化点的小区如今都在旧小区的北边，也就是护城河以北。【安兴，安慧，安··· (总体规划的，名字也很统一，都是“安”字辈儿的)。还有 都市秀水，雅士方舟等高等住区】
我给你个信息 买份东营的城市信报1.5元里面是东 西城卖房子的所有信息 比你在这问快捷 方面N多去随便一个卖报纸的地方就能买到 在后面全是发布卖车 房子的信息的 很全面 基本在那里面 全新 二手房都能买的
你得说是大体哪里啊 要不不好说哦
1.物华苑、物兴小区、科技一村、科技二村都是油田房，还有青岛路的物兴北区、物兴南区、东旭小区，西二路的东利小区，中心医院颐园小区，舜华小区，馨园小区，长虹小区等。2.海信盈城、格林风景是普通商品房。3.油田的房子比地方的商品房便宜1000-2000元/㎡。4.油田的房子能办理房产证，但那是小产权，即只能在油田内部交易。

10，东营二手房装修二手房装饰哪家公司最专业二手房装修注意事项

　　如果你要找这类公司的信息的话可以到【上品东营装修网】看看，上面有很多这类公司的注册信息，另外还有很多装修业主的真实评 价，你可以在【上品东营装修网】发布个装修招标信息，对你的装修业务感兴趣的装修公司会主动联系你，给你上面量房，免费出预算和 平面效果图的，这样你就可以占据主动地位，多比较几家公司的性价比，选择一家最满意的。　　二手房装修是令很多业主和装修公司都感到头疼的问题，因为二手房改造起来比较费力，需要拆改的地方比较多，要砸墙、要改水电 、施工过程中还要做成品保护……装修起来很费劲而且利润还低，所以有很多装修公司不愿意承接二手房装修业务。不过也有些公司是剑 走偏锋的，避开竞争激烈的家庭装修市场，而专注于二手房改造、店面装修、办公室装修、厂房改造等装修业务。祝你装修顺利！　　二手房装修注意事项　　相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想 要做到最优化，的确是一门“学问”。为此东营诺赛装饰的资深顾问和装修专家，他们针对东营的九十年代左右的老房子装修过程中遇到 的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、 老房装修的朋友们参考。　　一、结构优化　　1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；　　2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。　　二、水路优化　　1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口 。　　2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。　　3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。　　三、电路优化　　1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几 个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止 电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！　　2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容 线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。　　3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的 功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速 热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。　　4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需 要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅 内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有 的开关应该设置在很方便够得着的部位。　　四、弱电优化　　1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。　　2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。　　3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。　　4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。　　五、墙体优化　　1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。　　2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。　　3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容 易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。　　4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。　　六、门窗优化　　1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝 门窗。　　2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。　　七、保温优化　　1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。　　2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。　　八、防水优化　　1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。　　2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。　　3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

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