大致上，我们对邵东在整个湖南、大湘西地区以及邵阳地区的经济地位有所了解。接下来，我们再来看看邵东的房价。在分析房价的时候，我发现了一个有趣的现象，正如这座城市所处的现状一样，邵东它的房价也处在新旧交替的过渡阶段。
怎么说呢？先看整体大盘：娄星区2020年均价在5800元每平以上，怀化鹤城区5500元以上，邵阳隆回均价5500元以上，张家界永定区均价达到了6900元左右，而GDP在大湘西地区排名第一的邵东住房均价一直在4000-4500元左右徘徊。
粗看这很不正常，对不对？邵东的房价和邵东人民的购买力不成正比啊。有人说，小城啊，房价可能也就是这样子。
但是，再细看一下，房价当真是城市区域经济发展水平的一个晴雨表。邵东整体房价偏低，但不同区域房子价格就不一样。比方说靠近昭阳公园房价就到了六七千，一个碧桂园的楼盘也达到了八千多，绿汀广场那边有一处房产竟然达到了一万多，而老城区就低得多，甚至在4000以下。
房价悄无声息地涨了，但又不能涨的太多，明面上还得保持着性价比优势。很多的房子空着，但房子又不得不盖，很多的地盘又冒出了新的房子。房价布满了城市升级的烙印，和城市的产业布局、格局、地缘以及基础设施是密切相关的。
在邵东的房价里，我看到的是邵东人民正在“筑巢引凤”。
这是一个人人都想当老板的小城
邵东究竟是块什么样的蛋糕？
从房价中我们也能看出这个小城的财富实力以及各阶层的贫富差距。邵东处在湘中腹地，没有特别丰厚的自然矿产资源，但上天却赐予这方土地百姓一个天赋，那就是经商头脑。邵商，在全国都是有名的，哪里有市场，哪里就有邵东人。所以，这片热土主要是以“工商兴家”。
2019年，邵东正式撤县立市，是个县级市。县这个行政级别，主要的行政功能是承接市和基层乡镇村的过渡纽带。邵东立市，也意味着邵东原本的三大产业已经悄无声息地发生了巨大的改变。2018年的数据显示，当年邵东的三大产业结构比例是9.9：47.7：42.4，农业产业只占据了极少的一部分。并且，有近三分之一的人在外经商、务工。邵东人的财商智慧及敏锐性，是在艰苦卓绝的环境中训练出来的，有着祖祖辈辈遗留下来的基因烙印。
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