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1，买房到底好不好

能买得起房,肯定是好事,但现在买房,房价现在正在高位,建议再看看,两三年内是要大跌的,何必充当高房价的炮灰呢,这时买房,比别人多了十年打拼的心血钱,等到房价回到理性价位之时再买不迟.

买房到底好不好

2，什么是天猫好房

9月16日，天猫与易居联合推出“天猫好房”平台，并宣布“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。”据了解，未来，天猫好房将把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房地产行业结合，打通整个看房、购房的全链路，为开发商定制专门的房产旗舰店，一起打造“智能售楼处”，让消费者可以在线上完成从看房、定金认购到金融服务的全过程与此同时，阿里与易居还联合发布不动产交易协作机制（ETC），将基于数字化、智能化的新产品，构建一套多方参与、高效协作的开放平台，促进房产行业的数字化升级。该机制将以开放、协作、公平为原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能，通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。房地产购房是一个低频刚需重度决策，这也决定了在过去很多年消费者在购买房产时一直很依赖线下体验以及面对面销售方式。“能否跨越到线上，关键在于我们是否能够给予消费者高度还原线下又能超越线下的体验”，天猫淘宝总裁蒋凡设想了三种房地产数字化场景模式：IoT技术驱动下的全屋智能、3D、VR/AR驱动的在线导购，以及大数据驱动的精准在线营销，“技术的创新、商业链路的数字化，一定会为房地产行业带来新的红利”。

什么是天猫好房

3，买房被欺骗了

以涉嫌商业欺骗起诉他,现在很多开发商都在耍手腕卖房,建议媒体参于.
应该不算吧，这是商家的推销策略。四楼你当时可以不要啊。既然认购了就怨不得人家了
算不上欺骗消费，只能说被忽悠了!你买的是一首房吧，如果还想在原来的地方买房的话呢就私下里好好的和那个那个售楼员说说，适当点给点好处。如果是真心觉得被骗了的话，不想买了，可以走法律途径，这个可能会损失一点，要全退可能不好说，毕竟你也白字黑字签的协议书。花钱买个教训了。 怎样选择还是你自己去权衡咯。 希望能帮到你，望采纳。

买房被欺骗了

4，阿里N进宫线上房产网购房子这件事真的靠谱吗

9月16日，阿里巴巴正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台，那个曾劝年轻人不要买房，对钱没有兴趣的马爸爸，进地产圈了？ 其实，不算是，因为马爸爸也强调过很多次了，他已经退休了。 但此次阿里巴巴和易居联合推出的“天猫好房”，还是一石激起千层浪，唱兴唱衰的都粉墨登场，我中介要亡了，销售要失业了。 公说公有理，婆说婆有理，反向推导原因，谁不能找上个十个八个呢？ 线上卖房，相信大多数人对这种模式仍然是存疑的。疫情的大半年里，做线上狂欢的不少，重仓抖音也有，但大浪淘沙之后，也是后继乏力，没有再听闻房企在这上面追加投资。 这就更让人不由得怀疑，房产的线上模式能走通的可能性。 毕竟作为大宗消费品，房产的属性特殊，不存在消费者权益的7天无理由退货，项目制导致的产品差异，也没有品控的说法，毕竟你不能在同一块土地上，修两个一样的项目，就如你不可能踏进同一条河两次一般。 一旦买错，可能就是数年，甚至数十年的深坑。所以眼见为实，仍然是房产置业的第一要义。 至于天猫房产，这不是阿里第一次进入房产市场。早在2010年时，阿里旗下淘宝，就和口碑网联合成立了淘宝房产频道，当年也是轰动一时，如今也还能搜到许多报道。但早在2004年，淘宝和口碑就在这方面有所接洽。 时间仅过去一年，淘宝房产便宣告失败，业务部门被关停。 2014年，淘宝房产计划重启，频道联合万科做了一场“账单抵扣房款”活动，淘宝用户一年花销，可在购买万科指定楼盘时冲抵房款。 记住这个指定楼盘，之后还会说到。 创新的玩法，又掀起了一波线上高潮，但频道本身还是不温不火。之后的线上玩法，基本上只剩下双11的折扣。 而这一次阿里与易居的合作，成立的天猫好房业务板块，声称至少在未来3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者，并计划触达4亿家庭，并打造房企第二官网和第一营销平台，实现天猫好房“让天下没有难卖的房子”的愿景。 而频道的首次发力，便是今年的“房产双11”活动，号称百亿大补贴。 百折不挠的阿里，挤破脑袋想往房产里钻，是要革中介的命吗？这样的举动有意义吗？ 首先来解答第一个问题：阿里真的是要革中介的命吗？ 肯定不是，这个格局不会这么小。 首先房产这个商品，现场体验是很重要的，虽然是所有环节的最后一环，确实不可或缺的一环。品控这个东西，很难在房子上用，即使同一房企的同一产品线，也会因为地产不同，配套不同，施工方不同，甚至操盘人的不同，把一个精品产品线做出屎来。 假如你从网购这个逻辑里跳出来，你会发现在房产这个领域，线上其实是一个渠道效用，信息的释放渠道。 21世纪这个信息爆炸的年代，什么最重要？信息。 你抬头看一看身边的公交站台、户外高炮，电梯轿厢，什么广告最多？ 对，房产，这个广告、媒体界的绝对金主，每年在广告上燃烧以亿为单位的经费。 所以，信息是很贵的。 为什么这几年，房企都愿意和渠道、中介机构合作？因为渠道散发信息，比广告媒体铺得更广，更精准，也更有粘性。 至于粘性这个词，被中介粘上过的人应该都知道。 中介掌握了大量的客户资源，房企需要付给中介渠道费用，以成交的金额提成。而这边广告的支出仍然是大头，客户成交的费效比却远不如渠道，慢慢地房企开始有所偏移。 当费用逐渐由广告挪向渠道时，大量的经济投入会刺激更多的人进到中介这个行业，客户越来越多的被中介拿在手上，房企就更发现广告支出的不划算。 至此，房企被渠道绑架了，如今很多房企，几乎停了渠道，就很难有客户上门，更不用说成交。 举几个数据，从2014年到2019年这6年时间里，中国通过中介完成的销售和租赁从3.2万亿增加到了10.5万亿。二手房和新房市场增长率分别为21.6%和43.1%，中介在所有房屋交易总体渗透率从33%升至47.1%。 47%，这已经是一个非常可怖的数据了。 被渠道绑架的房企，信息权，产品的信息释放权和客户信息权，都在中介手上。作为渠道，是要收渠道费的。所有启动渠道的项目，渠道的费用，都是要出在羊身上的。 假如你到启动渠道前后的同一项目上访，可以明显地觉察到几天之内有一次很微妙的调价。 当企业被渠道，被平台绑架，那么终端是拿不到实惠的。 那么回答第二个问题，阿里的天猫好房有意义吗？ 毫无疑问是有的，毕竟互联网时代，缩短信息传达的距离，优化传播结构，所有通过结构调整省下来的费用，最终都有一部分会到消费者身上。 房企是要盈利的，成本是要算的，地价、建安成本、广告费、营销费、渠道费，而3-5个点渠道费并不便宜。 所以每一个对原有产业链条有冲击，向着优化而去的尝试，都是有意义的。 当然，中介不会消亡，但肯定会有影响，特别是中小型中介。 那么如果线上渠道迅速成长，消费者能拿到多少好处？如每次大促所说的8折？5折？ 真的，想太多了。早在初中政治我们就读到过马克思的名句：有百分之五十的利润,它就铤而走险；为了百分之一百的利润,它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润,它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。 大多数人不知道，企业的利润率，其实没有大家想象得那么高。包括三星、索尼等很多世界知名企业，利润率都在5%以内，利润超过10%的公司少之又少。 恒大疫情期间先是75折，最近又7折杀回市场，房产这种商品，同一地段，品牌溢价10%已经很了不起了。若7折能卖，之前至少高出同地段竞品价格30%，但这是不可能的。 所以，房产行业，优惠的包装已经是个公开的秘密了。 每个房企，每个项目，细到每个房号，在房产局都是有备案价的，所以其实销售的底价，早已暗中标好。 这个折再如何打，只是说辞上的差异，包装的艺术。 所以大家看到的很多促销，限制房型，限制项目，就像万科和阿里搞的账单冲抵房款活动，限制项目是实实在在的。 至于限制的是哪些项目，有什么特质，大伙可以自行研究研究里面的门道。 最后，唯一的实惠，便是百亿补贴，跟拼多多的百亿补贴是一个道理，资本的进入，烧资本的钱来补足差价，那么这个商品就能真的以超低的价格卖给你。 但房产这种百万级的商品，一套即使补贴2%，也是2万，百亿看上去很多，放在全国范围内，也是不够看的。 至于最后能真正补多少？要看资方愿意拿多少钱往里砸，对未来平台成长的期望有多高，盈利的看好程度有多有信心。 最后这场双11，究竟是优惠包装上的狂欢，还是实实在在的实惠，就要看具体的价格了。 所以，大家要明白的是，便宜是很难捡的，对于自己看好的项目，一直在看的项目，熟悉价格的项目，如果合适，是可以买的。 买房这种事，大概也不会为了2%、3%这样的补贴去胡乱下手，毕竟买不起的地段，补贴了10%也照样买不起。 而买得起的地儿，得，优惠？摇号中不中都另说，还要优惠？ 作者： Leon 主编： 王小贝

5，我买房是房主说已付清全款 当时房产证没有下来 所以 签合同给了十万

如果你是在中介公司买的，那你就要去找中介公司，这个事中介一定要负责任的，你既然付了费用他们一定会把事情办好的。如果你是自己跟原户主交易的，你付给她钱是有收据的，他贷款没有还完房产交易中心那边也不能过户的，要么你跟他说尽快去还掉，要么就让他把钱还给你，
建议协商，协商不成，可以向法院起诉。
直接报警
你好！房产证没有下来是不能交易的，没有房产证是过不了户，所以交了定金和房款也证明不了房子是你的，需要叫对方去办理房产证，然后叫对方把银行的钱还了，再去办理过户手续你在将剩下房款给他。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，最近准备买房在办公室天天听同事说上海扫房网买房不错想问下这

同事都天天说了，你都还要在网站上来问，看得出来，答主，你是一个小心谨慎的人，做事情很认真哦，要多次核实，这种做事态度值得赞赏。刚好在上海扫房网买了一套地铁房，简单说下，房子和我在网站上看的几乎无差，不到10分钟就到了，精装修的房子也很漂亮，他的房源每天都更新的，所以我和你同事一样，觉得上海扫房网的房子是不错的。网站正规不正规，这个很简单的，看看网站最下面的报备，你就可以找到他们公司信息了，有正式备案基本都没问题。
很简单关键要知道自己在忙什么，把每件事情理清楚有计划，有目的的解决它．不要盲目的给自己压力，而且要做到劳逸结合．变压力为动力微笑面对．呵呵 如果是我 我或告诉自己＂一切都会过去＂ 所以，自然就没那么担忧了，也不会失眠．

7，打算卖房子 中介说是带客户来看房 不同中介的来了几次 都说是带客户

如果你确定从中介那里买房，那么是要签看房协议的，原因很简单，为了抓住你这个客户，不然你这里看好了自己和房东协商买下了而中介一分钱拿不到，等于白忙活。第二是怕你去每家房产公司看房，签了合同你们就有了合作关系，只有他们一家可以帮你找房
太有可能了 因为没有客户 一般人家不让看房 中介也就不了解房子的具体情况 比如装修 朝向 外观 配套设施等等 同时也不可能和业主当面沟通 看完房后 中介心里就有数了 就知道该给什么样的客户推荐了 介绍起来也有底气了 毕竟看过房子嘛 理解万岁吧 他们也不容易
如果你确定从中介那里买房，那么是要签看房协议的，原因很简单，为了抓住你这个客户，不然你这里看好了自己和房东协商买下了而中介一分钱拿不到，等于白忙活。第二是怕你去每家房产公司看房，签了合同你们就有了合作关系，只有他们一家可以帮你找房

8，买房子怎么就不会被骗

房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。5、重点约定违约责任。

9，葛店的房子怎么样

首先要弄明白葛店是什么地方？如果你是房产商，会说：1、葛店好啊，离光谷近，房价便宜。比买武昌的房子便宜多了，而且省下的钱可买车。 2、交通方便啊 有双谷大道，有城际铁路。如果你是鄂州人或者葛店人，你就知道：1、葛店是开发区，虽然是国家级开发区，但还是开发区，开发区是发展工业为主的，是工业用地，怎么会适合住宅呢？怎么会有很好的居住配套呢？2、葛店开发区不同别的开发区，是“药谷”，生产药品的，知道不？正常人谁愿意住药厂旁边？不说噪声，就是那气味，唉，只要有高中化学水平的武汉打工仔就能猜到。3、葛店开发区是先建工厂的，然后随大流，再开始建房子，鄂州本地人基本上不会买的。开发商只有忽悠武汉的屌丝，打光谷的牌子，便宜嘛！但是 便宜无好货 千古不变的真理！4、所有的房子要么挨近药厂，要么被药厂包围，甚至在厂区内。5、交通不是你想的那么方便，距离光谷也不是你想的那么近。6、有气味、有噪声的问题不用找政府部门，如规划局、环保局、安监局等部门，他们管不了，这些房子都得到了有关领导默认的。买了就认了吧！7、说那么多，还有人要来买！实在无语。武汉郊区就没房子买吗？非要到鄂州葛店来买？买房子是大事，多去现场看看，不要蜻蜓点水，用自己的脑子思考下。
葛店的楼盘算是太子花苑比较好的，葛店的楼盘只能放在这个区域来将，而太子花苑相比较来说，获得2012最佳性价比楼盘奖，是无可置疑的。 太子花苑准现房限量臻品 4.8万，入主新光谷 城际轻轨站旁，70年产权不限购 超高实用率阳光户型，买房就是买实惠！ 生活是一种心境。-----太子花苑?公园住宅 不了解的人会说，这个不行，没有城市的热闹 了解的人会说。这个行啊，居家舒适，安静安全。出入方便。 这是公园级的家庭，生活才得以宁静舒适温馨。 对于房子，理解的人才懂得维护与支持，才有机会换一环更舒适更大的好房子， 首付低，无压力入住，不再为购房担心。50-120㎡，各种中小户型。 太子花苑，给大家一个舒适的环境与升值的空间。

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