买二手房能不能分期付款，二手房可以分期付款吗

本文目录一览

1，二手房可以分期付款吗
2，二手房首付可以分期付吗
3，买二手房能不能进行分期付款
4，我想买二手房不从银行贷款以和卖家签订跟他分期付款的方式买房
5，二手房价可以分期付款吗
6，请问二手房能申请分期付款吗
7，请问一下买二手房可以分期麽
8，购买二手房可以分期付款吗
9，二手房可以分期付款吗

1，二手房可以分期付款吗

可以的要看您的个人资信

二手房可以分期付款吗

2，二手房首付可以分期付吗

二手房首付可以分期付吗?不能二手房首付比例多少？1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。 3、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。4、如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％。5、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30％，利率85折的优惠。6、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。二手房首付多少？二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明了。首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。3、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右。4、基准利率目前为6．55％部分银行首套可以做到85折。5、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

二手房首付可以分期付吗

3，买二手房能不能进行分期付款

当然可以，和买新建房是一样的。

买二手房能不能进行分期付款

4，我想买二手房不从银行贷款以和卖家签订跟他分期付款的方式买房

摘要可以的。买二手房可以分期付款，办理按揭即可。建设银行二手房贷款办理流程： ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。咨询记录 · 回答于2021-12-09 我想买二手房，不从银行贷款，以和卖家签订跟他分期付款的方式买房，行不行您好可以的。买二手房可以分期付款，办理按揭即可。建设银行二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

5，二手房价可以分期付款吗

因为二手房针对的出卖方是个人而不是开发企业一般的话不建议分期付款当然分期付的话也是可以的这没有相关的法律法规规定一般都是卖方和买房商量得出的但是现在你要想的是分期付款的话什么时候才能过户和入住以及你们自己签订约定的是时候看清楚上面的内容就可以了

6，请问二手房能申请分期付款吗

我才问滴中介，是这样回答滴：房子要评估，但是评估价肯定比交易价要低，比如一个20W的房子，评估价估计14 15W，银行按评估价给你办贷款，首付要付评估价的60%。

90年后，60平米以上，按评估价值（公允值）的60％至70％给予贷款，视房屋及借款人条件办理。

可以贷款，但要看年代和面积。具体不太清楚。问银行吧

没要求面积,但好象是90年代的房子才可以.

7，请问一下买二手房可以分期麽

通常情况时是可以分期付款的。但具体到每套房子，情况不同，主要看房主的要求。有几种可能，第一种就是你贷款买房，那么可以先付定金，再付首付，剩余贷款。第二种是你现金购房，可以跟卖方协商分期付款。第三种是你买的房子是俗称的更名房，这种房子通常是要求一次性付清的。

可以啊，二手房贷款购房很正常，只要您个人有这个购房资质，银行也能有贷款资质就可以购房啊，这个不需要有什么注意的，只是在购房的时候多了解了解房子和房东，一般建议您找中介公司操作，省心吗

可以的买之前一定要准确的指导房子的产权清楚明了以免后面麻烦贷不到款先首付给房东然后拿产权去银行做抵押其余的一部分款项有银行直接放款到卖房人账户你再根据你贷的年数计算你月还款

8，购买二手房可以分期付款吗

首先，看您的情况是要买一个二手房了，目前商业银针对的贷款是只有房本的房屋，具体操作：支持二手房贷款的目前有建行（传统的），招商，今年新出了中国邮政储蓄的二手房贷款，如果你是第一次置业，每个行之间区别不是很大具体操作：双方议价，（在合理的范围内，房管局一般都可以接受），去申请贷款，开中间账户，存上首付，银行审核，一周后卖方就把全款都拿上了。贷款介绍：目前国家政策调紧了，对于二手房这块，但一些具体政策还没出来，央行的月息是4.95千分之，首套可以打7折，你可以从银行带出来70%（一般银行），但是当地邮储如果做的话可以带出来80%最多。材料：你的收入证明，双方的买卖合同（房管局的），双方身份证及相关身份证明材料卖方的结婚证，及房本，相关身份证明材料。提醒：注意您房屋的房龄（我指的是房本的日期），2年内税是很高的，8点多，5年内好像是2.87%，5年外就是0.87%了。至于分期付款：一般没人愿意和你做分期付款的，首先是比较麻烦，其次，是你先给钱，还是给完钱在住，对谁也不是很合适，但是如果房东愿意，也是可以的，但要注意如下几点。 1、首先要草签合同，约定过户时间，比如，你分三次付款，约定给完第二次帮你过户，或者是给了多少钱后他帮你过户。 2、草签合同时要注意：注意房屋是否有抵押，冻结等情况（必要时，要去当地档案局调档查阅）签订购买合同，注意上面的一些细则的约定，把收据（出让方手写的）和你们的购房合同最好放在一个合同中，很简单再你合同下面来个备注，空开几行，让他签收据。合同上一定要有夫妻双方的共同签字，和身份证号，最好留下双方身份证复印件。合适双方是否是真人，一定要合适他们双方是不是真夫妻，说是单身的一定要确切的证明其是单身，曾今有个和我借钱的，说他们是夫妻，后来我差点借出去，仔细核对了半天结婚证，他说他们老了，那是年轻时的照片，最后我家访之后才知道这两个人纯属假夫妻。（如果这样的合同签了，是不生效的） 3、如果你买的房没有房本（小产权，或者是期房），首先你要确定这方拆不了，其他合同可照上面两点去办。只要做到这几点，就基本没问题了，但是如果你还是不放心，可以找到相关的房屋中介为你做一次陪购，大概会要你1000到2000的，帮你完善过程，这样也是可以的。最后希望对你有些帮助吧。