这家创立于1992年，却在近年遭遇种种水逆的房企身上，折射出国内房企的困境。
03 房企没有退路
在“房子用来住，不用来炒”的大背景下，房企们躺着赚钱的时代结束了。全国社保基金理事会原副理事长王忠民称，无论时间、空间还是金融工具的维度来看，房地产都已经来到认真对待前期金融去杠杆的时期。
观察房期乃至地产行业，万科的对外表态是很好的切入口。
2012年，万科提出房地产行业进入白银时代、进入了转折点。
2018年9月，万科董事会主席郁亮提出，转折点实实在在到来了，
2019年3月，郁亮坦承，“这在当时是处于‘居安思危’的考虑，让我们时刻保持清醒和警惕，但没想到，今天‘活下去’成了特别真实的存在。每家企业都在赛场上，没有退路”。
为了规避全押在房地产业务的风险，包括万科在内的不少房企选择通过多元化方式开辟新的赛道，万科在做物业，恒大在造车，碧桂园在造建筑机器。
在镭射财经看来，雷声大、雨点小的转型行动，在营收与盈利上还略显薄弱。习惯赚快钱的房企们，带着难以摆脱的“原罪”，要找到与房地产前景相当的行业谈何容易。
在朗诗地产董事长田明看来，地产行业没有受人尊重的公司，原因有两点：第一是这个行业赚钱太容易，不明不白得赚钱，不要什么本事也能赚钱；第二点是这个行业不规范，违法乱纪的事情经常出现，社会上的不公、腐败经常跟这个行业挂钩。社会大众为什么要喜欢一个不规范的、暴利的行业？
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