东莞有40万的房子吗，手里有40万能按揭买74万的房子吗
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-02-24 23:58:53
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1，手里有40万能按揭买74万的房子吗
看在什么地方买房，在一些二线城市手里有40万，按揭也不够用。只能贷款买，且此房还要高评，而且贷不出那么多钱的。有点险。
2，东莞市区有没有40万以下的二手房
东莞市区40万以下2房、3房有比较多的小区，一般楼龄在10年左右，比如南城的宏远花园、沿河商住区、七宝一居、黄金花园，东城的东泰花园、花园新村等，莞城很多旧小区单价不高。
3，想买房四十万的房首付要多少
正常来说，四十多万的房子，如果是第一套房的话，首付就是20%-30%，按首付三成算也就是40*0.3=12万了。如果是第二套房的话首付就要50%-70%，按首付六成算40*0.6=24万。
4，东莞高埗下江城泰安居小产权房能买吗
可以买 本公司在东莞代理了多个集资房楼盘。价格超低，超长回报，欢迎前来采盘！免费看房热线：13686662527 张川 购房群号：247335784 东莞市高埗镇下江城《泰安居》楼盘、22栋，每栋12层大型社区花园小区，电梯房共1000户，已售450多户，第一期320套已售完,已交楼入住。 二期 均价3200元/平。周边配套齐全，交通非常便利。户型：2房2厅90.5平米29万 3房2厅124平米 40万 复式206平米70万 首付4成，3年东莞工商银行按揭付款。 地址 东莞高埗镇下江城综合市场旁
5，我要买40万的房子但是只有10万商业贷款和公积金同时贷款每月
那您就是组合贷30W，20W公积金+10W商贷1.30年 按基准利率算的，等额本息 每月1730.12元如果有八五折利率，每月还1660.52元。详细参考：http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
6，我现在有40万房子首付要30万请问要剩多少钱才适合供房子一套
现在银行房贷利息基本是年利率6.15%.你如果贷款20年，并且每月还钱的话，总共是240期。则每个月要还款5000。20年要偿还52万的利息。除去首付之后，你总体要偿还120万的房价。二手房的话首付是4成，在邮政的话就是3成，30*4=12万首付 过户最低1万最高5万（除特殊情况） 12万首付+5万过户费=17万现金 贷款23万 23万分30年平均约还款1500元 你也可以提前还款 需要跟银行贷款部说一下
7，东莞常平哪里的出租屋 租金便宜一房一厅还有两房一是多少左右
一般小的工业区周边,一房一厅是350左右,两房一厅400-500左右大的工业区周边,一房一厅是350-450左右 两房一厅480-700左右如果在商业街边,两种房价要高20%左右.工业区周边:一手房东水3.5/方,电1.00/度 (高灵敏表,比正常物理计算高50%左右) 二手房东水4-4.5/方,电1.2-1.5度 (高灵敏表,比正常物理计算高50%左右)
8，我想用房产证贷款我的房子能值40万可以带出多少钱可贷几年
要是贷短期的话，我们这边利息比银行低，放款快。。二十五万应该没问题。。你那里的？一般小贷公司最高可贷房子价值的80%，银行比较保守，你可以把房子抵押在银行，办抵押贷款好办些，贷款期限是你自己选，如果你在5年内能还清，就贷5年，现在的商业利率在7%左右，证件有：身份证、户口本、结婚证、工作证明、居住证明、购房合同、银行流水、征信报告、其它资产证明等，如果有养老保险跟住房公积金更好首先，请银行会请评估公司给房子评估，这个客户经理会跟你搞定，收取一定费用，此外，后台评审会对贷款进行授信，一般是房子的70%，利率的话，现在实行浮动利息，基准利率上浮30%左右。额度会在27~32万左右。
这个事抵押贷款，看你房产证有效期，一般三十年没问题。抵押贷款，每个月还利息，到期还本就行。
贷几年看你个人每年能赚多少，假如说，你能用贷款到的钱赚取多余利息的钱，理论上是合算的。
证件，身份证，结婚证，户口本，工作证明，房产证。
后续的话，签合同，按手印，填写抵押贷款合同等
我在建行做客户经理，一般都会根据客户的情况进行分析的，你先去银行里面问下，会有客户经理过来跟你聊的，你跟他 多聊聊就清楚了。
谢谢 采纳！
9，租房好还是买房好
如发问人所说，如果三四十万能买套房子的话，还是买房子划算，我不知道发问人那地方房租什么价位。
我所在的是二线城市大连，离市中心最远的城区里的一室一厅需要800-1000，如果你每个月有900左右的房租支出能力的话，还不如买套40平左右的房子，不知道楼主那面房价多钱，拿我这里打比方，40万能买套40平左右的一室一厅，900的房租支出能还 将近20万的贷款月供，40万的房子，首付10万，无非一个月多还700左右，即1600，房产总会增值，手头首付够的话，还有合适的小房子，买总比租赁强。
遗憾的是，大连这面已经没有发问者所说的三四十万房子......40也只能买个小一室一厅...绝大部分当然是买房好了,如果经济允许的话,人活着不就为了吃穿住用行吗?但是如果你挣的钱只刚刚好,或者只有一点存款的,那自然是租房了,可以让自己的生活比较有生活质量。毕竟钱不多，只能租。 经济条件允许的话建议你最好买房有着自己的安定的生活空间！ 只要你能付得起首付款，建议还是买房好，月供款就相当于房租，付十几年后房子就是你的了。 租房租一辈子房子还是人的.到头了自己什么都没有.有人统计过：一般租房20年的租金钱就够全款买下一处的了! 租房七年的钱就够自己贷款买房的首付款了! 所以，租房时，还是省点，以后买自己的房子！ 祝愿你能早日住进自己的房子！如果能够帮助你解决问题,那么希望你点击“采纳”, 举手之劳,将鼓励我们继续解答其他QQ网友的问题.不论租房还是买房,首先要考虑自已的经济实力,如果有经济基础,当然是买房好,有句老话叫安居乐业嘛。如果不具备买房的条件,还是租房好,不要当房奴嘛,这样对自已的压力也小一些,每月的房贷那可不是一笔小数目。租房相关信息可以到这去看看: http://cs.loupan.com/sale
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