本文目录一览

1，房产销售怎么找客户

基本思路1、传单2、客户介绍其他的客户过来3、在网上发布信息（如房天下；留意求购信息亦可）4、在外贴售条

房产销售怎么找客户

2，房地产销售怎么找客户

房地产销售找客户的方法如下：1、门店驻守。在门店里值班就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。2、派单。派单也称为扫楼，这就是比较广泛的发传单，虽然效率不高，但是也能有几率找到客户。3、传统媒体广告。在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。4、转介绍客户。这个一般是针对从业时间较长的房产销售，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。5、打电话。作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。6、公司的租赁合同。可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。

房地产销售怎么找客户

3，做房地产的销售客户经理需要哪些方面的技巧

专业的房地产知识是必备的，人际沟通技巧，还要具备多方面的理财知道
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

做房地产的销售客户经理需要哪些方面的技巧

4，房地产销售渠道怎样与客户搭话

培训内容很多的，首先自己要主动。建议多接客户，定期打电话回访，从实践中用心体会每一位客户类型做好笔记。最重要的做销售不要害怕失败要非常自信，对产品自信对自己自信。
主动厚着脸皮搭再看看别人怎么说的。

5，跑房地产业务主要到哪里找客户

一是在售楼处等客户上门，并且要登记其购房要求，建立自己的客户源 二是与别的楼盘的同行建立联系，互通客户源资料
和其它行业业务员一样，首先是熟悉产品，做房地产就是熟悉房子，行业语叫跑盘。然后才是接单，接客。然后跟据顾客需求配房子，行业语叫跟客，然后是成交。其实和其它行业差不多，开始也有老业务员带的，只不过各方面的事情还得靠自学。因为这个行业竟争意示很强。很多老业务员都只做给你看，怕你学会了抢了他的饭碗。应该直接亲身体验会更清楚一点。

6，二手房销售怎么找客户

其实开发房源和开发客源的途径都是差不多的！最关键的问题在于有了房源有了客户怎么样配对看房，看完房后如何谈判才是最重要的！正所谓临门一脚的时候是不是能把球射进去！ 至于销售技巧，我相信你们店长或者销售经理，应该会全盘教给你的，你只要用心听的话，那些技巧肯定是非常有用的！ 平时要养成良好的客户关系，人脉需要养，这很重要。 开发客户是一点一滴积攒来的，时间很关键。
二手房销售找客户的途径很多，通过日常的信息搜索来达到找客户目的比较常见的方法有以下几种：房屋中介委托、查阅相关资料、通过客户转介绍、陌生拜访，主动刊登广告，发个人名片，这些是传统的方式。目前比较先进快捷的方法应该是通过房产管理软件来查找，房在线系统拥有强大的云采集功能，可以采集58，房天下等大型网站上的最新房客源，每日实时更新海量客源，找客户不再是难题了。

7，做房地产有哪些技巧 或者说怎么去找到客户谁可以告诉我 我刚进

1.推销自己，让客户认可和喜欢自己1）外表形象是第一关；2）个人修养是第二关；3）锻炼个人的主动交流能力；2.推销产品，让客户了解和喜欢自己的产品1）作为一个销售人员应对自己的楼盘了如指掌2）了解和熟悉房地产方方面面的知识。（二）技巧面上的要求1.世界上没有完美的事物，任何一个房地产商品也不可能十全十美；2.满足了基本条件的两个商品，不可能有十分悬殊的差别；3.帮你的朋友做出果断选择；（一）接听电话1.销售人员正式上岗前，应进行系统培训，统一说词；2.接听电话必须态度和蔼，语音亲切；3.接听电话时，应尽量由被动回答转为主动介绍、主动询问，要注意把自己楼盘的卖点巧妙地溶入；4.设法得到你想要的资讯，并记录在案（第一是客户的姓名、地址、联系电话；第二是客户能接受的价格、面积和房型等对产品的具体要求的资讯）；5.约请客户来看房；6.广告发布前，要认真研究广告内容，准备应对客户可能会涉及的问题，广告当天，接电话的时间最好控制在2-3分钟；（三）介绍产品1.交换名片，相互介绍，了解客户的个人资讯情况；2.按照销售现场已经规划好的销售动线，配合灯箱、模型、看板等销售道具，自然而有重点地介绍产品。注意：1）此时侧重介绍楼盘的整体优势；2）将自己的热诚推销给客户，努力与其建立相互信任的关系；3）通过交谈，把握客户的真实需求，并据此迅速制定自己的应对策略；4）当客户超过一人时，注意区分客户的角色与地位。慢慢积累、多总结，一步一步提高就会找到属于自己的方式了，加油咯

8，一个业务员推销自己的产品如何直接找对方的经理

开门见山的直接找经理谈，了解他产品的相关信息，资料（产品介绍）。销售政策（付款方式，发货方式，合作资质要求，年销售额度，返点，商超的进场，返聘，堆头，耗材，店庆，条码费用......等等等等，反正很多啦！），产品销售支持（媒体广告，报纸。车体广告，互联网支持，包括街头发报纸，等等等等，也很多啦！）你最好做个企划书------知道自己去干什么，需要了解什么。该怎么说，说的技巧，真正的商业谈判-----你一张嘴---他就知道你想说什么！同理，他一张嘴你也得明白他的意思。不必盲从，或者心发虚，他------那公司负责人正在努力的通过各种渠道寻找您这样的人员----------他求之不得！ 去吧，相信我! 至于医院-------产品的特殊性决定了它的特性-------基本各个环节都是饱和状态，如果您的垃圾袋不具有明显的价位和质量优势-----不给您泼凉水，我也是无奈！ 如果坚持想做，去医院蹲几天，揪出1个某公司的医药代表，利用它的关系坐进去（你必须给它一定利润，我也不想多说，你也知道特行人的“关系网”这不同于商超！你要记住！），这是最简单的无奈的办法。
第一步：迎接顾客 通过迎接顾客并与顾客进行交谈，从而，与顾客建立一种融洽的气氛。良好的开头将有利于与顾客的进一步沟通。 第二步：了解需要 通过对顾客提问题并仔细聆听、回答，来了解顾客真正的需要以及对产品的偏好。一定要注意细节，顾客的回答中常常会有意无意地透露自己对某一产品的偏好，而且会对自己兴趣的方面提出问题。记住！这些方面正是顾客最不了解也最想知道的地方。 第三步：推荐产品 通过观察顾客，找出与顾客相适应的产品，向顾客解释该产品特点和如何满足他的须要，给顾客试用此产品或给顾客示范产品，并向其介绍此产品的个性益处，强调该产品的益处及效果，对其感兴趣或不了解的地方要反复强调或给予肯定的确认。 第四步：连带销售 通过介绍相关的产品来满足顾客其它的每一个须求。这是一个连带销的好时机，可以收到事半功倍的效果。

文章TAG：房地产渠道销售怎么找客户经理房地产  地产  渠道  
下一篇