开发商不退定金投诉电话，房地产商不退押金我应该找哪个部门解决
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-03-10 20:04:45
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1，房地产商不退押金我应该找哪个部门解决
2，交了定金开发商不退怎么办
一、交了定金开发商不退怎么办1、交了定金开发商不退处理方式如下：（1）与售房者协商，购房者想要退还定金的话，首先需要找售房者进行协商，双方一起协商具体的解决办法，包括退还定金的比例等问题；（2）打消协电话举报，如果售房者不想退还定金，那么购房者可以拨打消费者协会的电话进行说明举报，也可以直接到当地消费者协会的办公地点进行咨询处理。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。二、开发商不退定金起诉需要什么材料开发商不退定金起诉需要以下材料：1、起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等；3、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等。
3，买车定金不给退找那个电台
汽车定金是不退还的，除非做贷款做不下来的情况下（不过前提条件是签合同之前有说明）明确告知你，你被忽悠了！打12315吧！这属于欺诈了，罚他们个万儿八千的，让他们长长记性，知道老百姓不是傻子！
4，退定金怎样投诉开发商最有效
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。法律分析：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起诉。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。1、一般来说，通过熟人介绍的房源，即使自己定金给了之后后悔了，一般对方也不会挡了熟人的面子，你买房时是朋友介绍的，认识售楼部经理之类的管理人员，那退定就是一句话的事！2、向销售解释希望退定的原因，博得认可与同情，如不可抗力、资质不够、家庭变故，望销售与经理协商后退定。3、与销售经理直接沟通，希望退定，态度坚定，不卑不亢。若对方不同意，则警告会投诉销售欺诈、销售不规范、恶意罚没消费者钱款。4、拨通售楼处投诉电话，投诉至房地产客户服务中心，声明希望调解后全额退定5、向当地媒体进行投诉，扩大影响，存而逼迫开发商退定金定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退，建议通过法律途径协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5，为什么开发商拖着不给购房合同怎样解决找哪个部门投诉
开发商拖着不给购房合同找所在地住建局投诉这个是开发商的义务没有合同你也没有保障你是不是已经签订了预定协议，交付了定金？如果没有交付，谈不上违约。如果签了协议交了定金，协议上应该标明该协议的有效期，如果超过了有效期即算违约。
6，已签协议交定金开发商却不建楼房拒绝退款我该怎么办 搜
这种情况下，建议你先起诉确定债券，这样你可以随时要求执行！“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。...
7，购房定金能不能退有什么办法退 打官司能赢吗
能不能退还购房定金，要有依据。一要看双方订立的书面约定如何，二要看这桩买卖本身是否合法依规。即便是打官司，法院也是这样考察的。一方若是出于自身原因想悔约的，则其行为与市场经济的基本原则（诚信）相悖，再找借口，想不付出应有的代价就得逞，不会得到任何人的同情和法律的支持。是大多数人都和你的反响一样么？如果是，就好办了。
先找媒体施压，如果事情真的像你说的大家都接受不了，媒体愿意管这事，然后找律师，
一般这事会和开发商先协商，解决了就好，不行再走法律程序。
不行就闹呗，影响销售了，开发商自然就妥协了，反正他的房子不愁卖，不差你这一户，也就退了。
但尽量和商，不建议闹，毕竟不讲究。呵呵呵。
8，房屋定金可以退吗
您好，违反合同的，定金不退。履行完合同的，可以要求退还定金或者抵冲租金。根据《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。因此，给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金，除非与对方协商同意返还。并不是所有的“定金”都不能退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。shqianyy2、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼卖房，如果开发商证件不全就属于违规操作，与买房人签订的合同就自然无效3、面积误差超过3%：如果交房时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%，则购房者可要求退房。4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计，购房人可以根据合同要求退房。5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理，办理不下按揭贷款的可要求退房。6、延迟交房：开发商超过3个月不能交房，购房者就可要求退房并返还双倍定金。7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金。
9，买房子交了订金但是开发商五证不全订金不给退怎么办
这也只好跟开发商商量了。多说些好话，让通融通融，一般售楼员都会帮这个忙，如果硬不同意，硬想要房子，那只好再交定金，买另一套了。开发商五证不全时，签订的销售房屋合同是无效的。无效合同开发商就不能主张订金。如果开发商坚持不退，可以起诉到法院，请求法院判决合同无效，退还订金。中华人民共和国建设部颁布的《商品房销售管理办法》中的相关规定：第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条 商品房现售,应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 《中华人民共和国合同法》中关于无效合同的规定：第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。法规来源：http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159027.html没有预售许可，销售房屋的合同是无效的，无效合同开发商就不能主张订金。如果不退，你可以起诉到法院，请求法院判决合同无效，退还你已经交的款包括订金。协议是合同同义语。
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