我要卖房子，我要卖房子首先得还贷款然后去售楼处开发商处取房产证再到
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-09-05 15:43:54
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1，我要卖房子首先得还贷款然后去售楼处开发商处取房产证再到
贷款 要 因为你要去房管局解 押取房产证 不要，这是在银行取物业 没什么土地分割表~~~这个不需要 只要登记 办土地证 现在都没有土地使用证过户 要
2，我想卖自己的房子 但是房子正在出租怎么办
我是做地产的，你签的合同没有完整，你应该写上售房违约赔多少，然后他违约赔多少，你只是说售房不算违约肯定说不过去的，那他租你这房子没保障，对吧，你现在是要卖房，租客好说话就少赔点，但是看房只能让客户跟你一起去了，
3，我要卖房子是房票子但是买方要贷款买房可以吗
最好别，因为如果他是分期付款给你的话，而他又不还银行贷款，到时候银行没收的是你的房子
4，我要卖房子 有买家联系到我 不知道流程怎么走怎么办 要找中介吗
找中介要给中介费的，你要完全不知道流程，最好还是花钱买个省心。或者让有经验的朋友指点一下，现在中介费不便宜大的中介一般没问题！ 都是一边给钱一边过户！不管他贷款不贷款！ 你都要求一次性付清！ 他看房满意 通过中介给你钱！然后再通过中介办理房屋过户！该上的税 卖房人交！税多少问中介 其中问题很多！然后中介给你的合同中也写了 买卖成功他要提成的！
5，想卖房子需要什么手续房产证不是我还没过户怎么卖
房产证上不是你的名字，你是买不了房子的，等于是房子都不是你的，你要卖房子就是无权处分。除非你是继承的房子，继承那天起房子的所有权就归你，但是你要卖房子也必须要过户到自己名下再过户给买方问题要具体点，房子不是你的名字要卖，一种是要过到你名下再卖，另一种方式就是让房主给你办全权委托公证，你就可以代替他来卖房子了。需要征得银行的同意，才能办理过户手续。一般银行不会同意，需要把贷款还清后才可办理。如果没有贷款的话，可以具体咨询下房管局。
6，我想卖房子但从来没有接触这方面的知识去应聘应该学习些什么 搜
1.要锻炼口才。如果在给客人介绍时说不清，这买卖肯定得黄。2.多看有关房产新闻，了解行情，在给客人介绍时有对比的优势，让他知道你的房子有好有实惠。3.了解你所买的房子构造、地理环境、优点。4.多看点营销方面的书籍，怎么留住客人。这个知识就广泛了 电脑硬件知识 ，软件知识，品牌知识 ，装机 系统 等 学的东西可多了 你可以先到电脑城当学徒 学习找家房地产中介公司，然后他们会让你去考证，资料他们会给你，也就几百块钱。
7，我要卖房对方不贷款我要注意哪些事
申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。详细查看购房合同签订合同时，一定要详细查看购房合同的条款，尤其是付款时间节点和违约赔偿等相关问题（一次性付款还是分时间点），避免出现不必要的损失。大多数，合同会有补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该防止合同的空白处被做了手脚。签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。买家身份信息准确无误购房者在全款买房时，一定要提高警惕，看清买家真实身份信息，避免被买家忽悠。银行到款短信通知建议开启，避免损失。中介资金监管找中介，付出一定的费用，因为中介一般都涉及资金监管业务，买家的钱会到第三方那里，双方过户等手续办理完毕后，就会到款，比较安全。给现金别收到假钞就好，转账确定已入账。先收钱后过户。
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