根据腾讯科技统计的数据显示,共享短租这两年的市场规模正在不断攀升,市场规模从2012年的1.4亿元,增长到了2015年的100亿,4年增长了70多倍,年增长率在150%左右。而进入到2016年,整个行业也迎来了并购融资高潮,先是木鸟短租率先完成数千万的高额融资,随后6月22日途家宣布并购蚂蚁短租,10月20日途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务,11月2日小猪宣布已完成总额6500万美元的C+及D轮融资。随着共享短租市场规模的不断增大,它也开始成为一片蓝海。
B2C模式代表:途家、HomeAway
HomeAway是美国最开始做在线短租的平台,而途家作为国内B2C模式的代表,甚至直接标榜自己就是中国版的HomeAway,同时HomeAway也是途家的股东之一。从目前国内共享短租的市场份额来说,途家不论是在用户量,还是在房源上,都有着一定的领先优势。
究其优势而言,这种B2C的模式首先便在管理上具备一定的优势,通过建立线下团队统一收录房源,同时也进行统一的装饰,有便于开展更为标准化的线下服务,不论是在管理上还是在服务上,都占据了一定的优势,同时在安全上也有更多的保障,也打破了短租共享信任上的不足。
但是B2C模式并不是适合所有的平台,即便是途家这样的B2C平台也开始通过收购蚂蚁短租来弥补自身在C2C模式上的不足。
一方面,这种B2C模式在发展前期需要大量的资金投入,一个是需要庞大的线下团队来搜集房源,另一个在前期的装修等投入方面也需要相当的资金,这严重影响了B2C模式的发展速度。
另一方面,B2C模式要想被广大用户所认可,还需要有一定的品牌知名度。因此,在前期的发展建设过程中,可能投入了不少资金,但是却并不一定能够给平台带来足够的用户量,这样很容易导致在平台的发展前期就半路夭折。所以,目前整个国内的短租平台模式中,B2C模式的平台非常少。
C2C模式代表:Airbnb、木鸟、小猪
从Airbnb开始流行,C2C模式就成为了一种流行的短租方式,以木鸟短租、小猪短租等为代表平台都借助了Airbnb的C2C发展模式,并获得了较快的增长。毫无疑问,对于这种C2C模式的共享短租平台来说,前期的发展速度会非常快,很容易就能够在各大城市建立庞大的线下房源,也减少了平台的运营成本。相比B2C模式而言,C2C模式似乎更被资本看好,也更被创业者们所亲睐,同时竞争也更为激烈。
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