淘宝法拍房出价技巧，请问淘宝拍卖别人的东西怎么出价有什么技巧
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-03-06 01:06:32
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1，请问淘宝拍卖别人的东西怎么出价有什么技巧
你说的现象是存在的,也是无可避免的.没办法,竞拍和拍卖行一样的性质.无解。所谓，买的没有卖的精，没一定利润，卖家宁愿自己拍回来。
2，在淘宝上如何购买法拍房流程是怎样的
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3，淘宝司法拍卖房产
通过法院拍卖的房，除了要交纳相关税费以外，还得交拍卖佣金。司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
4，法拍房的竞价规则是啥
出价规则1）全场首次出价可以随意加价，通常情况下首次出价就是起拍价。2）加价幅度：只能按照加价幅度的整数倍加价。3）出价者可以在自己出价领先的状态下再次出价。4）出价次数无限制，竞拍周期内均可以出价，出价时账户里不需要有钱，当然，也只有交了保证金的小伙伴才可以出价。5）在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖。
5，关于淘宝拍卖的技巧和窍门
计算要结束的时间，结束的前几分钟把它拍下来就对了，现在最好不要去加价了，要不你就会买贵了。 ——除此之外，如果特别喜欢，你可以跟店主直接联系，问他多少钱能卖给你，如果店主手里有余货，也有可能按一口价的方式卖给你的 关于代理出价的高低你只能一点一点地试，试成功的话就出价成功了哦，所以试的时候不要超过自己的底线你好！你看 其他2个人 的上线时间 计算他们大概每天几点上来 然后到快结束的时候 在他们不上的时间拍了东西我的回答你还满意吗~~你就计算下结束的时候吧 然后在结束的前几分钟守着。。。。计算要结束的时间，结束的前几分钟把它拍下来就对了，现在最好不要去加价了，要不你就会买贵了。
6，法拍房的竞价规则都有哪些呢
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》于2016.8月发布，2017年1.1日实施，《网络变卖通知》于2017年8月16号发布有关《网拍规定》和《网络变卖通知》里面重要内容，我整理如下：01.网络司法拍卖平台由最高院评选最高人民法院组成的评审委员会，负责网络服务提供者的选定，评审和除名，目前有5个拍卖平台02保留价以及起拍价第十条：网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十03一人出价成交有效第十一条：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。04公告时间及内容第十二条：网络司法拍卖应当先期公告，拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、保证金、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息（很具体的细节需要做进一步尽职调查）05：保证金交纳规则第十七条保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。 竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 交纳保证金，竞买人可以向人民法院指定的账户交纳，也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。06：竞价时间不少于24小时，结束前5分钟出价延时07：成交裁定送达即卫拍卖财产所有权转移网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以********自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移08拍卖成交价款第二十五条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户09 未成交以及悔拍保证金处置拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍重新拍卖的，原买受人不得参加竞买10 流拍后再次拍卖的公告及时间网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。11网络变卖公告时间，变卖价，期限说明变卖公告发布时间：二拍流拍后，人民法院应当10日内询问申请人或其他债权人是否接受以物抵债。不接受的话，应于二拍流拍后15日内发布变卖公告变卖期：网络拍卖变卖期为60天且变卖价为二拍流拍的价格竞买资格：竞买人需要交齐变卖价全款，取得竞买资格。 作者：小全聊法拍房 https://www.bilibili.com/read/cv7065432/ 出处：bilibili
7，淘宝拍卖的诀窍
亲 指的是竞拍还是一口价？或是秒杀？团购价？ 如果是指竞拍，般是没什么意义，因为开店卖东西不可能亏本做生意，一般最理想就是参与店铺活动，如秒杀！团购！促销！ 本淘宝店 衣香靓影杭派服饰 旺旺：wow2005_2005；亲 有时间可来看看、坐坐，现在正在搞活动期间。希望能给你帮上忙！分什么拍卖了。 。多去淘宝社区里看看就知道了。这不是正常吗？快下架的时候，越容易被人看到，而且很多看上的买家早就等着最后出价了。最起码的，如果价格上不去，卖家也有办法提上去的。。你想贪小便宜是不可能的。。。这其中的奥妙你慢慢就知道了。拍卖，看好结束的时间，然后在结束前的五分钟开始蹲点，到前一分钟（当然要保证你的时间准哦）拍下即可。在最后一刻之前不要拍，不然很容易被别人超过，客观上哄抬了自己以后要买下的价格
8，淘宝司法拍卖
要说真正有技巧，其实真没有，投机的机会是有，但是现在已经很少了。首先拍卖的目的就是要实现价值最大化，其次是商品的价格还是取决于市场价值。如果一定要说有，不妨说几点：一，拍卖有时候确实是心理战，以势压人，所以在竞价时采用一步到位法，譬如规定加价幅度为1000元，你可以直接加3000、5000，以气势压倒对手，当然这个加价幅度必须是控制在自身设定的合理总价格区间之内；二、跟价法，人家出1万，我就跟1千，反正保持自己领先对手一步，直到价格达到或超出预期价格才放弃。两种方法各有利弊，又相互制约，第一种方法在竞争比较激烈的竞价中比较合适，可以抢先抢到“心理价位”，譬如多个竞买人的心理价位都是20万元，谁先抢到20万的价位，谁就优先一步胜出，不利因素就是如果人家的心理价位不是20万，如果是19万，你就有可能多花了一万。淘宝拍卖是以叫嚣传统拍卖行业的弊端来的。它以网络化的形式来冲击传统拍卖行业。曾一度被网友称好。我想说的是这个绝对是片面的。传统拍卖行业需要变革，以及拍卖的网络是个不争的事实。不过司法标的很多都有有瑕疵的，拍卖企业并非只敲敲榔头那么简单，90%的工作都是在拍卖会下完成的，只是大家只看到拍卖师在敲锤。其中包含并不限于招商，与法院沟通，与相关部门沟通协调税收，土地，房产，过户等问题，向意向竞买人解释并策划投资方案，协调买家与法院之间的关系等等。拍卖公司确实有良莠不齐的问题，但是不能因为这个而否定这个行业。从司法拍卖的性质以及商品交易的性质来说，司法标的交给中介来做是绝对符合这两点的。如果说传统拍卖行业与法院的合作产生了一定的问题，那法院和淘宝一家合作造成的绝对垄断又是什么问题，大家可以做个推测。媒体过多的宣传了淘宝的成交率高，成交金额高，以及溢价的现场。殊不知买家毁约的现象大大增加，因为买家可能对标的不了解，特别是瑕疵的问题，以及拍卖流程过于非正式化都是存在的原因。
9，房屋拍卖技巧
这个技巧对卖家有好处吧 买家就求着没人跟你抢就行了债权人地位是平等....不会因为提起而变成优先受偿人..到时候拍卖所得是平均偿还给所有债权人..应该不会采用过户给债务人...而是折价拍卖...多余的钱仍旧归你老公..不足的再用其他方式偿还...如果你能在拍卖之前还清申请查封人的债务..就不会失去房屋了不少人对于房产拍卖都很感兴趣，但是由于不太清楚相关拍卖的方法和技巧，所以很容易错过自己中意的拍品。以下就是在拍卖前后以及拍卖时值得关注的几个技巧： 第1招，参加拍卖的人必须要对市场行情有所了解，可以事先做做功课。 分析：据了解，目前不少竞拍者都比较理智，如果超出自己心理价位的都不会出手，宁愿等待下一次机会。对此，业内人士表示，如果是司法强制性拍卖的房产在价格上弹性较大，会出现适当降价的情况；但是某些由个人委托的房产，很容易出现流拍一次之后，委托人取消委托的情况。 建议：如果感到拍卖价格合适的，应该在适当的时候出手。所以，建议竞拍者还是事先做好功课，对拍卖的房产有一个全面的认识，免得错过了中意的房屋。 第2招，希望能够在拍卖场上淘到物美价廉的房屋的购房者，应该要多多留意一下相关信息。 分析：按照惯例，在房产交易行情普遍比较清淡的时期，拍卖行内很容易出现不少价格较低的房产拍品。 建议：平时多多关注各个拍卖行的公告。 第3招，在进行拍卖之前，对拍品进行一个全面的了解。 分析：拍卖行里的每套房产拍品都是不同的，所以不能单单从价格上判断其性价比。 建议：竞拍人一定要进行实地察看，是对房产类型拍品作一个了解的最好方式。 第4招，中意的拍品，争取第一个举牌。 分析：目前由于很多房产拍卖品的价格都比较低，而且竞拍者的心理价位更低，所以很多房产拍品一旦到达了竞拍者的心理价位，那么很少会有人愿意加价。 建议：如果竞拍者十分中意某样拍品，不妨可以采取第一个举牌的方法，争取站稳竞拍中的有利位置。 第5招，加价上的学问，明确一口一口加价与一步到位的区别。 分析：由于现在部分房产拍卖会上会出现个别房屋竞拍激烈的现象，往往需要前后加价好几次。业内人士表示，不妨采取前阶段慢慢加价，等接近心理价位的时候果断出手的方式。 建议：比如一套房产拍品，其每次加价每平方米100元，那么在开始的时候竞拍者应该采用每次每平方米100元的方式加价；而在快接近市场普遍的心理价位的时候，那么竞拍者可以采用每次加价每平方米200-300元的方式，以保证一步到位，能够拍到自己中意的拍品。
10，法拍房为什么有的起拍价这么低
法拍房起拍价一来可以双方协议价，法院批准。二来可以是法院定，集合各类债权债务加起来加费用一起算起拍价。法院卖房不为赚钱，所以起拍价有时很低，低得让人大跌眼镜。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。换句话说，评估价为100万元的房子，保留价最低为80万元，如果流拍，每进行一次重新拍卖，最高可以再降价20%，如果谁有幸在第二次拍卖时以保留价购买，那么最终的成交价可能只有64万元。当然，为了避免流拍，委托人通常会将保留价作为起拍价。主要有几下原因：1. 真正参与竞拍者较少法院将此类房产委托给淘宝和京东法拍平台进行拍卖，从两个平台的数据来看，商住房的竞拍，从成交量还有关注度上，都远远高于商铺，通常是出价的就几个，但是旁观者达到几千甚至几万，这也说明很多人是想买不敢买或者资金不够。2. 法拍房变现性高法院是通过拍卖，变现赔付给债权人，能够尽快的将债务还清，为了尽快的拍卖出去，起拍价定得低，从低到高价高者得。3. 少数的法拍房有隐患风险有部分法拍房可能被出租或者里面有老人不好执行，所以现在购买的都是通过辅助机构来参拍的。4. 不了解行情还有部分人，不了解法拍流程和相关步骤，担心高额税收，这也是法拍房起拍价低的一个原因。以上就是法拍房几个低的几个原因，希望能对您有所帮助，更多咨询北京法拍网。有些债务人欠债不到房子市场价，为了快速变现法院会低价起拍为了吸引买家参拍，起拍价一般都会在市场价的80%左右，每次拍卖不成交（即流拍）后，都有可能会调低价再拍卖。可拍卖三次，调价两次。我在袋鼠安家参拍的时候，他们跟我说，在实际参拍过程中，也有不少二拍高于一拍的情况出现，主要是二拍起拍价低，吸引了很多人竞拍，价格反而高了你好！根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。换句话说，评估价为100万元的房子，保留价最低为80万元，如果流拍，每进行一次重新拍卖，最高可以再降价20%，如果谁有幸在第二次拍卖时以保留价购买，那么最终的成交价可能只有64万元。当然，为了避免流拍，委托人通常会将保留价作为起拍价。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
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