买房交了5万定金后悔了，买二手房交了五万定金现在不想要了钱可以要回吗
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-10-26 17:53:33
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1，买二手房交了五万定金现在不想要了钱可以要回吗
如果你是在二手房的交易市场签订的购买合同，如果单方毁约是要双倍赔付定金的，定金的金额超过总价的10%超过的部分无效。订金可以退，定金一般是不能退的，别小看两个字，却有把自己、本质的区别。但你可以和房东协商。
2，买房交了5万定金不想买了可以退吗
买房交了定金，不想要了能退吗？又有哪些技巧
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3，去了一个新楼盘看房子一下子付了3万块定金后悔了有什么理由可以
一般情况下 按照协议规定 定金是不退的但是你可以找找关系有的开发商其实不在乎这几万块钱 你多去几次就给退了找个合适的理由就给你退了搜一下：去了一个新楼盘看房子一下子付了3万块定金，后悔了有什么理由可以退回来吗？
4，买房5万定金可以退吗
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回答
您好！亲～ 很荣幸能够为您服务！买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。
亲亲～ 根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者；2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失；
3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金；4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。
您好！亲亲～在订立定金条款时，应当注意这样5个问题：（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；（3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；（4）要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。（5）谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
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5，我买房子交了8万块定金签了商品房认购协议现在房子不想要了想
我作为一个地产公司销售部门的人负责任的告诉你，这些合同都是经过法务部门的人审核过，很难找出漏洞，买房之前为什么不考虑周全，现在想更改条款非常难，目前情况下只有两种解决办法，1、通过他们销售经理给你上报，这个要协商解决，尽量和气一些。2，第一种办法无法解决的话，看他们预售证下来没有，如果没有，属于违规操作，去房管局投诉。
6，付购房定金5万违约赔付多少
如果对方违约是需要双倍返还也就是10万元的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金具有双重担保性。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
7，买房交了5万定金不想买了可以退吗
根据合同法，买方违约，无权要求返还定金，卖方违约，需双倍返还定金。商量吧，卖方人好，没准儿能退你钱。不退，人家也没错。我得理解是你签了合同定金约定的是5万，你先交了1万，现在想后悔了不买是吧。这样的情况是退不了定金的，毕竟是你违约在先，合同有法律效应，除非开发商不追究同意清退，不然你是没有任何办法的。除非你自己找到买受人能接受你这个条件的也就是同意你选的户型和价位，去开发商变更名，就说想写这个人的名字自己要会说可以说是朋友或是其它更好的关系，毕竟你们只是签了合同，我的这个办法并不一定有效，但你可以先看看，考虑下。
8，我买房付了5万订金写了够房确认书但又想退怎么办啊
没办法了，定金好像很难要出了，是你违约的话，就很难要回定金了，还是考虑好吧，望采纳您好，我是河南（郑州）荟智源策律师事务所律师，为您解答如下： 如果合同确有这样的约定，那么可能会有违约，但中介当时没有明确告知合同条款，可以主张该条款无效。建议先协商解决，协商不了向法院起诉解决。声明：鉴于网络咨询的局限性，律师在没有全面了解案情及对案件相关证据材料进行审查的情况下，对咨询的问题只能作出初步分析判断。本律师的意见仅供参考，不作为当事人办案的依据，当事人私自按照此意见办理案件所产生的后果与律师无关。如需要进一步法律帮助，请直接致电本律师或到携带相关证据材料到本律师办公室面谈。
9，东阳名品港老板我交了五万定金现在想想还是不想买了也没
购房是个人生家庭的大事情，逼自己一把是能过去这个坎的，好多人梦寐去这样做都未能行的通，恭喜你做了交定金的行为，因为你是有这个能力去尝试的，最好去按照自己的意志去逼自己一把，虽然不会那么顺利，但是冲着是件好事也要坚持去做，要不等有了钱，房子也未必能买的起，更何况半途而废，你的定金也泡了汤。能退。但是，要承担违约责任，不能要求返还定金。因为，定金是履行合同的担定金。市场有风险，签约需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！附：第八十九条、[定金及其法律效力]、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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