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1，房产销售怎么找客户

基本思路1、传单2、客户介绍其他的客户过来3、在网上发布信息（如房天下；留意求购信息亦可）4、在外贴售条

房产销售怎么找客户

2，房地产找客源的10个方法

付费内容限时免费查看 回答 您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~ 1、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到目标楼盘信息，优先显示附带广告的页面，从而获取客户线索。2、通过网络端口发布房源：在房产网络平台发布房源信息，通过平台获取客源。3、利用人际关系：人际关系是获取客源的有利渠道，通过亲朋好友帮忙推荐他们的朋友，这是最容易获取客源的方法。4、熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖甚至成为朋友，那么长久下去会带来很多房客源。5、陌生拜访：直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。?6、驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以提供一些有意向购房者的信息。7、贴条：在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。8、经纪人也可以借助软件来挖掘客源，效果有时会出奇的好。9、借用房源群发软件挖掘潜在客户：如通过当下受欢迎的房客多房源群发去推广房源，房源信息陆续覆盖至几十个房产网站，系统内置有精美的房源标题和描述模板，省自己写房源描述，能够对已发布过的房源自动上下架、刷新。10、建立专属个人平台：现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是那些90后或95后的经纪人们，能发现和接受新鲜事物。如房客多经纪人微店铺可以让经纪人的的朋友圈成为一个展示台，把房源展示到微店铺上。

房地产找客源的10个方法

3，房地产业务员怎么找客户

1、分析目标客户特征； 2、分析目标客户的区域； 3、根据特征和区域制定说辞和线下渠道； 4、线下渠道：CALL客，派单，路演，扫楼，陌拜，短信，分展点，海派。

房地产业务员怎么找客户

4，跑房地产业务主要到哪里找客户

一是在售楼处等客户上门，并且要登记其购房要求，建立自己的客户源 二是与别的楼盘的同行建立联系，互通客户源资料
和其它行业业务员一样，首先是熟悉产品，做房地产就是熟悉房子，行业语叫跑盘。然后才是接单，接客。然后跟据顾客需求配房子，行业语叫跟客，然后是成交。其实和其它行业差不多，开始也有老业务员带的，只不过各方面的事情还得靠自学。因为这个行业竟争意示很强。很多老业务员都只做给你看，怕你学会了抢了他的饭碗。应该直接亲身体验会更清楚一点。

5，房产中介如何开始快速寻找客源

您好。一，从公司内部入手，以别墅、豪宅为主，多联系房东，这些人群都有经济实力，房产投资这类型的人占大多数，从他们下手能够挖掘到有实力的客户。二，网络搜索，以关键词的形式通过云速数据挖掘搜索本市区有经济实力的人群，有钱人会考虑投资房子。三，通过网络将自己的房产信息发布出去，或者是在小区张贴环境楼层，价格便宜的房源信息来吸引客户主动上门咨询。四，经常关注已经卖掉的房东，多跟他联系，因为他卖房的原因有可能就是想换个更好的房子。
1.每天定时打电话联系顾客（联系的太频繁，没有实质性的东西与顾客沟通，顾客会觉得很烦）2.让顾客打电话联系您（这是做房地产中介的大忌，专业的置业顾问必须是主动出击）3.设计跟进计划，按计划跟进（跟进计划非常重，以及计划本身也需要不停地变化）方法技巧1、接触顾客的第一天内，最好要有一次短信联系顾客，加深顾客的印象；2、接触顾客的三天内，最少要与顾客有一次电话联络；3、接触顾客的五天内，最少要顾客看一套房子。

6，房产中介怎么才可以找客户

你需要找的是好房源，走了好房源客户自然就上门了！
一位从事多年房地产经纪人告诉你，要想更快更多的得到客户房源，你可以做到以下几点，首先找客户，第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东，多打那些豪宅，别墅的房东 跟他们沟通，因为有豪宅 别墅的人都是有钱人，有钱首先会考虑投资房子，可以从里面挖掘客户，我经验上的60%的客户都是来自这里，第二，多在网上发布地形 环境很好 价格很低的房子来吸引客户，谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子，你可以随机应变转盘，我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三，经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通，因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通，因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。第二就是多在房地产网站上关注 查找房东自卖的房子给他们电话说帮他们卖，自己卖也是卖被人帮着卖也是卖而且多以个人就多一种机会 99%的都会同意的。
找我，我来告诉您

7，做房地产有哪些技巧 或者说怎么去找到客户谁可以告诉我 我刚进

1.推销自己，让客户认可和喜欢自己1）外表形象是第一关；2）个人修养是第二关；3）锻炼个人的主动交流能力；2.推销产品，让客户了解和喜欢自己的产品1）作为一个销售人员应对自己的楼盘了如指掌2）了解和熟悉房地产方方面面的知识。（二）技巧面上的要求1.世界上没有完美的事物，任何一个房地产商品也不可能十全十美；2.满足了基本条件的两个商品，不可能有十分悬殊的差别；3.帮你的朋友做出果断选择；（一）接听电话1.销售人员正式上岗前，应进行系统培训，统一说词；2.接听电话必须态度和蔼，语音亲切；3.接听电话时，应尽量由被动回答转为主动介绍、主动询问，要注意把自己楼盘的卖点巧妙地溶入；4.设法得到你想要的资讯，并记录在案（第一是客户的姓名、地址、联系电话；第二是客户能接受的价格、面积和房型等对产品的具体要求的资讯）；5.约请客户来看房；6.广告发布前，要认真研究广告内容，准备应对客户可能会涉及的问题，广告当天，接电话的时间最好控制在2-3分钟；（三）介绍产品1.交换名片，相互介绍，了解客户的个人资讯情况；2.按照销售现场已经规划好的销售动线，配合灯箱、模型、看板等销售道具，自然而有重点地介绍产品。注意：1）此时侧重介绍楼盘的整体优势；2）将自己的热诚推销给客户，努力与其建立相互信任的关系；3）通过交谈，把握客户的真实需求，并据此迅速制定自己的应对策略；4）当客户超过一人时，注意区分客户的角色与地位。慢慢积累、多总结，一步一步提高就会找到属于自己的方式了，加油咯

8，作为房地产销售怎么样找到大量优质客户

房地产现在是低谷，不好推销的。1，要看你的房产资源是如何定位的，然后有针对的去卖。有的房产针对的是年轻人，刚结婚的，所以往往是小户型，郊区，便宜，但基本设施齐全。有的房产是针对30多岁~40岁以内中年人的，他们要换房了，往往希望是90~120平的三居室，希望社区比较完善，有学校，医院，超市，公园等，将来也许还是他们退休后居所。有的房子是针对老年人的，哪些快退休的人，可能会喜欢，往往要交通上能与孩子联系，能有清净空间，费用不太高，但一定有医院。2，要了解现在买房的人群。有刚需的，有投资的。刚需的，首先是30以下的年轻人，结婚用接着是想改善住房的三口之家，有的是嫌弃原来房子小，不够用，有的是为了孩子上学，有的是为了照顾老人方便。有人是工作需要，比如公司外派，或者换工作也换了城市的。投资的，有人是来钱容易，但不能都是存卡里，要投资，于是找到房产。这些人现在很少了，因为房子可能要下跌。有的是官员，想买房，现在都改卖二手房了。但对于某些商人，在经济不景气，恐怕是没有更好的投资渠道时，暂时收集点不动产，那么商业稀缺性就是他最看重的。3，转移客户对象有很多房子，原来开发的对象是有两套房的中产阶级，但现在他们往往不买房了，怎么办？改道，找刚需改善住房的，或者商人，想趁房价低收集不动产的。但是需要做点东西，比如交通，学校，等，或者旅游，商务区等，开发商没有做，你只好挖掘地图上现有的资源吹吹牛了。
床前明月光,疑是地上霜.再看看别人怎么说的。

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