租房子要注意哪些骗局，租房应该注意那些事项预防被骗
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-10-23 07:26:59
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1，租房应该注意那些事项预防被骗
2，租房时如何防止被骗房东会骗人吗
有的租房的人因为房子合约快到期了，就冒充房东要出租房子，收你订金什么的，拿了钱就跑，要看好房产证身份证，再问问周围的邻居他是否是真的房东，这样比较保险~！看清合同条款，查看一下房屋的证件``，身份证明什么的```得当心``人心不古啊````看清楚合同。。这才是最主要的。。而且要是直接与房东接触。。要看到相关的房产证。。以及要拿过来看房主的的身份证。。。留下复印件。。。。当然会骗.现在骗子无处不在.租房子最最最首先的要知道到底是不是真房东.现在什么事情都有.然后要注意的就是房子租出去过没!有人恶房东一个房子租N次.最后就看你对房子的要求.比方说大小,光线等等!细心就能发现狐狸的尾巴!
3，租房时要注意什么才能识别出二房东的骗钱套路
首先，在租房时要求对方提供房产证明和身份证，这样，是房东还是二房东，一眼就可以看得出来。如果什么都提供不出来，那铁定是不靠谱的。其次，若遇到的是二房东，可以要求查看“二房东”与“房主”所签订的租赁合同，看租赁终止日期是什么时间，有没有限制转租。如果合同约定要求转租时必须经过“房主”的同意，那么你和二房东私下里转租就是无效的。第三，租房时一定要复印“二房东”与“房主”的租赁合同，这跟复印房主的房产证是一样的道理，都是属于租赁合同的一部分，即使是熟人介绍也要主动提出复印，千万不要感到不好意思。当然了，如果二房东拿不出这份租赁合同，也是不靠谱的。第四，签订合同的细节要涉及周全，比如房屋租赁期限、付款方式，租赁期间物业费、水费、电费、天然气、有线电视线、上网费用如何分摊，接手房子时屋里的设施新旧程度等等，都要一一列取清楚，作为合同附件收好。这样做，一旦发生纠纷也可以减少风险。同时，也可以看看二房东的态度，如果闪烁其词，敷衍了事的话，存在问题的可能性也很大。
4，租房陷阱有哪些 怎样选择房屋中介
“陷阱”一：低价承租，高价出租说实话，这是二房东惯用的伎俩，也是现实生活中普遍存在的情况。不少房东出租的房屋类型都是大户型，而这种户型对于一般的出租者来说却并不合适，因为现在租房的人以单身年轻人为主，因此，大户型的房屋形势并不算好。而现实生活中，也因此出现了很多“投机取巧”的人，他们利用房东房屋不好出租的情况来与房东协商，以低价将房屋承租下来，之后，他们再将多余的房间高价出租出去，这样，他们可以不用支付房租，甚至从中获利。这便是很多人愿意成为“二房东”的原因!“陷阱”二：不愿出示原租房合同咱们在之前的文章中也曾经介绍过，与二房东签订房屋租赁合同，是需要查看其与原房东签订的租赁合同的，因为其中涉及到的一些条款是与咱们的利益息息相关的。但是现实生活中，不少二房东却因为出租价格的问题，不愿意将原合同出示。这个时候，就需要房客与二房东好好协商，必须清楚的看到原合同中写明的房屋租赁有效期，租金和押金的支付方式，还有房屋中相关设施设备的检查情况，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋转租的说明，如写明不允许转租，那么这个房子，二房东就不具备出租的权利，你与其签订租赁合同也是无效的。第一，不能签订啥全委托合同，如，独家委托买房或卖房第二，不能提前给中介费用，一切等办完了在给第三，在办理按揭时，可能下不下来的，所以合同加一条，如按揭不过，不承担违约责任租房一般要注意的问题一、虚假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，其租金却十分低廉，达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真，表示愿意租住，不法中介就会说刊登的房屋已经被租出去了，接着推荐条件次租金高的房屋，骗取租房人的看房费、信息费等。 应对方案：通过多种方式了解市场价格，增强对虚假报价的免疫力。一是参考国土房管部门发布的房屋租赁指导价。二是咨询正规中介公司。其房屋租金比较透明，店员及经纪人都受过专业培训，可以较准确地估算出租房者需要房屋的租金。三是向有租房经历的人讨教，从而了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。 二、乱收费陷阱。乱收费问题一直是不法中介的“专利”，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。当租房人委托不法中介寻找房屋时，不法中介的工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓“押金”，理由是防栮....
5，租房时候应该注意什么保证不受骗
1、一定要看清楚房产证上面，到底户主是谁？如果是他本人的话，核对他的身份证，如果够符合，你可以放心租！2、如果他是中介或者转租的，那你一定要看清他的租房协议和房东是签到几月的了，租房协议的真假这个就需要你自己去判断了。最起码的身份证号码要对上吧？3、房东说不签合同嫌麻烦，有两种可能，一种就是，他确实嫌麻烦，另外一种就是打算骗钱了。所以你要小心。4、我建议你问一下他的邻居和附近相关人员，了解一下他到底在这边住多久了，什么时候有的房子，这些信息很重要。5、我个人觉得一千块钱而已，你只交两个月租金，我觉得骗你的概率低。上面意见全部本人亲自感受，绝非copy版本，很有参考价值额，我就是长期租房的人，所以有相关经验。必须看到房管证和房主的身份证。然后签订协议。在检查以下房子里电器家具这些是否损坏，当面提出，不然以后说是你弄坏的。要签合同啊。查看身份证房产证。写明付了多少押金。房间里有些什么东西，损坏如何赔偿，每月房租多少，什么时候付，如果缺少必要的设施，如防盗窗、防盗门、空调什么的可以要求房东购置。检查屋内的东西是否能正常使用。还有水电费怎么付，是把卡给你亲自交费还是房东来收。一般都是房东被骗的。很少有房客被骗。。反正谨慎一点就行了，该写的条款都要写。一式两份，自己留一份。 盖手印或盖章 签字 。不签合同是不行的！没保障！必须看到房管证和房主的身份证。然后签订协议。在检查以下房子里电器家具这些是否损坏，当面提出，不然以后说是你弄坏的。然后合同里写如果写都有什么东西的话，你清点一下。坏的告诉他，让他们给你修理，这是他的义务、如果不写的话。到时候东西丢了，你说，这根本没有我，从来没有见过。他说有，你说合同里有吗？他无语了。呵呵，不过，咱老实不，不干这种事，对吧？不过，签合同好点，但很可怕房东怕麻烦，但你一定他们的房产证，别今天你租的房子，明天又有一个人拿着产权证来让你走就麻烦了。租房子，要看房产证和土地证，理论上是应该这样的，但在实际生活中，很多房子的房产证和土地证还在办理中。签合同，有一定的保障，但是也不绝对。比较保障的是，了解房东的背景，最好是南京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码。就算出了什么问题，你也可以找到他。 签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找，不过最好根据实际情况修改一下，因为这些合同都比较罗嗦。 还要注意安全问题和交通问题，周边环境问题。 租房子，最好不要找中介，因为正规的中介公司并不是很多，容易上当。你可以到“金陵热线”上找找。 如果还有什么问题，可以继续问。
6，租房子需要注意什么怎么才能避免上当
一、1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益 偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸 清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中 介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如 “小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。4、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔， 比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多 长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。二、要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。1、安全，打听一下左右邻居，尤其是前任租户是干什么的，有必要时换一把锁。 2、房东为人是否可靠（当心斤斤计较的人），签署租赁协议时切记注意验明房产证，并了解物业有无抵押、有无法律纠分、有无出售计划； 3、考察交通/生活起居设施。周边地区步行看看公交线路、菜场、超市、便利店等是否方便。 4、仔细检查屋内设施，电器是否正常使用，问明该如何保养，检查电源开关、进水排水、厨卫设施是否正常；检查门窗是否完好，遇上刮风下雨的这可是很重要的。缺什么东西最好这时候提，能够让房东提供的就别花冤枉钱，重要的是避免以后搬家麻烦，如果一定需要自行购置的需征询房东意见，尤其是需要损坏房屋结构的(哪怕是在墙上钉幅画) 5、签协议时除了租金、房租押金，付租方式、租期之外，最好把上述不确定因素也写进来，特别是家电家具清单，还要注明这些设施自然或人为损坏是如何修复及修复责任。同时注意把双方有关证件作为合同附件保存；再有就是把退租或续租时的程序要求也简单写一下。（先小人后君子，一般房东都会理解，你也可以主动出示自己的证件作为铺垫，同时最后口头提醒一下房东去办理一下房屋租赁许可证，办这个证件需要纳税，房东一般不会主动去办，也无所谓，已备不时之需，万一赶上人口普查“严打”之类的居委会派出所上门好有个推托之词） 与房东合住需要注意的是让他帮你办理暂住证。 单租需要注意的是，确定眼前的房东是一房东。（也就是不是第二转租者） 最后统一要注意的是签合同时除了租金、房租押金，付租方式、租期之外，最好把不确定因素也写进来，特别是家电家具清单，还要注明这些设施自然或人为损坏是如何修复及修复责任。同时注意把双方有关证件作为合同附件保存；再有就是把退租或续租时的程序要求也简单写一下。
7，我要租房了有没有人能告诉我租房要注意哪些比如房东要你先
本人是沙井荣太园5B栋5e号房租客。因为家庭因素，所以需要搬去别处，和房东签的合同到明年5月份，3房2厅，98平，阳光超足，阳台对面就是地铁，距离沙井地铁站口，走路10分钟。2500一月。有需要的联系我[嘿哈][嘿哈][嘿哈][嘿哈]，不需要任何中介费。直接和房东对接我是真实上当受骗了的，在赶集网上面，看了一个租房信息很不错，价格也优惠，装修豪华，然后打电话给房东，问是否图片真实说是真实的，我问什么时候方便看房，他说现在人在外地不方便回来，问我是否着急，我说最好是尽快，他说那要不先交个定金什么的，做个保障，然后原本也是犹豫，但是想想交个100块钱也不至于骗这么点钱，然而这种人专找租房着急的，然后下套让你交钱，钱打过去之后，说后天看房，第二天打电话说要出趟差很久，其实当天晚上我们就知道是骗子了，所以早有心理准备，然后他说要不先把钥匙房产证复印件啥的资料寄过来，先住进去，等出差回来再签合同，他让我先交房款，以为我们真的是傻子，我们也没有揭穿他，就说算了。100块钱也不要了，当长个教训吧，就想在论坛发表，警醒大家，虽然自己多少年么有被骗过，却这么容易上当，被骗的时候就像蒙了心智一样，钱打过去才觉得是傻子。还有他的电话肯定是下载了魔音，声音很不正常，想想录音也没有用吧，报警警察 不会为100块钱查 的。当天晚上他把之前的帖子删了，又发了新帖子，换了个地方，被我一眼识破，不要脸的还声称自己是周老师，就是让大家降低警戒，骗子是消灭不完的了，只能通过一己之力，希望大家出门在外多留心眼，凡是多找人商量，不要给陌生人打款，虽然话是老生常谈，但是被骗的时候自己其实就是白痴。全名：周亚杰，号码：132，，608，，，77535，银行账号就不公布了，因为没有他，还会有别人，这个世上坏人实在是太多，但是也是因为我们太傻，太容易轻信别人。骗子骗子骗子骗子骗子骗子！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！先住几天，看合适再交压金，房费交时间越短越好，因为一旦不合适你住，除了按天扣你钱外，他们还会扣你些，吃到嘴的他们不愿往外吐您好，乐意回答您的问题。注意事项:1尽量不要租得太偏僻，最好找那种专门出租的小区或者单元楼或者专门的居民区（民风最好淳朴一点，治安好一点）2.最好找个姐妹一起租，有个照应3.房东要定金是正常的，但是一定要有收据，签字的时候也要看清楚，最好签字或者立合同的时候找个人和你一起去，定金一般收取百分之十左右，然后水电费也要商量好并且在收据上记录，之后记录好电表数，还要注意的是要商量好房租是一个月一收还是怎么样，是先交钱后住还是先住再交钱。4.保持谨慎，如果房东是男的尽量不要与其单独会面5.入住房间需要先检查门啊窗户啊，是否有安全隐患或者有什么破旧的东西需要更换，另外注意查看是否有可疑物品（比如摄像头。。）6.最好在商量租房时查看对方的房产证身份证等相应证件。7.如果有什么可疑的地方欢迎提问，总之留个心眼，但也不要自己吓自己T^T个人意见仅供参考，满意请采纳，如有需要可追问，谢谢您的支持～1. 具体要分情况，如果违约可以不退还押金，可以协商解决。2. 租房前出租人会和承租人签协议，协议书上会有写有关提前退租的协议的，遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。3. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。中介公司只是起介绍作用，实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议，你与房主是租赁合同关系，办理退房手续应当找房主。
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