天津拍卖房子在哪个网站，天津市河西区的房管局或者房产交易中心在什么地方希望能给个详细
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-02-03 02:20:03
1，天津市河西区的房管局或者房产交易中心在什么地方希望能给个详细
河西区房管局地址：黄埔南路2增2天津二手房交易中心地址：围堤道55号天津房地产大厦
2，官司能否胜诉胜诉后如何追回借款
本律师来回答你1胜诉没问题，不清律师也可以2 A的抵押房产如果拍卖后还有剩余才能偿付你，B和C的房产是唯一的么，不是唯一的才可以执行。如果ABC都不还钱可以执行D，和A一样，抵押权人的受偿顺序优先于你3 如果利息超过银行同期利率4倍则法院不支持，只支持4倍之内的部分，超出部分作为视为本金。4，你哪的？你要是天津的可以和我联系，slpwind@163.com
3，想了解土地交易中心
我给土地交易中心发邮件了 他们回复我说“网站最近因信息产业部备案问题暂时关闭，在此期间如果您想查询公告请登陆天津市国土资源和房屋管理局政务网站进行查询。”土地交易中心是根据国土资源部建设土地有形市场的需要而成立的，是属地同级国土资源行政主管部门的下一级事业单位，依法开展土地使用权转让鉴证、土地使用权公开交易及上级主管部门交办的相关工作。2014年后，根据国家公共资源体制改革的要求，实行管办分离，各地土地交易中心从国土资源行政主管部门剥离，并入属地同级公共资源交易机构。
4，办理房产证是否要收取百分之五十的费用
房产证肯定是要办在你的名下的，否则，假如有一天，发生拆迁等问题时，赔偿只能给房地产所有人，那时又麻烦大了。至于费用，主要是要缴纳契税、工本费等，大约12%左右吧。你肯定是需要办理房产证的啦，如果你不重新办理房产证那么该商铺就不是你的了，还有原来的卖家的。
商铺办理房产证需要叫你的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
4、 土地增值税：最简单的算法是房款的3%。
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5，我叔叔已去世作为现在的唯一继承人我父亲怎样获得其房屋遗产
有遗嘱从遗嘱。 无遗嘱则按照法定继承处理，即配偶、子女、父母为第一顺序继承人。 第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。 *注意：遇到法律问题应委托律师处理。非专业人士严禁擅自以法律条文作为实际案件的处理依据或者自行处理法律问题，否则后果自负。
6，天津二手房的交易流程是怎样的
速拍，二手房在线拍卖平台
二手房过户交易流程
1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》
2、购房资质核验、房源核验
3、资金监管协议
全款：房款资金监管——缴税过户——领取产权证
商业贷款：房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款
公积金：房屋评估——公积金面签初审——首付款资金监管——银行批准贷款——银行放款——缴税过户——办理抵押登记——领产权证
二、二手房过户资料
1、购房所需证件
身份证明：身份证、护照及译本公证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
外籍、港澳台人士：需要护照及护照的译本公证
备注：涉及证件的原件和复印件都需要准备
商业贷款所需证件
身份证明：身份证、军官证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
学历证明：学历证
收入证明：收入证明、近半年或一年流水
公积金贷款所需证件
身份证明：身份证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
居住证明：外地户籍需提供在津居住证明
收入证明：收入证明、近半年或一年流水
备注：已婚人士办理公积金贷款需要夫妻双方所有证件
办理过户所需证件
身份证明：身份证、军官证
婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等
户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等
备注：如过户房屋产权涉及未成年人，还需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本
三、买卖业务涉及到的税种
二手房交易中，买卖双方还需向税务部门缴纳交易的各类税种。其中契税、印花税等是必须要缴纳的税种，而个人所得税、营业税等因房产购买年限、是商品房还是经济适用房的不同在交易中产生不同的税收标准。
1）契税
征收方法：纳税价格×1%（个人首次购买建筑面积90平米以下普通住宅）
纳税价格×1.5%（首次购买建筑面积90-144平米的普通住宅）
纳税价格×3%（购买非普通住宅或非首次购房）
2）个人所得税
征收方法：纳税价格×1%
个人将购买不足5年的住房对外销售，应全额征收个人所得税；个人将购买超过5年的住房对外销售，如果是业主唯一住房，免征个税，如果不是唯一住房，则全额征收个人所得税
3）营业税
征收方法：满2年住宅不满2年住宅
普通：无普通与非普通全额征税×5.65%
非普通住宅：差额×5.65%
4）土地证转让费
征收方法：纳税价格×1%（划拨），（出让）的土地性质无需交纳此项
5）手续转让费：
征收方法：6元/平米买房下定，签订买卖契约，买房存入首付款进资金监管户，签资金监管协议，评估公司评估房产，办理过户手续，买房客户取新房产证取评估报告，办理抵押手续，交接房屋，签资金划转协议，支付房款。
对方贷款下来的钱在管理账户，贷款要等到最后过户后才能到你账，因为先过户对方才能办下来房产证，才能去银行贷款。你要是找正规中介应该没问题不会有什么风险，自己多操点心就可以了。
7，天津市的拍卖行
我只有这么一点资料： 天津东方拍卖股份合作公司 湖北路20号 23305745 太平洋国际拍卖有限公司天津公司 常德道13号 23394806 天津市浩天拍卖行 马场道208天娇园G座3号别墅 23374590 天津市海天拍卖有限公司 环湖中路10号梧桐大厦七楼D座 23357827 天津市拍卖总行 服装街21号楼三楼 27275703 天津星宇商品拍卖行有限责任公司 枫林园二楼 23923843 天津产权拍卖有限公司 翠园别墅10号5-6门 66299826 天津国际拍卖有限责任公司 解放北路77号 23131890 天津市隆德拍卖有限公司 卫津路嘉利中心13层1301 27835661 天津市天诚国际拍卖有限公司 大沽南路814号 28254916 天津市中天拍卖有限责任公司 小围堤道 28271975 蓝天国际拍卖行有限责任公司 解放南路256号泰达大厦9楼F室 23201917 天津市大丰拍卖行有限公司 解放南路417号 28235036 经核查有72家(含1家分支机构) 为首批合格拍卖企业，具有合法的拍卖资格。现公告如下：（企业按2006年成交额排序）： 天津蓝天国际拍卖行有限责任公司 天津产权拍卖有限公司 天津国际拍卖有限责任公司 天津市青天拍卖有限公司 天津福信国际拍卖有限公司 天津市民源拍卖有限公司 天津市拍卖总行 天津市天源拍卖有限公司 天津市中诺拍卖行有限公司 天津市司信拍卖有限公司 天津联信拍卖有限责任公司 天津中粮拍卖有限责任公司 天津市天诚国际拍卖有限公司 天津市正大拍卖有限公司 天津市金螭拍卖有限责任公司 天津市泰特尔拍卖有限公司 天津市鑫海拍卖有限公司 天津市隆天拍卖有限公司 天津启铭拍卖有限公司 天津市同力拍卖行有限公司 天津北方国际拍卖中心 天津翰德房地产拍卖有限责任公司 天津市恺丰拍卖行 天津星宇商品拍卖行有限责任公司 天津敬人拍卖有限责任公司 天津东方拍卖有限责任公司 天津市大丰拍卖行有限公司 天津市天华信拍卖有限公司 天津天体拍卖有限公司 天津正奥拍卖有限公司 天津鼎天拍卖有限公司 天津市海天拍卖有限公司 天津市同方拍卖行有限责任公司 天津市嘉伟拍卖有限责任公司 天津市机动车拍卖中心 天津市弘益拍卖有限公司 天津立达拍卖有限责任公司天 津市汇平拍卖有限公司 天津市众鑫拍卖有限公司 天津桥众拍卖有限公司 天津市高格拍卖行有限责任公司 天津市天正拍卖有限公司 天津市跃华拍卖行 天津市太平洋拍卖有限公司 天津市嘉华拍卖有限责任公司 天津市塘沽区鸿翔拍卖有限责任公司 天津市天信拍卖有限公司 天津市中信拍卖有限公司 天津市嘉诚拍卖有限公司 天津金盾国际拍卖行有限公司 中矿拍卖有限公司天津分公司 天津市通达拍卖有限公司 天津市东升拍卖有限公司 天津中天拍卖有限责任公司 天津市物华拍卖有限责任公司 天津市磐桓拍卖有限公司 天津市金亮拍卖有限公司 天津市益华拍卖有限公司 天津鼎晟国际拍卖有限公司 天津豪视拍卖有限公司 天津福信国际拍卖有限公司滨海分公司 天津市天和拍卖行有限责任公司 天津市维特拍卖有限公司 天津市久源拍卖有限公司 天津银合拍卖有限公司 天津魁昌拍卖有限公司 天津瑞源拍卖有限公司 天津市海川拍卖有限公司 天津汇丰拍卖有限公司 天津市富豪拍卖有限公司 天津嘉信拍卖行有限公司 天津元丰拍卖有限公司
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