天津二手房首付最低付多少合适，天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-10-02 07:43:32
本文目录一览
1，天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢
目前天津市 2手房 如果你是首套房的情况下。首付是3成。 2套最低6成、利率为9折 或者基准利率，分银行而订。 按揭 就是你选择银行 去申请贷款啊。 先去银行做首付款冻结，然后到房管局做 买卖协议。然后把申请资料 交到银行就行了。（要有收入正明）申请资料按银行要求提供。
2，天津二手房首付最低多少
自9.29以来 首次贷款买房都改成3成了 二套的话还是首付5成
3，天津二手房首付是几成
首付至少2成 如果以前做过公积金贷款 和按揭贷款结清的话 公积金征信不显示的话2成 显示的话就四成了 按揭肯定是四成了利率上浮10% 如果没有结清首付都是四成 公积金利率不变 按揭上浮10% 我说的是在5.94的基础上的话上浮下浮 第一次是下浮30%的4.158二手房首付：1、如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能贷款按揭的。2、公积金贷款：首付四成。（利率比商业贷款更低，最高贷款额为40万）———个人推荐这种方法会更好。
4，天津二手房首付比例问题
您要是想用公积金贷款 首先 您和您的爱人的公积金必须连续缴存12个月以上才行 并且不能断交 可以用您和您爱人的公积金一起贷款 您爱人做您的共同借款和共同还款人 具体算您和您爱人公积金能带多少钱够不够用 要看您公积金查询单 上的 月缴额 和个人缴存比例 还有 单位缴存比例才能算出具体的钱 只有一个 300多的月缴额 算不出来 天津建行年底政策 房龄+贷款年限≤40如果您和您爱人以前没有带过款 这次 是首次房贷的话 可以首付2成带8成 天印贷款公司 张作玮建委规定首套购房，需要首付 30%但是这个 30% 并不是成交价格的 30%我给你打个比方房子100 平， 每平5000元 成交价 50万 下面开始算首付成交价 - 贷款额 = 首付款先算贷款额能贷多少钱是按照过户价来算的，过户价 就是 比成交价 低 10% 那样5000 - 5000 X 10% =4500元（过户价）4500（过户价）X 100（面积）= 45万（交税，就按这45万交税）45万 X 70% = 315000元 （是你的贷款数，你能贷款315000元）50万（成交价） - 315000元（你的贷款额度） = 185000元【这个就是你的首付了】 成交总价 - 【（单价 - 单价X10% ） X 建筑面积 X 70%）】 = 首付款 你要买的房子， 按照这个公式往里套吧！ 不懂请追问如果对你有帮助，望及时采纳
5，天津二手房首付比例
首付至少两成8万 可以 你们可以夫妻双贷 可以公积金贷款22万 剩下的可以用商业贷款 这样就叫做组合贷款了听话马上就要上涨了，现在大概在30%，能联名贷款公积金可以用啊，另外一个人的公积金可以取出来还贷款啊，首付款，也可以用一个人的名字，等贷款下来后第一套房 首付最少两成（第一套后3成），可以先用公积金贷款 剩下的可以用商业贷款 这样可以比较快的完成购房行为。如有不明，可以登陆 超级经纪人网 这里的购房学堂资讯比较全 可以有效的解决你买房过程中的问题。首套购房首付2成即可 即40万 公积金贷款可以夫妻双贷的 如果公积金个人缴300多的话 首付8万 公积金贷款贷32万就行了如果单位和个人共缴300多的话 如果缴存比例是11%的话 你们夫妻双贷能贷二十十七八万，其余的可以多付首付 或者选择组合贷款 其余部分用按揭贷款天津星火贷款 刘海您要是想用公积金贷款 首先 您和您的爱人的公积金必须连续缴存12个月以上才行 并且不能断交 可以用您和您爱人的公积金一起贷款 您爱人做您的共同借款和共同还款人 具体算您和您爱人公积金能带多少钱够不够用 要看您公积金查询单 上的 月缴额 和个人缴存比例 还有 单位缴存比例才能算出具体的钱 只有一个 300多的月缴额 算不出来 天津建行年底政策 房龄+贷款年限≤40如果您和您爱人以前没有带过款 这次 是首次房贷的话 可以首付2成带8成 天印贷款公司 张作玮
6，在天津首套房如果买二手房首付多少
房主才不管你付多少钱呢！！！！！！首先给你解说一下、、、、二手房买卖！！！ 卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住！！！！！现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子！！！！！！忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！ 买房啊 大事啊！！！ 当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧！！ 不懂的追问我二手房贷款首付比例可参考以下三种情况：1. 如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2. 如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3. 如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付比例计算方法：1. 净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。2. 贷款额＝二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。房主才不管你付多少钱呢，，，，，，首先给你解说一下、、、、二手房买卖，，， 卖房的房主，定是拿的全额房款，，，，打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给，，，比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住，，，，，现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子，，，，，，忠告:不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长，，，，，，，，，， 买房啊 大事啊，，， 当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了，，，，，，，主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧，， 不懂的追问我。首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。一般来说不管哪个城市.首套房首付款都需3成 最高贷7成.这个是银行规定.想贷多除非评估高一些,但这样税费就会增加. 自己权衡吧.
文章TAG：
天津二手房首付最低付多少合适天津 天津二 二手
