通俗点讲：开发商售楼，从投放广告——买房人看到广告——产生购买意向——打电话——到现场——多次看盘——开盘前交意向金——买房。这个过程，是有一定比例衰减的，这个是正常现象。
作为阅读量，我们都应该很清楚，阅读量高的文章，转发量都很大，基本朋友圈常见的10万+都不例外，而公众号，又是一个相当闭塞的打开目录，各位不信可以自己尝试打开以下阅读号，然后在你订阅的号里面找到想看的文章。
所以，从阅读号群发——用户打开——大量种子用户转发——传播——阅读量破十万，这个过程是非常难的。
并且，买房是一个阶段性的事情，买完房，用户会进入一段时间休眠期，到交付维权然后装修才会再次激活。
这也就意味着，阅读订阅的粉丝，很多都是死粉，这是一个长期变化的过程。
那么真相其实很容易被揭开谜底：南京资深媒体人贾璞说：淘宝900块就能搞定10万加，并且还可以买点赞！
2. 关注社群，要用好社群
尤其是在楼市不好的情况下才能体现，实际上，就是所谓的到场问题。根据经验显示，一般看房团，网站召集的到场率一般在40%为较好，等拐点之日，各位可以验证。
所谓社群模式，也是近期要警惕的，社群很好，但是要注意虚火。这里的核心问题，在于对于社群的维系，不能建立在某一个网红的个人名气之上，而是建立有效的社群维护机制，在这一点上，有过社区管理经验的媒体人，应该非常清楚和理解。当然，还有社群网友的数据定期更新。
公众号还可以怎么玩？
最近万科南京的胖版小红人（还记得大宝当年操盘那个丑的让你永远记住的小红人吗？）、成都的麓湖生态城寻麓之旅等等，都给出了答案。
公众号，是一个有灵魂的平台，互联网给予大家最好的就是玩法的多变，他的载体不定于某一个页面或者是一个通知召集。
公众号同样提供了很多的技术接口，可以多变的进行技术产品的开发和接入，都有助于提升运营的专业度和效率。
所以，公众号不仅仅是一个简单的文章发布系统，几篇文章，不能代表公众号的运营水平。
那么，未来在哪里？
有人会问，作者把大家都说了一通，那么到底要说什么？
最近南京地产第九届金笔奖即将开幕，记得最初的几届获奖精英，至今都活跃在房地产圈内，但我们同样要看到这个过程的艰辛：
有谁不曾加班写稿子？为了跑盘有网站编辑尿血？深夜开盘也去采访和报道？
最近有人在提倡，媒体要降低房产的占比，这话要辩证的来看。
1. 喊这句话的人，并没有完全尝到房地产行业的红利，而业绩在不断萎缩。今年南京等地的情况比较特殊，能维持就是上升。
2. 媒体并未退去荣光，反而是愈久弥坚，只不过很多媒体或者从业者放弃了尊严。
3. 互联网带来的工具，要能善加利用和创新。
很多人看到别家媒体比自己强，都非常眼红，但是你们并没有看到他们背后付出的努力，同样是电商，你可能想着去洗钱，而别人是真正踏实的服务网友，有专业人员贴身服务。当你想拉广告喝酒的时候，另外的同行正在辛苦的与客户一起策划整合营销。
对于网站内容本身，我并不介意有大量业内内容的出现，但是更加建议增强真正用心的服务网友的内容，而不是哗众取宠和带有欺骗性的跪舔软文，这个对行业是没有任何好处的。
今年互联网还会有很大的变化，不管是电商、渠道分销、公众号、VR等等，媒体行业、房地产行业的本质并没有变化，传播的载体发生了变化，但是用户的需求没有变化。遇到瓶颈的首先想到的是突破和创新，而不是把压力完全撒到员工身上，找各种理由克扣血汗作为自己的替罪羊。90后的员工们的各种奇葩事件，我认为都很正常，最后行业必然犹如十年前一般，也会沉淀一批人下来。
最后，我想说：在这个行业，深度和专业度，永远都没有错。
人品好的人运气不会太差！
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