传统房产中介代表链接地产的互联网转型之困
先后收购成都的伊诚地产、上海的德佑地产、北京的易家地产、深圳的中联地产、杭州的盛世管家、北京的高策地产、广州的满堂红等中介公司，市场估值超过300亿，今天的链接地产发展势头之凶悍足以让任何一家传统房产中介公司心生嫉妒，链接地产的成功就在于他们巧妙了借助了互联网+思维，打通线上线下，并浩浩荡荡地效法互联网金融，借助房产交易玩起了房产金融。
也许正是因为链家发展势头太猛，太过于耀眼，以至于太多人举报他们的不规范经营问题，从“炒高房价”到“速效协议”、“黑中介”、负面新闻像魔咒一样紧紧束缚在链家的头上。最终链家地产不得不接受调查，多家涉事门店及相关经纪人的网上签约资格都被暂停。被人嫉妒误解是一方面，但是链家地产确实存在这样那样的问题。
其一，链家的线下门店扩张太过于迅猛，这就直接导致一个严重的问题：对店面销售人员的管理跟不上。很多买房者都遇到一些链家地产的销售人员违背了自己的职业道德底线，甚至还有媒体曝光链家地产部分经纪人出售的房产有抵押，战线拉得那么长，被用户举报的数量自然也就随之上升。
其二，链家的金融也是一个问题频发的环节。在链家的金融服务中，包括了按揭转介绍业务、抵押贷款居间业务、理房通和过桥垫资业务等，可怕之处和危险之处就在于他们的这种一菜多吃。在整个房产交易环节中，他们不仅要吃佣金，还要延长资金在链家体系内的停留时间赚取收益，这就容易造成交易时间长，出的问题越来越多。
其三，店大欺客。之所以被很多人评为“黑中介”，其根本原因就在于市场垄断，一旦出现了线下的市场垄断，就会出现店大欺客的问题。尽管链家地产正在努力摆脱自己“黑中介”的形象，但是如何避免店大欺客他们还任重道远。
媒体资讯搜房网的交易转型之难
过去的搜房网，今天的房天下，他们从一个房产媒体平台正在开始全面转型为一个房产交易综合平台，业务范围从新房、二手房、租房、家装、金融等各个领域。与链家地产从线下反哺线上恰恰相反，房天下是从线上反扑线下。不过搜房网的转型过程中却出现了诸多痛点，与线下中介冲突不断，市值也不断蒸发……
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