租房在哪里找不需要中介费，打算在58同城上找合租想知道上面有不用交中介费的房源吗
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-02-21 16:40:57
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1，打算在58同城上找合租想知道上面有不用交中介费的房源吗
合同是必须的 等到对方来看房后 可以立个合同 免得以後节外生枝
2，租房直接找物业需要中介费吗
不需要，如果你是通过小区物业租出的房子，那么是不需要中介费的，这个中介费只有当你找当地中介公司的时候才会收取的，如果物业公司收取中介费的话，那么是不合理的。正常情况下，通过中介公司找的房子是需要交纳中介费的，当然了，具体交纳多少还是要看这个公司收取的标准，正常情况下，是根据这个房子每个月租金的2.75%收取，在选房的时候一定要慎重，需要到现场查看一下。租房中介费一般收多少？1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
3，有什么租房网站是没有收取中介费的吗
指房向租房平台就是零中介费的，他们平台支持的是直联直租的，是无需中介的。这个你还是可以放心的。
4，怎样才能找到房东自己租的房子 无中介那种
找房子时常会遇到类似问题，建议如下：1、自己写一张租房需求的信息，其中包含中介勿扰，然后放到自己现居住地附近小区等场所；2、在小区看看有没有个人房东出租房的信息，我之前找房也是这样找的。有的房东也是嫌中介事儿多，也想找个人，所以会在信息中显示，个人出租，中介勿扰！3、在58同城或者租房网站上，看看有没有个人房源，然后打电话确认是真的个人，还是中介整租下来的二房东。
5，想在广州租房除了58赶集这些有没有广州本地的租房平台啊不收
房将军租房平台啦，微信公众号的，房东直租，妥妥的比中介便宜啊，不用怕被中介坑。就和一个产品一样，出厂价格还不低吗？可是消费者不知道从哪里得到；所有才借助零售店，超市等途径来销售。所以到了消费者手里价格就翻了倍了，这个也就相当于中介费了； 术业有专攻吗，那些中介收集房产信息还是很牛逼的，到时就选择多了，像逛超市一样了，更何况有很多人不喜欢上网寻找信息的，自然不知道58，赶集了，所有选择和看的见的摸得着的中介了； 其实还是有需求有市场的；
6，找中介租房没租到合适的需要给中介费吗
找中介租房没租到合适的是不需要给中介费的。。如果找到合适的你确定租了签了合同后。。根据不同中介公司的规定一般租来住的房子是给中介公司半个月的房租作为仲介费。。如果是租来办公的是给一个月的房租作为仲介费~这是广州中介租房的规定。。不知你那城市具体是怎样的。不过一般都差不多啦。。。适当的给点吧，没有中介，你也不知道这套房出租，也就不可能承租了。中介就是靠提供信息挣中介费的，如果都像你这样，中介就得喝西北风了。
7，江苏租房哪里没有中介费
可以找租房平台，在爱租网上面，没有这个费用的，而且房源多，做着中介的事情但是不收取任何费用告诉你一个买房最佳的方法：先找a中介去寻找合适的房子，带看，价格都谈的差不多时，告诉他家里人不让买了。而你此时对这个房子已经非常的了解了！ 过两天再找个b中介，告诉他我想买之前房子所在小区里的房子，他很有可能也会给你介绍之前那个房子（中介的房源都差不多）。b中介会告诉你带你去看房子，而你此时告诉他我就住这个小区，那个房子我非常的清楚，不用看了，你直接给我砍价吧。此房b中介感觉自己为你做的很少，中介费你可以告诉他你只是帮我签合同，又没给我做其它的事。中介费就省多了。。。。 租房的最佳方法：带你看到合适的，告诉他你已经租好了；然后自己去邻居家要房东号码直接租就行了（出租比出售风险小多了） 希望能帮到你
8，杭州什么租房平台不收中介费有软件也可以的谢谢大家
不通过中介就是容易受骗，58啊，赶集都可以，但是租房的时候最好是有证的那种，并且一定要房产原件，现在有很多骗人的——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
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