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1，买房 中介该收多少中介费

这个不一定 还是看地方 苏州1.5%买家 卖家不一定 如果交易价低 可能卖家不出也有可能 基数为交易成交额
请问各位，找中介买房要付多少中介费啊 买过的请告知，谢谢
没有该收多少，对于他们来说收的越多对他们越好，反之你花费的越少你越合适。所以选个折中的价钱双方都接受就可以，没必要费按照百分之几来收
不一定，各地有差别的。青岛一般是成交价格的2%。

买房 中介该收多少中介费

2，买卖房屋中介费一般收多少

付费内容限时免费查看 回答 一般房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。 比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

买卖房屋中介费一般收多少

3，一般房屋中介公司收取卖家多少费用

不同的中介公司有不同的规则，不是一句话就说完的，你要直接联系他们商讨价格——希望我的解答能帮到你，祝你好运
青岛中介公司不收取卖方的费用，是收取买房的费用，所以中介都会尽量去卖房源，把房子推荐给买房人。还有一种情况是买房和卖方各承担一半，但现在很少见了，正规中介公司都是选用第一种情况。
不同的中介公司有不同的规则，不是一句话就说完的，你要直接联系他们商讨价格——希望我的解答能帮到你，祝你好运满意请采纳

一般房屋中介公司收取卖家多少费用

4，卖房中介费一般是多少

各地不同，一般公开价格1%到1.5%，如果二三十万的房子可能最低收五千元，如果一千万的房子也可能最高收你五万元。如果两家中介都有这个房源、也都介绍给你了，就不用我说了。
卖方： 1、营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税。 2、个人所得税，按照销售差额的20%征收（无法提供原始购房发票按销售总额的1%征收）。 3、合同印花税，房价的0.05%征收。 4、交易手续费，每平米3元（建筑面积）征收。

5，买房必知房产中介费一般收多少

南京二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。现在卖方多数都是净得价，所以这个中介费正常是买方在付。如果房价高，又是单方收费，中介一般都会打折的。有的按2%收，有的按1.8%收，如果再少那有的中介就不想做这单子了。因为现在生意都很难做，而且毕竟中介也要保证买房人拿到房子，卖方要能拿到钱款，还要到银行帮你找人贷款，过户的流程也比以前复杂。如果你不想通过中介，那也能办好，不过要占用你很多时间，卖方不一定同意的。
一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话 ， 一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

6，房子的中介费需要多少

中介要看多少总价，一般房屋中介费分档累进为：50万元（含50万元）以下1%；50万元至100万元（含100万元）0.7%；100万元至200万元（含200万元）0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%。如果这样算的话，你的房屋总价为200万，需要付中介费=50x1％+50x0.7%+100x0.4%。
一般来讲四千绝对搞定了，他们按什么规定算不够，不过中介收多少看他心情，想宰你按规定收，不宰你三千也够了，70万有点认识的（看到认识的那种）收了2500,楼主自己看着办吧
中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

7，买二手房中介费多少

在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
一般中介公司提取房价的一半
一次性付清!!1好有钱……这100多万将近110万你都交了，还在乎2万？？？中介内幕很多，他不仅吃你的中介费，还有可能吃差价……我买二手房的时候，是找几个朋友避开中介，自己交易的。实际交易价格比中介的便宜了将近7万！而且中介费全部省去……你和他处好关系，走私单……
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
一般都是2%到3%的房屋总价。不过某网只收0.5%佣金，上哪儿可以省一笔钱。100万只给5钱费用，还是划得来。搜房网成都二手房 佣金只收0.5%

8，二手房买卖中介费用大概需要多少

卖主应缴费用 一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，卖主承担50％费用。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，卖主承担50％。 三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0．75％计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计收，买卖双方收费总和不得超过成交价格的3％。 五、过户手续费：50元／套。六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。 买主应缴费用 一、交易手续费：以5元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50％。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，买主承担50％。 三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证印花税：5元／本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，200元／件。 六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。 七、过户手续费：50元／套。 目前国家的优惠政策就是营业税的房子由五年改为两年,契税由1.5%改为1%.中介费按市场规则是买家世1%,卖家2%,也有一些是两家各担两家所有税的一半,这具体要看如何协商了.
二手房中介的费用大概是多少了？目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右，这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商，一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用。基本上中介的中介费并不是完全固定的，是一个大家认可的市场合理平均费用，这个费用可能受到房屋成交总价和当地一般水平来收取的。而且缴纳中介费用的一方可以和中介协商约定，所以可以肯定的是二手房买卖的中介费用是不完全固定的。那么我们在进行二手房买卖的时候，中介公司起到一个什么作用呢？为什么要缴纳中介费呢？中介公司一般拥有卖房者的房源情况，会在自己的网站或者是通过广告宣传，寻找有买房意愿的需求者。中介会根据买房者所需房子的情况和买房能承担的总价，推荐适合的房源，并且会按照所需意向情况带购买者去实地看房子的真实情况，有时候可能看一套房源就可以帮买房获取满意的房源，有时候会因为各种原因要看很多套房源才能敲定最终满意的房子。并报出房子总价获得买房者的认可，帮助买房者确定交易资金的交易方式和交易完成时间，帮助买房者测算房屋总价以及办理房屋过户时所需要缴纳的所有税金，以及报出中介的居间费用是多少，并提供所需贷款的金融方案，当买房者最终的确定成交意向，中介就会转达买方的意向和交付方式给卖房者，如果获得买卖双方认同后，会约见买卖双方洽谈最终成交细节，并且拟定签署买卖居间合同，合同内容包括：约定所有的中间费用和契税费用出资方，支付方式以及完成交易的时间，并约定买卖双方的责任和义务。双方达成意向的时候，中介公司会收取卖方的房屋证明，收取买方的定金，表明买卖双认交易行为，一方一旦违约可以向违约方索赔。随后协助卖房者完成房屋所有贷款和其他阻碍房屋交易完整性的问题，确认房屋的交易独立性，能在约定时间内完成交易。提供给买房者一些买房所需金融服务，比如说公积金和商业贷款的组合，确定贷款银行等，协助买房者完成贷款申请和最终房子售价的支付，并且准备所有需要买卖资料以及带买卖双方到当地房产交易中心办理房屋过户手续，最终帮助卖房者在约定的时间内收到所有房款，买房者能够顺利获得房屋的产权证明，并最终完成买卖房屋的整个过程，并且获取约定的中介费用。中介公司收取的中介费用必须是合理合法的。在整个完成的过程中，能够最终成交，中介人员提供了很多的服务，而且收取的中介费用也需要提前说明并公开价格公开透明，而且还要保障买卖双方的合法权益，所以做的工作还是比较多，但是我们需要注意的，无论是买卖双方都必须要找到正规合法的中介机构，以免在买卖双方交付的时候出现违约被骗的情况，基本上在所有正规的中介公司都需要中介资质并且在相关部门备案，中介人员也需要从业资格证明，一旦有违约行为会收到监管和处罚，所以为了保障我们的合法权益我们支付这个费用是很有必要的。
除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的2％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的1％。
一般来说，二手房中介费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
没有人按照他们的规定付钱的，我们这里房子总价2～3百万的基本1万中介费差不多了，不同意房主或买方就找别的中介了，这种事儿都是提前要讲好的！

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