签租房一年住三个月可以退吗，房子合同一年租房不租了中途可以退吗
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-11-09 22:55:39
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1，房子合同一年租房不租了中途可以退吗
应该可以的，你要提前一个月提出和房东磋商，什么都好商量。房子合同一年租房不租了中途可以退，但是，需要赔偿违约金。按照合同上是要到期了才能退押金的,你要是想退回押金可以转租别人,要不然你就跟房东说一下可以退回押金吗按照合同约定是不会退的，但是你可以好好和房东商量，把自己的困难讲清楚，相信房东会通情达理，把压金退还。退当然可以退，但是押金可能就不会退了，因为毕竟是签了合同的，契约精神还是要遵守的。
2，签了一年租房合同住了三个月想提前退租该怎么办
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回答
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如果合同中有对签订租房合同后中途退房有明确约定如何处理的，则按合同约定执行;因为依法成立的合同是受到法律的保护的。
如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行;但是如果房东执意不退还剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的实际情况，让房东理解自己提前退房的原因，一般房东理解的话是会退一些的。
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3，签半年租房合同住三个月不退押金怎么办
如果是房东赶你走不退押金不行，如果是你自己主动退租，且合同注明中途退租不退押金，那肯定不会退你
4，我最近租出去一套房子合同上写1年但是租房者只租了3个月就要
具体要看你们合同条款怎么写。
如果合同上未规定违约金额，那么你无法获得违约赔偿金；
但是如果合同明确规定租期必须一年，你可以通过起诉要求对方支付一年的租金。可以到法院去告他，因为合同上写明租一年，他只租3个月是违约的行为，因为他的行为让你受到财产损失所以可以告他，因为租一年和租3个月的租金的起点是有区别的，可以设想他故意签一个1年的合同，得到一个较低的租金，而后只租3个月来减少租金的支出。告他赢官司问题不大。这个问题你可以去 http://www.110.com 问问那里有律师在线你可以免费的咨询咨询 他们会给你详细的解答的可以得到补偿。他的行为就是违约，所以可以得到补偿。
5，租房交了三个月但还没入住可以退不
按照合同约定来处理，以你说的情况来看，属于你违约在先，建议你最好先帮忙找一个租户来租房，把损失降到最低。否则的话，只要合同签订了就生效了，即使你没住，也会要赔偿违约金，之后房东再把租金退回给你，或者直接在租金里扣除违约金后剩余的退回给你，以你现在的情况来看，全额退款是不大可能的。望采纳！麻烦 就是 多打你几个电话 社会的和谐 还是需要多沟通沟通 我想你的租房合同大概是这样的吧：租期是签了3个月，房租是按月付款的 ，未住3个月，提早退房，按照合同来的话 属于你违约的，房东不退你的押金合情合理。你拍拍屁股一走了之，其实房东还亏的：1：按照常理不续租时需要房在租到期前的1个礼拜通知房东《房东好提早安排出租》，续租的话至少提早3天交纳下个月的房租，你这样走了，房东还不知道何时能够出租出去，立马能够出租出去那是做好，但是也会麻烦。2：:如果房东还未收取你的水电费的话，房东可能还需要贴《前提是你的水电费超过了200元》。总结：至少你是赢家。
6，合同上写的3个月我已经住了两个月了我想出去可以退吗退的
一般都是这样的 租房子都3个月满退押金没签合同就不合理 你可以找他要但是你签了合同的 而且条款之1写明了3个月满退押金那就没办法了第九条 违约责任（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。以上是北京市房屋租赁合同（自行成交版）的范本,你们签的合同中有没有明确关于违约金的赔付?如果没有,可以起诉的!问题就在于你有没有那个时间和精力.合同上有写明如果你提前搬走就扣你押金么？如果有 你当初既然签了就说明你同意此条件 是有法律效力的 她真的扣你押金你也没话说 但是如果你的合同上没有写明这一条 你可以拒付的~~~除非你们当初有口头协定 现在口头协议也是具有法律效力的我租过房子,凡是合同上有注明的条款如果合同双方任一一方违反,另一方都有权要求按合同办事的,尤其你租三个月已经算是短租了,押金的事情觉得应该不会有什么商量余地的,如果是长期而且和房东关系很好的话这个押金也许可以商量,不过还是看人了,你可以试试和房东商量一下,但希望不大.再看看别人怎么说的。
7，租房子签的时间中途能改么我签的一年我现在有事想改成3个
你好如果你擅自修改租赁合同，需要支付违约金或者赔偿房东的损失，具体要看你们租赁合同是怎么约定的。 以上意见，仅供参考。望采纳，谢谢营改增后房屋出租征税方法： 第一类：个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房 房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次： (一)月租金(不含税)30000以下： 1. 增值税：免征; 2. 城市维护建设税：免征; 3. 教育费附加及地方教育费附加：免征; 4. 水利基金：免征; 5. 房产税：减按4%的税率计算; 6. 个人所得税：减按10%的税率计算。 (二)月租金(不含税)30000-100000元 1. 增值税：减按1.5%的税率计算; 2. 城市维护建设税：增值税*7%; 3. 教育费附加及地方教育费附加：免征; 4. 水利基金：免征; 5. 房产税：减按4%的税率计算; 6. 个人所得税：减按10%的税率计算。 (三)月租金(不含税)100000元以上： 1. 增值税：减按1.5%的税率计算; 2. 城市维护建设税：增值税*7%; 3. 教育费附加及地方教育费附加：增值税*5%; 4. 水利基金：按照各地规定的税率计算; 5. 房产税：减按*4%的税率计算; 6. 个人所得税：减按10%的税率计算。 二、房屋性质为非住房 (一)月租金收入(不含税)30000元以下： 1. 增值税：免征; 2. 城市维护建设税：免征; 3. 教育费附加及地方教育费附加：免征; 4. 水利基金：免征; 5. 印花税：按照0.1%税率计算; 6. 房产税：按照12%税率计算; 7. 个人所得税：按照20%税率计算。 (二)月租金收入(不含税)30000元-10000元以下： 1. 增值税：按照5%的税率计算; 2. 城市维护建设税：增值税*7%; 3. 教育费附加及地方教育费附加：免征; 4. 水利基金：免征; 5. 印花税：按照0.1%税率计算; 6. 房产税：按照12%的税率计算; 7. 个人所得税：按20%的税率计算。 (三)月租金(不含税)100000元以上： 1. 增值税：按照5%的税率计算; 2. 城市维护建设税：增值税*7% 3. 教育费附加及地方教育费附加：增值税*5% 4. 水利基金：按照各地规定的税率计算; 5. 印花税：按照0.1%的税率计算; 6. 房产税：按照12%的税率计算; 7. 个人所得税：按20%的税率计算。 2 第二类：公司出租房屋计算办法 一、公司为一般纳税人 (一)项目开工时间为2016年4月30日前，计税办法选择简易征收 1. 增值税：按照5%的税率计算; 2. 城市建设维护费：增值税*7% 3. 教育费附加：增值税*3% 4. 地方教育费附加：增值税*2% 5. 水利基金：按照各地规定的税率计算; 6. 印花税：按照0.1%的税率计算; 7. 房产税：按照12%的税率计算; 8. 企业所得税：租金收入并入当期应纳税所得额计算。 (二)项目开工时间为2016年5月1日后，选择一般计税 1. 增值税：按照11%的税率计算; 2. 城市建设维护费：增值税*7% 3. 教育费附加：增值税*3% 4. 地方教育费附加：增值税*2% 5. 水利基金：按照各地规定的税率计算; 6. 印花税：按照0.1%的税率计算; 7. 房产税：按照12%的税率计算; 8. 企业所得税：租金收入并入当期应纳税所得额计算。 二、小规模纳税人 对开工日期无限定，选择简易计税 1. 增值税：按照5%的税率计算; 2. 城市建设维护费：增值税*7% 3. 教育费附加：增值税*3% 4. 地方教育费附加：增值税*2% 5. 水利基金：按照各地规定的税率计算; 6. 印花税：按照0.1%的税率计算; 7. 房产税：按照12%的税率计算; 8. 企业所得税：租金收入并入当期应纳税所得额计算。
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