较为典型的就是原始股骗局，“有心人”在画一个IPO上市“大饼”之后，再对投资者保证上市失败就高息保本回购，看似稳赚不赔，实则投资者正一步一步掉进陷阱。而所谓的原始股骗局就是通过给投资者高额的利润承诺，吸引大量投资者购买原始股，成为隐名股东，并且有的中介机构还通过打造“股权众筹”融资平台，非法发行股票，从而骗取投资。
如今，在投资理财市场上，自我标榜低风险、高回报的投资理财产品并不少，但能说到做到的没有几个，说是万里挑一也不为过。在此情况下，投资者越发不知道该怎么去理财，想投资却总觉得四周群狼环绕，无从下手。
不管是之前提到的“不良平台”，还是高回报、低风险理财产品，这些基本针对的就那些寻求短期利益的普通老百姓。如今看来，普通老百姓理财之路虽多，但也是危机四伏。而看重产品保值增值能力的富人又该如何理财？
理财市场不太平，富人理财该往哪里走？
不管是理财市场上“不良平台”的泛滥，让投资者避无可避，还是“画大饼”让投资者掉进陷阱，都说明目前的理财市场并不太平。而市场的不太平让投资者不仅难有收益，有的甚至还会血本无归。在此情况下，投资者要如何选择合适的理财产品成一大难题。
一来，如今理财市场表现低迷，投资者收益无保障；二来，市场骗局多，让不少投资者“大出血”。这两种情况的出现，让投资者不敢再轻易出手。但在刚需以及理财的双重需求下，房产项目仍然是很多投资者最佳理财选择。特别是对于富人阶层来说，因为房产项目属于耐消费品，加上其具备的保值增值特性，满足富人理财多注重长期利益，也就是产品未来保值增值潜力的需求。
经多方权衡之后得知，相比较三四线城市来说，一二线城市在人口流动性与经济发展上要更占优势，而人口流动性大，刚需需求也大，因此，投资一二线热点城市的房产项目对于投资者来说或是一个不错的选择。当然，并不是什么房产项目都适合富人投资。要想让所投项目的保值增值效果达到最大化，那么项目就要具备以下几个要素。
其一，物以稀为贵。资源越是稀少，其保值增值潜力越大。正所谓货多不值钱，物以稀为贵，产品资源越多，其保值增值空间越受限，而资源越少，人们对其期待越大，保值增值空间也就越大，房产项目也是如此。在刚性需求下，市场上的房产项目并不少，但值得富人购买的并不多，真正值得富人作为理财产品购买的是那些“稀罕物”。就拿北京的西山资源来说，其稀少程度就如同香港的阳明山一般，比如远洋天著春秋等房产项目所处地块极为稀缺，该区域10年没有土地供应，房产供需比严重失衡，且项目容积率仅有1.1，是高端低密度产品，加上身处北京西大门这一绝佳地区，产品价值可见一斑。
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