二手房中介赚钱吗，现在开二手房中介公司赚钱吗拜托各位大神
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-01-24 13:37:41
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1，现在开二手房中介公司赚钱吗拜托各位大神
现在房地产中介公司是相当不错的，是底薪+提成，做的好的话一个月1W以上是能做到的，一开始是有点难的，包括周边小区的熟悉，周边道路的了解，专业知识不是很了解等等。慢慢就会好的，客户量的增加以及自己的盘源的累积。再就是看你所在的市场，市场好就把重点放在客户上，增加成交量，市场不景气就多找盘源，其他同时帮你卖。一句话就是看自己了，自己辛苦点，多学点就能很快上手。
2，现在开二手房中介公司赚钱吗拜托各位大神
截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱，现在越来越难了。市场越来越透明，客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力，积累足够的客源、盘源，才会有稳定的成交，才会在这个行业赚到钱。扩展资料房产中介的工作内容1、房地产信息咨询包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。2、房地产法律、业务咨询对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。3、代理代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。4、房地产评估房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
3，现在房产中介还那么好挣钱吗
现在的房产中介还是挣钱的，关键要看有没有用对方法。专业的经纪人现在一般都使用房在线办公，一方面提高了找房客源、发布房源的效率，另一方面更高效的实现了企业化的管理模式。是传统的门店得到了规范化。房地产市场一直都在，关于做房产经纪人赚不赚钱，关键在于个人能力。我们的经纪人收入都还不错。反正我周围 不少公司都赚钱 当然也有业务寥寥的 主要是看 公司是否拥有稳定的客户群 所以说宽泛的讨论中介是否挣钱 是在是不好说啊
4，做房屋中介能赚到钱吗
最近《安家》热播，演绎了房产中介工作的各种心酸苦辣，虽然导演编剧竭力还原现实中房产中介的工作状态，但电视剧毕竟是电视剧，要给观众呈现美好的景象，然而现实中，房产中介的工作远比电视剧中的劳累辛苦得多。现实中普通房产中介的收入远没有电视上表现的那么多（极个别TOP SALES除外）。除在北上广这种超一线城市以外，国内其他城市的房价远没有电视上看到的那么高，目前一线城市成都、武汉、南京、重庆等城市的房价一般在1.5-3万/平左右。比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。中介收费一般是房款的2%，加上贷款和各种税费，就按2.5%计算吧，那就是200*2.5%=5万元。一般人看这50000元一定会觉得很高，但房产中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司，由公司根据客户交（贷）款进度和工作人员实际工作情况发放，而且并不是100%全部发放给工作人员，房产中介公司为了维持经营，一般会拿走中介费50-80%（每个公司规定不一样，管理费的比例也不一样），员工只能得中介费的20-50%。遇到公司厚道，它可能会抽50%的管理费，那员工就可以提成50000*50%=25000，大家一定会想：这也不错啊，一个月提成也有25000，加上底薪（扣掉个人所得税和五险一金）至少也有26000-27000吧。错！如果你运气好能力强，每月至少开一单，那基本能拿到这个数。但一般员工根本就拿不到那么多。为什么呢？因为很多房产中介公司规定，员工的底薪不是无责底薪而是有责底薪。每月必须要开单才能拿到底薪，否则就没有底薪。那就有人要说了：如果不开单，那就是白干，你（公司）不给我发工资，那我走就是。中介公司为了防止人员流动过快，就实行了有责底薪制，即：你不开单时没关系，我仍然按照说好的底薪发给你，这算公司借给你的（工资），一旦开单后，就要把之前没开单的底薪全部扣回来，扣除之后有剩余的再发给你。比方说，招聘时告诉员工底薪为4000月（税前），如果该员工连续4月不开单，公司仍会照4000准给员工发工资，该员工在第5月卖了上述说的2居室，应该提成25000，那第五个月应得提成就是25000-4000*4=9000元。加上5月份的底薪（扣除税费和五险一金后），拿到手的大约11000-12000左右。这是按100%回款率计算的，如果客户是贷款或分期付款，那提成的金额也要按照回款率计算，这样算下来，到手的钱也不过7-8K左右。有的朋友就要说7-8K/月也不错啊。我想告诉你的是：这是理想状态！很多中介不可能每月能开一单。为什么呢？作为二手房的房产中介，你不可能全市所有二手房都要做，你只能做你那门店周边楼盘的二手房。打个比方，你所在的门店周边大大小小一共有30个楼盘。那你只能做这30个楼盘的生意。不能跨区做。就像《安家》里徐姑姑给老严夫妇找铺面一样，他推荐老严夫妇到其他区去做生意，就要把客户转给其他区门店的工作人员。当然，你可以和其他区门店工作人员协商好：客户是我的，房屋你给客户找，成交后我俩按比例提成。
5，房屋中介赚钱吗
做任何生意都不是肯定赚或赔的。要看你的经营头脑和地理位置以及大环境趋势，按理说房屋中介做好应该赚钱的。就是从08年的下半年不太好做。每年的春节过后和十一以后好做些，租房的人和和要结婚的人以及拆迁的人都是这时候行动的。再有，无论做什么生意都要有信誉的，有了信誉就有了人气有了人气就会挣到钱啊。消费者就是上帝啊。大概要20万把 就想普通的公司不需要什么证件钱大部分是装修和员工工资 挣钱啊 我就在干这个你为什么不想个能把中介挤出市场的办法呢?那你就是最赚的了,是不是觉得我说的不对啊,真的可以,如果感兴趣联系我吧.
6，现在在二手房中介卖房赚钱吗
赚钱和不赚钱主要靠你买入的时候和卖出的时候的资金所比较，建议装修一下把价格抬高百分之十五中介收费标准：首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
7，二手房经纪人一般能赚多少钱
这个要看个人能力了.好的平均就三万至十万一个月.一般的就一万至三万一个月.差的就一千几百元一个元,还要随时让人炒.还有做这行的,一般不看工资的,只看佣金.一个只拿工资的经纪人的命运就是待炒.这里指好的,不包括销售精英呀.哪些年销售过亿的可不包括在内呀.主要工作就是对房源的开发（指寻找出售出租房源），有购房租房需求客户的开发。以及买卖双方的引导和接洽~！现在网络发达了，还要自己准备和制作房产网络上的案源和介绍！ 现在的房产环境虽然不比前几年那么红火，但毕竟中国这个发展中城市不动产的交易量还是很高的，未来几年不会出现太大的变化，但由于中介行业的越来越规范化，不像以前赚差价，做私人代理那么赚钱，但正常的业务佣金收入还是很可观的，关键看你努力不努力了。 所有工作都是看着简单，做起来才知道复杂。二手房经纪人需要很强的自律性，毕竟外出作业比较多，自己要管住自己。属于付出多少得到多少的工作，需要你有吃苦和承受压力的准备，自己考虑清楚再去吧，二手房经纪人的淘汰率很高，大多都是自己承受不了这工作的强度和压力而自己离开的！ 这行业没什么固定的休息日，当然你也可以认为想休息就休息，看个人怎么想，毕竟做行销这一行的所有时间都是属于客户的。 深圳毕竟是大城市了，你可以去那些比较有名的大型中介公司，里面有相对齐全的培训业务员制度，可以让新人更快的接手工作，并且也会对专业知识进行辅导~~~！
8，做房产中介能赚钱吗
首先房产中介这个行业是很赚钱的，因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。但是也和自己在工作中的不断努力有关。想做这行可以了解一下微信公众号爱淘居订阅首先房产中介这个行业是很赚钱的，因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。一般大点的中介比如伊甸城，21世纪都是按每个月月租收费用，小中介是按半个月来收，所以是比较赚钱的。但在大的连锁上班，有任务要求，压力很大，所以他们的人员流动性非常大，做几个月就走的非常多。目前国家出台政策控制房价，所以二手房市场观望情绪浓厚，最近一段时间中介交易量有所下降，而且预计明年还会维持一段时间的下降趋势，因为市场在前一段时间已经透资了部分交易量。但总的趋势会是趋于平稳，只要楼主善于寻找房源和客户，就不成问题了，这就需要利用新事物新方法来拓展业务，而不是墨守成规，因为2010年的市场状态下必然会淘汰一部分不进取和过于保守没有实力的小中介。做置业顾问有几个重要的问题需要解决：1.对房产中介市场的了解，比如市场的走势和一些政策等等；2.房源的解决，这需要你多出去和房东接触，主动出击，像以往那种坐在店里等肯定是不行的，你可以利用网络，去一些比较专业的房产网站，成都本土的比如说天府房产网，全国的口碑和搜房的成都站；3.客户的解决，这其实也需要你通过多种渠道和方法来拓宽客户来源，个人的观点也是需要利用网络，毕竟现在网络太普遍了，买房租房都会先上网搜一下看看，很多置业顾问是将房源发布在专业的房产网上来吸引客户。全国性的房产网口碑和搜房比较出名，在成都也有站，但成都本土能和这两个巨头抗衡的也只有天府房产网了。
9，二手房赚钱么
二手房也挣钱，有钱的话还是投资到房子里比较合适，可以出租回本，过段时间再一卖，嗷嗷挣钱，去“我爱我家”中介公司问问，有好房子就买下来。不会错的以前赚，现在国家调控，想要投资需谨慎。而且国家现在就是打击投资客。如果你实在有钱没地方放，可以买些地段好的商铺或价格合适的热门学区房。具体可以向我爱我家门店的经纪人了解一下。让他们给你推荐下。你再做决定。中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2%。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。） 二手房市场交易火了，房产中介越开越多。随着中介竞争愈发激烈，中介赚钱的方式也是层出不穷，抢先下手买下客户看中的房子、客户到别家买房也得付中介费等等。中介在二手房交易过程中的不规范，让越来越多的购房者产生不信任感。 中介半路抢先下手挣去昧心钱 几天前的一个下午，市民陈女士通过市区一家二手房中介看中位于老城区的一套住房。卖家开价22万元，结果讨价还价，陈女士与卖家谈好20万元的售价。由于身上带的钱不多，陈女士没有交定金，而是马上回家准备购房款了。可是，当天晚上7点多再联系中介，打算与卖家签协议，却被中介告知房子已被买走。 事后陈女士了解到，买走房子的人是当天带她看房的中介经纪人。陈女士说，她找中介理论，对方反问“中介也是人，为什么不能买房”。“我看中房子，价格也是我谈好的，中介凭什么捡这个便宜？中介太没有诚信和职业道德了。”陈女士说，中介全程参与，在交易中处于强势，如果每个中介都半路插一脚，再坐地起价，对买卖双方来说都是不公平的。 10月12日，记者找到了陈女士所说的二手房中介，负责人否认了他们买走房子的事，表示是与陈女士一起看房的一个客户买去的。该中介负责人说，陈女士是别家中介带来共享房源的客户，看到陈女士想买那套房子，他们只是提醒了自己的客户快点下单。 “这几个月二手房价格涨得很快，看到有投资潜力的房子，中介抢先下手买走客人讲好价房子的情况不是没有。”其它一些房产中介的负责人说，虽然这类情况不合理，对购房者不公平，但很难约束。因此，为了避免出现此类情况，购房者尽量选择口碑好、经营较为诚信的二手房中介；另外看房最好带足资金，一旦看到中意的房子立刻下定金，不但能预防房子被中介下手，也能防止卖家临时变卦涨价。 一套房子成交两家中介提出要收费 9月底，市民吴先生与妻子打算买套二手房。之后，他们通过a中介看中新湖景城一套房子，并于第二天带着三万块钱的定金去中介处定房。但是，a中介表示房子的买价是86万元，但评估公司只能评70万元，加上20%的首付吴先生得先付房子30多万元的首付款，这大大超出吴先生夫妇的预算，两人只好失望离开。 第二天，吴先生夫妇接到b中介打来电话，说新湖景城有套符合他们要求的房子。于是吴先生夫妇又和b中介一起去看房，到现场一看，原来就是前一天在a中介看中的房子。吴先生对b中介说：“房子是不错，我很想买，但评估只能到70万元，我要付30多万的首付，买不起啊，要是20万元的首付我昨天就定了。”b中介说，这套房子应该可以评到86万元，通过电话询问之后告诉吴先生可以评估到86万元。于是，吴先生夫妇通过b中介约卖家谈判，并交了3万元定金，之后付了剩下的17万首付款，由b中介带去行政服务中心办理过户手续。 手续办好两天后，a中介打来电话，问吴先生是不是买了新湖的二手房，吴先生说是的。a中介说：“那我这边的中介费你要付一下的。”吴先生很惊讶，他已经付了中介费给b中介，但a中介打了数个电话给吴先生要求付中介费，称是行规。不过，吴先生认为a中介的中介费收得毫无道理，一方面他没签过任何协议包括看房单；另一方面他不是不愿在a中介买房，只是a中介不能帮他办理好贷款。 记者询问了市区几家二手房中介，被告知确有此行规。“我们的规矩是：客户签了看房单后只要买下那套房子，无论是通过哪家中介买的，都要付中介费，因为带客户看房就是为他服务过了。”一家二手房中介的负责人表示。 另一位二手房中介经纪人告诉记者，目前二手房市场行情下，吴先生这类情况还是比较多的。如同一套房子，有的中介能帮客户讲下价格，有的中介可以将中介费打点折，购房者货比三家，未必会在先看房的中介下单。虽然“行规”存在，但只要没签相关协议，购房者可以不付这笔费用。需要具体问题具体分析，如果出于投资考虑，二手房由于周边配套设施较为完善，所以有一定的投资潜力，尤其是近几年的社区。
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