本文目录一览

1，房产销售怎么找客户

基本思路1、传单2、客户介绍其他的客户过来3、在网上发布信息（如房天下；留意求购信息亦可）4、在外贴售条

房产销售怎么找客户

2，跑房地产业务主要到哪里找客户

一是在售楼处等客户上门，并且要登记其购房要求，建立自己的客户源 二是与别的楼盘的同行建立联系，互通客户源资料
和其它行业业务员一样，首先是熟悉产品，做房地产就是熟悉房子，行业语叫跑盘。然后才是接单，接客。然后跟据顾客需求配房子，行业语叫跟客，然后是成交。其实和其它行业差不多，开始也有老业务员带的，只不过各方面的事情还得靠自学。因为这个行业竟争意示很强。很多老业务员都只做给你看，怕你学会了抢了他的饭碗。应该直接亲身体验会更清楚一点。

跑房地产业务主要到哪里找客户

3，做房地产怎样才能找到客户

1网络.报纸2上门客接待.3传单4老客户介绍.亲戚朋友介绍5摆摊.挖盘.挖客.优秀的售楼人员应该具备的专业素质包括： 第一，必备的专业知识，您必须是这个行业的专家，这样您才有资格向别人推荐您的产品。 第二，正确的售楼心态（诚信是根本），不是靠花言巧语或欺骗来实现成交的，多一些换 位思考。 第三：个人的仪容仪表以及潜在的高素质。专业的形象及彬彬有礼的举止会为您赢得第一 良好的印象，有助于消除客户的戒备心理和彼此距离感。 第四：具有和客户良好的沟通能力（亲和力），先让客户认同您、接受您，这样客户才会 更好的接受您所推荐的产品。 第五：学会和同事很好的相处，特别是有利益冲突的时候要能够正确对待和处理，当然了 还有和领导的关系，这就不用多说了。 第六：虚怀若谷，不断学习，勤思考

做房地产怎样才能找到客户

4，做售房员怎样寻找客户

一、迎接客户 1、基本动作 1)客户进门，业务员应主动招呼客户到，欢迎参观提醒其他销售人员注意。 2)根据具体的接待顺序进行客户接待； 3)销售人员立即上前，热情接待。 4)帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。 5)通过随口招呼，区别客户真伪，了解客户来自的区域和接受的媒体（从何媒体了解到本楼盘的） 6)询问客户是否与其他业务员联系过，如果是其他业务员的客户，请客户稍等，由该业务员接爱，如果不是其他业务员的客户或该业务员不是，应热情为客户做介绍。 2、注意事项 1)销售人员应仪表端正，态度亲切。 2)若不是真正客户，也应照样提供一份资料，作简洁而又热情的招待。 3)未有客户时，也应注意现场整洁和个人仪表，以随时给客户留下良好印象。
您好！猛打电话！我们都是这样的再看看别人怎么说的。
最简单的就是看老业务员怎么去做你就怎么去做。

5，刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

作为房地产经纪人，只要精神不滑坡，方法总比困难多。寻找房源的方法有很多，最基本的也是最有效的。大概有如下几种：1、通过电子邮件。2、通过QQ发送信息。3、通过发帖子。4、通过在其他网站上写博客。5、通过短信。6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。7、在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。10、在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。11、开发一个新客户所花的精力比维护好一个老客户的成本大了将近5倍，所以，请维护好你的老客户，开发老客户的亲朋好友！12、有好的房源，一定要把这个信息广推广。
你可以在网站上发布你手上的房源信息，别人看到后就会跟你联系的，不过发布房源还是需要技巧的。

6，我是做房产销售的怎么寻找客户

经理培训主要是传授一些经验和技巧给你，客源要自己去开发，去找，我也是做二手房产的，我的客户都是打资料房源打出来的。
在寻找潜在客户的过程中，可以参考以下“man”原则： m： money，代表“金钱”。所选择的对象必须有一定的购买能力。 a： authority，代表购买“决定权”。该对象对购买行为有决定、建议或反对的权力。 n： need，代表“需求”。该对象有这方面(产品、服务)的需求。 “潜在客户”应该具备以上特征，但在实际操作中，会碰到以下状况，应根据具体状况采取具体对策： ?m+a+n：是有望客户，理想的销售对象。 ?m+a+n： 可以接触，配上熟练的销售技术，有成功的希望。 ?m+a+n： 可以接触，并设法找到具有a之人(有决定权的人) ?m+a+n： 可以接触，需调查其业务状况、信用条件等给予融资。 ?m+a+n： 可以接触，应长期观察、培养，使之具备另一条件。 ?m+a+n： 可以接触，应长期观察、培养，使之具备另一条件。 ?m+a+n： 可以接触，应长期观察、培养，使之具备另一条件。 ?m+a+n： 非客户，停止接触。 由此可见，潜在客户有时欠缺了某一条件(如购买力、需求或购买决定权)的情况下，仍然可以开发，只要应用适当的策略，便能使其成为企业的新客户。 准确判断客户购买欲望，判断客户购买欲望的大小，有五个检查要点： ?对产品的关心程度： ?对购入的关心程度： ?是否能符合各项需求： ?对产品是否信赖： ?对销售企业是否有良好的印象：客户对销售人员自己印象的好坏左右着潜在客户的购买欲望。 准确判断客户购买能力，判断潜在客户的购买能力，有二个检查要点： ?信用状况：可从职业、身份地位等收入来源的状况，判断是否有购买能力。 ?支付计划：可从客户期望一次付现，还是要求分期付款，又分支付首期金额的多寡等，都能判断客户的购买能力。 经由客户购买欲望及购买能力的二个因素判断后，能够决定客户的购买时间，并作出下一步计划。

7，房地产中介怎么寻找客户

1、在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户。2、多在网上发布地形 环境很好价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子。3、经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。知识拓展新手快速上道方法1、派发名片或派单。选几个地点去派单，比如去加油站，有车一族都有一定的购买力，现在也有很多人先买车后买房，派单对象也更加精准。还可以找一些人流量比较大的商场进行派单。2、社区驻守。针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系。当然也可以在售楼处驻守，能遇到很多有意向的购房者。3、上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式。
一位从事多年房地产经纪人告诉你,要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点,首先找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户,我经验上的60%的客户都是来自这里,第二,多在网上发布地形 环境很好价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘,我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通,因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。第二就是多在房地产网站上关注 查找房东自卖的房子给他们电话说帮他们卖,自己卖也是卖被人帮着卖也是卖而且多以个人就多一种机会 99%的都会同意的。希望能对你帮助！

文章TAG：房地产销售去哪找客户房地产  地产  地产销售  
下一篇