二手房卖家佣金，房地产销售佣金一手跟二手各多少

本文目录一览

1，房地产销售佣金一手跟二手各多少
2，各个中介买二手房的佣金一般是几个点
3，二手房买卖中介佣金多少
4，我爱我家房产二手房佣金是多少
5，二手房佣金怎么计算
6，买房卖房应给二手房中介公司多少佣金
7，二手房交易佣金一般是多少呢
8，谁来说一说二手房佣金一般多少

1，房地产销售佣金一手跟二手各多少

一手的佣金多少，那是看房产开发公司给你多少了，二手房的佣金是3%，买方付1%，卖方付2%

我们一般收佣金最多分两次给首次是签三方合同的时候给一半，另一半就是递件的时候再给

一手千分之1到千分之2；二手的是百分2.5

房地产销售佣金一手跟二手各多少

2，各个中介买二手房的佣金一般是几个点

中介房屋买卖佣金的最高收费为3%。如果擅自提高收费标准，这是属于价格违法行为，是需要由物价检查机构按有关法规予以处罚的。房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

各个中介买二手房的佣金一般是几个点

3，二手房买卖中介佣金多少

每个城市不一样，深圳买卖双方各付成交总额的1.5%，上海是1%，北京又不一样

一般二手房买卖的中介费是房价的2%~3%这个区间，所以收您6000是在合理范围内的。

成交价 50万以下3% 50-100万%2 100万以上%1到%1.5

二手房买卖中介佣金多少

4，我爱我家房产二手房佣金是多少

百分之一，一般!

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义我爱我家房屋中介买卖二手房怎么收佣金

5，二手房佣金怎么计算

你要先明确税费各自付，还是卖方净价。所有费用都是按评估价收的。成交价不一定是评估价。1，契税1%2，印花0.05%3，个税1%（房主名下唯一住房免收，收房主的）4，土地出让金1%（证上写出让的免收，估计你那个是划拨）5，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收。6，评估费0.2%—0.5%（贷款有，各地不一样）7，担保费（公积金贷款有，各地也不一样）8，工本费809，抵押登记费8010，图纸费20答案仅供参考，具体请咨询当地房管局。房产精英联盟团队为您答疑解惑。

6，买房卖房应给二手房中介公司多少佣金

租的来说是一个月的房租,买的话可能是百分之二至三吧.说实话,二手房中介是那种激进似的工作方式,也就是说,他们的盈利方式也是激进的,什么事一激进就不好了.要想好了,不然到时自己就进退两难了,不过可以试着找一下手递手,只有他们是比较正规的.

在深圳是按成交价的3%来计算,那就要看房价高不高了.也可以打8折,这些佣金是买方付的.其他朋友也说了地区不同,收费也有些不同.

各地不同 1.租房：一个月的租金。国家规定，中介费用不得高于1个月的中介费 2.买房：成交价的2.5％

中介费是按成交价的2%到5%来收取的

对~各地收费不一样~理论上是租房子的双方都要负担~是一个月房租的70%~双方各付35%~实际上这都是由租客承担的~买房子的话~一般不会收房东的中介费~中介费我们这地区（成都）是2到5个点子~实际上普遍最高收取就在2.5%左右~中介费是由买方承担的~要是要求卖方也付的话~卖家完全有理由抬高房价再卖那样他付中介费也无所谓了~ 中介费是按成交价的2%到5%来收取的

各地收费不一样，基本在2%--5%间。可以多问几家公司。怕麻烦的话就在去登记的时候告诉中介你净得多少钱就可以了

7，二手房交易佣金一般是多少呢

正常的情况是上下家个1%（总价）现在很多城市都是到手价，那就由下家支付2%。当然了也要看什么中介了。一般打个五折很是很多的。

各地有各地的二手房佣金政策。拿北京举例：北京市发展改革委会同市住建委已联合下发《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》《关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知》，自2011年8月31日起，北京市房地产经纪机构向住宅买卖双方收取的住宅买卖经纪服务费用标准统一下调0.5%，同时规范经纪机构收费行为。北京市现行住宅经纪服务收费标准依据国家有关规定于1997年制定，一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的2.5%，独家代理服务为房屋成交价格的2.8%。根据北京市新的收费政策，住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5%，分别为成交总额的2%、1.5%、1%和0.5%。初步测算，政策实施后，住宅买卖经纪服务费用水平将下降20%以上，其中独家代理服务费用水平降幅在30%左右。过去住宅买卖衍生的其他服务没有明确的收费标准。新的政策明确了三项业务量较大、实际收费较高的其他服务收费标准：代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准分别为500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策实施后上述三项服务费用总额将下降80%左右。但现在依然有不按规定执行的经纪公司。制度是一方面，行业监管力度也是需要加强的。

8，谁来说一说二手房佣金一般多少

主要税种折叠契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：　　普宅：90平米以下：1%、90平米以上：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%折叠城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。折叠个人所得税普通住宅2年之内：折叠土地出让金成本价：城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米　　经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）折叠交易手续费3元/平方米×建筑面积折叠合同印花税房屋成交总额×0.05%折叠营业税2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ;个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征;买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）（3）土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）（7）房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。（买方承担）折叠工本费80元，共有权证：20元折叠编辑本段计算方法折叠买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）折叠卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）

二手房一般是总房款的1％，一手房不用交佣金，还可以要求中介返佣金，一般买新房交的所谓的团购费，其实就是中介的佣金，广大买房者交的团购费一部分进了电商的口袋，一部分给了中介

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