天津卖房中介费一般是多少，天津房屋中介最高能收取多少中介费
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-11-10 06:32:21
本文目录一览
1，天津房屋中介最高能收取多少中介费
最高收取买卖双方各 1% 的中介服务费或是 其中一方不出，另一方承担2%一般是一次性交的，您可以办成后全部付清啊，可以和中介公司谈谈，不过那样中介费会高一点
2，房屋中介费一般收多少钱
房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
3，天津的中介费一般收多少买房时
中介通常是收买方和卖房各1%，是总房款的1%，若卖家的价格是净价则卖家的1%有买家支付。这个是市区的惯例。 在津南区就是都有买家出中介费。
4，天津65万的房产中介费
中介费是固定的 买卖双方各1%。其他的由于你提供的信息太少没办法算出来，具体费用需要 看房屋情况而定你好！天津这边中介费收费标准是成交价的各1% (客户和业主)您说的65万的房子不知道是什么情况的，公产房 企业产 还是私产房 私产房有没有过5年等 这些都会影响后期过户费用！ 您可以说清楚一些 我给你计算一下如有疑问，请追问。
5，天津二手房中介费
二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
6，天津房产中介怎么收费合理啊
一般的中介在初次告诉你佣金的时候，是买方出购房总款的两个点但是是可以划价的，可以划到一个点比如你买个80万的房子，给中介8000的佣金有贷款的话，可能还会涉及到一个贷款办理的费用中介费在谈，高低都合理，但是按揭贷款手续费，我可以认定不合理，中介又没有给你提供资金，为什么收费，银行给你提供贷款收的是利息，如果考虑办按揭贷款中介要提供一些资料比你专业，那也就是最多600元。
7，天津买二手房的中介费是多少
百分之一，一百万成交价，中介费就是一万。买家和卖家各出一个点。如果卖家出的价是净落价，不交中介费，他那一个点就要你付，所以你买前要问清楚了。还有煤水电，屋里东西，电器的归属，都提前讲好，有没有一户一表，物业费有没有拖欠，好多细节，东加西加也不少钱。中介费可商量，需要谈判技巧，各地不同。 但是可以通过几个中介比较摸个大概的底。 0.15%是不可能的，低的应该在1%到1.5%左右。高的就不去管他了。 中介费也不用要求太便宜，毕竟来去不大。其它该省的地方还有。
8，天津买二手房中介费怎么收是买家和卖家各承担一半吗
这条你在看好房子后，一定要与中介和房主说好。一般的标价，是双方各付1%。现在行情不好，这个价也还有得谈的。看你杀价能力了。但有些房主要净价。注意，这是指这个价格是你给房主的钱，其他的中介费、过户费、契税等一大堆都要你交的。这些费用可都不少。所以，各种费用你要一项一项地与房主、中介谈。你好！我不是市区的，我们这是双方各2000元。希望对你有所帮助，望采纳。不是的，都是买方承担，但是2%好像高了. 中介费现在都是1%了. 可以还价的
9，天津二手房中介费收取标准
各地的中介费收费标准不一样，仅以北京举例：北京最高的二手房中介费收2.7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由买方支付。假设一套房子的成交价是300万，中介费收费标准是2.5%，那么这笔交易的中介费就是300万*2.5%，即75000元。具体到业务员的提成，还要看中介公司的提成政策。正常来说，中介费是成交价格的2%；买卖双方各百分之一；但是有时也会出来单方承担2%；主要是羊毛出在羊身上；如果房主买的贵，他可以承担2%；如果他卖的便宜，他自然不愿意出；关键看房子的成交价格。90多万房子，楼主可以仔细想想，我倒是建议你，多核实核实交易税的金额，这个是大头，祝楼主好运。
10，天津的中介费一般收多少买房时
中介通常是收买方和卖房各1%，是总房款的1%，若卖家的价格是净价则卖家的1%有买家支付。
这个是市区的惯例。 在津南区就是都有买家出中介费。南京二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。现在卖方多数都是净得价，所以这个中介费正常是买方在付。如果房价高，又是单方收费，中介一般都会打折的。有的按2%收，有的按1.8%收，如果再少那有的中介就不想做这单子了。因为现在生意都很难做，而且毕竟中介也要保证买房人拿到房子，卖方要能拿到钱款，还要到银行帮你找人贷款，过户的流程也比以前复杂。如果你不想通过中介，那也能办好，不过要占用你很多时间，卖方不一定同意的。
文章TAG：
天津卖房中介费一般是多少天津 卖房 中介费
