没签合同怎么退定金，买房交了定金到现在没给签购房合同能退定金吗
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-11-02 22:51:12
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1，买房交了定金到现在没给签购房合同能退定金吗
这个要看开发商现在有么有办理出预售证，如果已经办理出来了是可以跟你签订购房合同的，你的定金是要不回来的，你的情况更多是开发商还未办理出预售证，所以不能跟你签订购房合同，这个时候你的定金是可以要回来的！开发商在未办理出预售证前是不能收取购房者的定金或房款的！
2，没签合同退定金的最好办法
没签合同定金的退还方式：1、在没签合同的情况下，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；2、如果不是因为收受定金的一方的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还。【法律依据】《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3，交了订金但是没签合同可以退订金吗
如果写的是这个订金的订字可以退，是这个定字就不能退定与订在法律上有特殊含义。退与不退就看1字之间了！
4，没签合同退定金的最好办法
没签合同的定金的退还方式：定金退还的方式可以是双方协商的，协商不成的话，可以诉讼至法院。按照相关的法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
5，我没有签合同定金能退吗
一般情况下是可以的，但是如果你不太清楚怎么做的话，可能会被销售员坑。我是找了 张汉能律师 来帮忙，过了合同期也是可以退的 不成功不收费 他对这方面的案例很有经验，如果有需要你可以找他。没有签合同怎么就付押金啊！这样做使自己处于被动地位啊！ 合同未签，就没有生效，如果不退押金可以提起诉讼。
6，交了定金没签任何协议可以退定金吗
交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：不能退。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。能退一部分。 见《中华人民共和国担保法》第九十一条 和《解释》第一百二十一条。能全部退或有责任的第三人追偿。 见《解释》第一百一十八条 和 第一百二十二条。能双倍返还定金。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
7，买房给了定金没有签合同可以退款吗
买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。《担保法》第八十九条 ：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可以退房，但定金退不回来了。如定金损失太大，可以考虑转让给别人。定金条款是一种债务担保约定,其法律效力主要表现为:1. 合同履行时,定金应当抵作价款或者收回;2. 当合同可归责于定金由于给付当事人的理由而陷入不能履行时,给付定金的一方无权要求返还定金;3. 当合同由于可归责于定金收受当事人的理由而陷入不能履行时,收受定金的一方应当双倍返还定金;4. 当合同由于不可归责于双方当事人的事由面陷入不能履行时,收受定金的一方应当返还定金。一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、开发商具备商品房预售法定条件，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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