免中介费房产交易平台，哪个网站提供的房源比较好点最好是没有中介费的
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-10-02 01:35:31
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1，哪个网站提供的房源比较好点最好是没有中介费的
58 赶集 百姓 这几个网站个人发的比较多
新浪 搜房 淘宝房产 还有网易二手房中介比较多
2，无中介费用的房产平台
“一元房产网”是国内大型无中介房产交易信息平台，你可以看一下
3，免中介费租房的弊端房屋中介的作用
随着房地产行业不断的在发展，发生的房屋中介服务也是越来越兴旺，使得越来越多的购房者都通过房屋中介买房，而且各个中介机构的收费都不尽相同，那么今天我们就来为大家介绍介绍免中介费租房的弊端以及房屋中介的作用？一起来看看吧。一、免中介费租房的弊端１·房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定，有可能是代租或者是替其他人出租，中间的转手问题很多，不能确保自己租到的房子属于房东，而且要经过多家转手，沟通也是比较麻烦的。２·安全性不可预估。个人房源都发布于网上或者是周边小广告，对于房子的出租信息有可能是以前租住过其房屋的人或者从其他渠道得到的信息的人，他们中有很多骗子，在验房的时候对租客进行诈骗甚至伤害，遇到问题难以自救。也有的是真实的信息，可是在这样错综复杂的环境中，你就能确定你是那个幸运儿吗？３·合同没有合法性。很多个人房源发布者，在达成租房协议时签订的租房合同是没有合法性的，因为只是双方个人签订没有在相关部门登记的合同是没有合法性的，很多个人房主会以免去中介费为理由劝说你，让你忽略这个问题，以后发生问题根本就没有办法解决。二、房屋中介的作用房屋中介，又称房地产中介，主要为购房者提供房地产评估、经纪、咨询等服务并收取费用。房屋中介行业的发展对活跃房地产市场及促进房地产业的健康发展都起到了不可忽视的作用，具体作用如下：1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。上面就是今天给大家介绍的有关免中介费租房的弊端以及房屋中介的作用的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实大家不用中介租房，也就是中介费在作祟，其实有的中介是不需要租客支付中介费的。
4，请问中介说他们是与房屋交易所联网的的吗谢谢
房屋交易所是国家机关单位，而中介是私有性质的，他们之间不可能进行联网的，只不过中介经常和房屋交易所接触，清楚他们的工作流程罢了，中介是有些夸大其词了。如果你想买卖房屋，中介确实可以帮到你，他们手中的资源比个人要丰富。如果你买房，中介的佣金是卖方出，如果你卖房，你只需要把低价给中介就可以了。
5，上海租房APP哪个靠谱在上海哪个租房app靠谱无中介
00:00 / 00:2270% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明
6，搜房网上免中介费什么意思
你买的房子质量可以差点吗？这个事情是一样的，比如在医院买药，你能还价吗？你一还价，医生对你说药效差的可以吗？中介公司也是付出了劳动的，你以为他只是带你看下房子，然后你看中了，你就买了，好像赚钱很容易，但是背后的工作你知道吗？他要保证你们交易双方的利益，房东这边有什么问题，他都要弄清楚的，产权有没有问题也要搞清楚的，你知道背后的故事吗？你们休息的时候要看房子，他就来了，你们下雨天要看房子，他也冒雨带你看房，寻找房子是费尽口舌，要房东接受中介，价格有差距时，费尽心思帮忙压价，这些背后的努力，你们都不清楚！给你压一万，你能省一万，他只会少多少？给你抬高一万，他又能加多少？都是想你们成交！还要保证你们双方的利益，别的意思一点没有！你还要少中介费吗？一般情况，比如你找中介租房。中介帮你找到房源的时候，你是要交钱给中介的，但是搜房就免了这个中介费，你通过搜房帮你租到房子，搜房不收取你的中介费。
7，想卖房子二手房不通过中介怎么交易
你还不如找好房子和业主联系意见相同后找中介代办过户呢，一般只要1000--2000块左右，有些中介500都帮你代办了，省事，又不多花钱想买房，不通过中介方流程一样简单：1、买方和卖房人双方当事人共同带上有效的房产证，土地证，双方共同的婚姻证明和身份证到房产交易中心办理手续就好啦！2、费用上你们双方拟写一个款项的约定。什么时候付款，付多少，到交易什么时段全额付款，付款方式如何，你们双方约定就好了，认为安全了行了。3、一般交易中心有一正规化的交易买卖合同文本，你们自己想重新加的自己约定。4、所有交易流程请到交易中心询问一下，在哪儿都会有答案，一般房屋交易中心政府为了便民都会设置一个综合办证大楼，也就是所谓的一条龙服务中心。二手房交易现在已经设立的资金监管，买卖双方达成协议后，双方持相关证件前往交易中心办理登记，登记完成后，则往资金监管账户打入房款，待产权证办理完成后，房款即可打入卖方帐户。
你可以直接到你当地的房地产交易中心过户交易。但如果你要安全，建议你通过比较大的中介过户比较保险。他们会作为中间人对双方权益保障。
8，无中介的二手房网站怎么找
具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。1、和中介同行合作。和他们搞好关系，时不时的请他们吃顿饭，或者约定卖出去给他们点提成。2：有时间的话多到附近走走，和各校区的门卫大爷搞好关系，让他们帮忙留意一下，多看小区的展示板。3、广撒网。也就是把整个小区业主的电话通通打抄一次。4、和老客户维持好关系，给他们提供优质的服务，多和他们联系，有熟人买房，他们会告诉你。5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司。6、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。7、上网查找，整合网上近期需要卖方业主的资源，打电话询问，看是否有意向客户。8、借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常zhidao用功能外，还有自动采集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房大师”，我觉得还是很有用的。没有中介的很少 目前基本没有 就是58上回有几套 很少的 还有1%的中介费不是两万吗？怎么会四万业务员呀。，多到外面看到房主自己贴的条子卖房子的这样的房子不要错过了，也就是洗盘，放心好了，。，。去了有人教你的，。。有些都贴在窗户那里的，我想中介公司都有的，还有就是打电话查盘了，也是房主在网上发贴卖房子。多问问老业务员吧建议可以找中介机构，虽然他们会收取一定的服务费。但是他们会帮你规避很多风险，比如，房子是不是凶宅，抵押，二次抵押，私人抵押，产权归属问题，还有贷款服务，过户后续。
9，双方房屋不要中介怎么交易
可以的，房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。完全可以所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
10，杭州什么租房平台不收中介费有软件也可以的谢谢大家
不通过中介就是容易受骗，58啊，赶集都可以，但是租房的时候最好是有证的那种，并且一定要房产原件，现在有很多骗人的——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
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