嘉兴二手房交易服务平台官网，嘉兴正规交易的房产网有哪些
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-11-05 05:59:29
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1，嘉兴正规交易的房产网有哪些
2，我想知道二手房交易网站都有哪些
摘要
链家
链家app是一款手机在线找房服务平台，在链家，无论是买新房，买二手房，还是租房都可以实现 2安居客
*4500万装机量，70%移动找房市场份额，买卖二手房新房首选 3
房天下
房天下是由北京搜房科技发展有限公司第一分公司所开发的房源软件，
58同城通过58同城可以找房子，生活需求一应俱全，58同城让你用的放心.5赶集网
赶集网为用户提供房屋租售、二手物品买卖6安居客
*买卖二手房新房首选 *业界一流的二手房新房推荐系统，用大数据猜你喜欢的房子 *业内最强大小区数据库，7网
赶集网为用户提供房屋租售、二手物品买卖、8
链家app是一款手机在线找房服务平台，在链家，无论是买新房，买二手房，还是租房都可以实现，寻找房源只需在手机上动动手指不需要到处奔波，
9贝壳找房手机版
贝壳找房app是由天津小屋信息科技有限公司精心打造的而一款在线服务软件平台。10
房蚁App是一款面向全网的生活服务类软件。11易房 轻松便捷的搜索合适的房源，租房、买房都可以12无忧
好房无忧是一款最新的房产销售软件。
咨询记录 · 回答于2021-04-21
我想知道二手房交易网站都有哪些？
链家链家app是一款手机在线找房服务平台，在链家，无论是买新房，买二手房，还是租房都可以实现 2安居客*4500万装机量，70%移动找房市场份额，买卖二手房新房首选 3?房天下房天下是由北京搜房科技发展有限公司第一分公司所开发的房源软件，?58同城通过58同城可以找房子，生活需求一应俱全，58同城让你用的放心.5赶集网赶集网为用户提供房屋租售、二手物品买卖6安居客*买卖二手房新房首选 *业界一流的二手房新房推荐系统，用大数据猜你喜欢的房子 *业内最强大小区数据库，7网赶集网为用户提供房屋租售、二手物品买卖、8链家app是一款手机在线找房服务平台，在链家，无论是买新房，买二手房，还是租房都可以实现，寻找房源只需在手机上动动手指不需要到处奔波，?9贝壳找房手机版贝壳找房app是由天津小屋信息科技有限公司精心打造的而一款在线服务软件平台。10房蚁App是一款面向全网的生活服务类软件。11易房 轻松便捷的搜索合适的房源，租房、买房都可以12无忧好房无忧是一款最新的房产销售软件。
就这几家了吗？那我想知道那些中介电话怎么弄
中介电话？什么意思
我是做电销的，想多加一些中介商一起合作。但是很多网站的中介都被公司其他人加去了 所以想多少几家房产网去加
其他的没有了。因为有很多你们当地的，比如24世纪不动产，你可以去当地再跑跑
当地一般都是21世纪不动产是吗
山东这边是。还有一些当地的小品牌。
那宁波这边您知道吗
这边不太清楚，建议你多逛逛
3，嘉兴二手房交易程序是怎样的先到再到然后再
住宅外部环境 交通是否便利，是否远离工业区，空气、水质有无污染； 周边是否有绿化带或河流、湖泊；附近是否有文化机构、商业服务场所 小区内是否有较好的绿化，无干扰、噪音；社区居民是否有同等的文化层次；社区的规划设计是否美观、完整，学校、医疗、商业服务等配套设施是否健全。 ● 房屋内部情况 是否有私搭私建部分，特别注意檐棚以及阳台、平台加建等是否搭建。如果由于搭建或改建使基本结构遭到破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题？ 打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图象是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况， 了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 ● 物业管理的水平 水、电、煤、暖的费用如何收取？是上门代收还是自己去缴？三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务？ ● 入住以后的费用了解水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。查清原房主是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。 4．签订意向 1) 签订意向所需资料：身份证/私章 2) 注意事项：1、委托他人代理签订意向书的需提供公证委托书。 2、买卖双方已谈妥转让的价格，就附属设施的转让价格达成一致意见。 3、谈妥付款方式及交房方式。 4、在约定的时间内签订买卖的《房屋转让合同》 5、违约责任。 5．签订合同 1) 合同的样本 2) 签订合同所需资料：身份证、私章、户口簿原件、购房款（如按揭则带购房首付款）、房屋交易所需的税费、中介费。 3) 签订合同时需注意的事项：1、房屋的成交价格 2、手续办理的时间 3、交房时间、方式 4、附属设施保留与否 5、买卖双方按合同约定支付税费及中介服务费，如按揭支付首付房款。 6、付款方式 7、违约责任 6．物业交割，领证 1) 在接收房屋时应确认卖方已结清水费、电费、物业管理费、电话费、并迁出户口 2) 对合同约定的附属设施验收无误 3) 到经办经纪人处领取三证
4，嘉兴南湖区买房
你指市区的吧？如果是南湖边上，这个价位，要二手的也不多的，房价越来越贵了。南湖区近来有很多新的楼盘，六七千一平米肯定要的。二手的话，要不就去看看万家花园，烟雨小区，南溪花园什么的吧，这些好一点，不然像府南什么的，感觉有点偏了。。。
5，嘉兴二手房网哪个比较好点的
全球知名网站：搜房网嘉兴站，
其他专业房产网站有：安居客嘉兴站，搜狐焦点网嘉兴站，腾讯蓝房网嘉兴站房产联盟，中国找房网，房产超市等等好多了
其中觉得中国找房网比较不错 http://www.96zfw.com/ 小乖给你试试吧
6，嘉兴买二手房首付多少
到正规中介寻合适的房子。签订房屋转让合同,评估公司出具评估报告,如果卖方有抵押,要卖方先还清贷款,注销。然后再由经纪人与买卖双方预约过户受理,陪同买卖双方到交易中心过户受理。期间**会查档,缴纳税费,领取契证。产证受理。如果买方按揭,他项权证要送银行,放贷。出具土地证受理后,领取土地证,房屋交接。客户领取三证。现在嘉兴买二手房首付四成。你一定要通过中介。因为中间办理证件和手续超级烦琐，你不上班还好，你要是上班的话，买个二手房基本能让你1各月上不了班。中介的话就能帮你办很多手续，而只有必要的4个步骤需要你亲自到场：1.签订买卖合同。2.到房产交易中心办理过户手续。3.交契税。4.过户结尾款。你不要看只有这4个关键步骤，其实中间还有n多复杂的程序，只不过中介帮你处理了。所以，你要做的是找中介，费用是你房价的1%。你自己权衡吧，舍不得钱的话就自己办理吧。不过超麻烦的。
7，嘉兴二手房交易具体流程是怎么样的希望能详细点
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。现在二手房的交易需要签订第三方买卖合同。首先是你在中介或者是朋友介绍看中一套物业，然后找一些合法的中介委托其帮你办理交易过户手续。流程就是 由中介出一份《房地产买卖合同》然后由出卖人、买受人、保证人签字盖章。然后你交齐相关的房款与税费，还有中介的代理费用等等，这里你可以和出卖人协商。 接下来是到当地的房地产交易登记中心申办该物业的过户手续。最好的方法是你签一份《委托代理书》因为要走很多次的。查册。是看该物业有没有债务债权纠纷，如果是有抵押的话还要办理赎契或者转贷等。办完这些大概在90个工作日内就可以出到新的房产证。你一定要通过中介。因为中间办理证件和手续超级烦琐，你不上班还好，你要是上班的话，买个二手房基本能让你1各月上不了班。中介的话就能帮你办很多手续，而只有必要的4个步骤需要你亲自到场：1.签订买卖合同。2.到房产交易中心办理过户手续。3.交契税。4.过户结尾款。你不要看只有这4个关键步骤，其实中间还有n多复杂的程序，只不过中介帮你处理了。所以，你要做的是找中介，费用是你房价的1%。你自己权衡吧，舍不得钱的话就自己办理吧。不过超麻烦的。
8，嘉兴二手房交易流程和费用
二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。nbsp;（一）政府规费nbsp;A、产权房过户nbsp;卖出方nbsp;证件及资料:房产证，土地证；所有权人夫妇身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；房屋原契税单；双方交易合同。（注：自用不满五年者需提供原购房合同，以及购房发票）nbsp;规费：0.5%nbsp;交易综合管理费nbsp;0.5‰+10元nbsp;印花税nbsp;1%nbsp;土地收益金(划拨土地)nbsp;25元nbsp;合同签证费nbsp;注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳（增值额×5.55%）营业税nbsp;买进方nbsp;证件及资料:夫妻身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；双方草签协议。nbsp;规费：0.5%nbsp;交易综合服务费nbsp;0.5‰nbsp;印花税nbsp;2%nbsp;契税nbsp;25元nbsp;合同签证费nbsp;18元nbsp;土地证工本费nbsp;1.00元/㎡nbsp;土地登记费(按土地证分摊面积)nbsp;1.5‰nbsp;抵押登记费(贷款一年以上)nbsp;B、房改房过户nbsp;卖出方nbsp;证件及资料：房产证，土地证，所有权人夫妇身份证、印章，夫妻关系证明(户口簿)，双方交易合同。（注：自用不满一年者需提供原购房契约，付款收据）nbsp;费用：150元nbsp;准入审批交易综合管理费nbsp;0.5‰+10元nbsp;印花税nbsp;注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳营业税(增值额×5.55%)nbsp;买进方nbsp;证件及资料：身份证、印章。注：需贷款者应提供配偶身份证，夫妻关系证明(结婚证).nbsp;费用：150元nbsp;审办房产证、土地证费nbsp;100元nbsp;综合交易管理费nbsp;2%nbsp;契税nbsp;0.5‰nbsp;印花税nbsp;1.5‰nbsp;抵押登记费(贷款一年以上)nbsp;备注：nbsp;计算标准以成交价（成交价低于评估价的按评估价）为准nbsp;说明：nbsp;（1）如果成交合同价格明显低于市场合理价，政府有关部门将会要求进行房屋价格评估，若评估价格高于成交合同价，须按照评估价格为基数来交纳有关规费。nbsp;（2）在二手房交易实践中，许多的买卖双方都会以“房东到手价”或“由需方承担全部规费为前提”来谈判房屋成交价格，所以会见到较多“由需方承担全部规费”的成交形式，似乎成了目前的“惯例”。nbsp;（二）中介服务收费nbsp;A.中介佣金：买卖房为成交价格的1.5%，租房为1个月房租金B.过户代办费：每笔400元。nbsp;（三）买方发生贷款时的有关费用nbsp;如果买方需要贷款，商业贷款和公积金贷款的手续费用是一样的。除银行收取的费用外，尚有以下二项费用：nbsp;A.评估费：价值总额的0.5%，一笔不足100元的按100元计。（银行要求必须经过评估才能贷款）nbsp;B.代办费：贷款金额的1%，一笔不足300元的按300元计。组合贷款（即既有商业贷款又有公积金贷款的），按二笔贷款计。
9，嘉兴二手房交易流程
你一定要通过中介。因为中间办理证件和手续超级烦琐，你不上班还好，你要是上班的话，买个二手房基本能让你1各月上不了班。中介的话就能帮你办很多手续，而只有必要的4个步骤需要你亲自到场：1.签订买卖合同。2.到房产交易中心办理过户手续。3.交契税。4.过户结尾款。你不要看只有这4个关键步骤，其实中间还有N多复杂的程序，只不过中介帮你处理了。所以，你要做的是找中介，费用是你房价的1%。你自己权衡吧，舍不得钱的话就自己办理吧。不过超麻烦的。嘉兴一手房也不是很贵啊...二手房交易流程很繁琐的你们最好找个正规的房产中介这样也防止你们被人家吭或者你直接找个律师帮你代办也行的新房也很便宜，40万左右可以买到。二手房手续麻烦。如果要买，只能找正规的中介二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。 （一）政府规费 a、产权房过户 卖出方 证件及资料:房产证，土地证；所有权人夫妇身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；房屋原契税单；双方交易合同。（注：自用不满五年者需提供原购房合同，以及购房发票） 规费：0.5% 交易综合管理费 0.5‰+10元 印花税 1% 土地收益金(划拨土地) 25元 合同签证费 注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳（增值额×5.55%）营业税 买进方 证件及资料:夫妻身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；双方草签协议。 规费：0.5% 交易综合服务费 0.5‰ 印花税 2% 契税 25元 合同签证费 18元 土地证工本费 1.00元/㎡ 土地登记费(按土地证分摊面积) 1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上) b、房改房过户 卖出方 证件及资料：房产证，土地证，所有权人夫妇身份证、印章，夫妻关系证明(户口簿)，双方交易合同。（注：自用不满一年者需提供原购房契约，付款收据） 费用：150元 准入审批交易综合管理费 0.5‰+10元 印花税 注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳营业税(增值额×5.55%) 买进方 证件及资料：身份证、印章。注：需贷款者应提供配偶身份证，夫妻关系证明(结婚证). 费用：150元 审办房产证、土地证费 100元 综合交易管理费 2% 契税 0.5‰ 印花税 1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上) 备注： 计算标准以成交价（成交价低于评估价的按评估价）为准 说明： （1）如果成交合同价格明显低于市场合理价，政府有关部门将会要求进行房屋价格评估，若评估价格高于成交合同价，须按照评估价格为基数来交纳有关规费。 （2）在二手房交易实践中，许多的买卖双方都会以“房东到手价”或“由需方承担全部规费为前提”来谈判房屋成交价格，所以会见到较多“由需方承担全部规费”的成交形式，似乎成了目前的“惯例”。 （二）中介服务收费 a.中介佣金：买卖房为成交价格的1.5%，租房为1个月房租金b.过户代办费：每笔400元。 （三）买方发生贷款时的有关费用 如果买方需要贷款，商业贷款和公积金贷款的手续费用是一样的。除银行收取的费用外，尚有以下二项费用： a.评估费：价值总额的0.5%，一笔不足100元的按100元计。（银行要求必须经过评估才能贷款） b.代办费：贷款金额的1%，一笔不足300元的按300元计。组合贷款（即既有商业贷款又有公积金贷款的），按二笔贷款计。
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