自己买房好还是通过中介，自己去看房和跟中介看房的区别
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-10-14 06:28:52
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1，自己去看房和跟中介看房的区别
中介看房的话一般会收取部分中介费，而且找的房源也不一定合适。建议还是找中介去看房，因为中介毕竟是专业人士，会给你详细分析利弊。但是你也要准备应付看完后频繁的给你来电
2，买房是自己选购还是找中介比较好
找中介好。有两种好的销售办事处：外部代理和内部代理。一般来说，开发商的房子会找一家外部代理公司。通常，这样的代理公司有自己的销售团队，非常熟悉行业市场，是一个有经验的销售人才。因此，开发商基本上可以放心地把房子给他们，然后卖掉。因此，这样一个代理公司可以代表多个房地产，这样它就可以根据用户的喜好推荐更合适的。大多数人对中间人的印象相对较低。毕竟，新闻里有很多黑中介，中介费用高是不争的事实。因此，许多人更喜欢去售楼处看房子，但他们不愿意被中介坑。事实上，虽然中介行业是混合的，会有一些可靠的中介，但它是由你来判断你选择的中介是否是标准化的，因为销售办公室是由开发商选择的中介，相对来说。关于折扣。如果一个人买了房子，就绝对不可能和开发商谈论价格。中介是不同的。这时，中介就相当于润滑剂。因为它可以给开发者带来顾客，它自然会有机会与开发者讨价还价。当然，开发商和业主之间的纠纷案件数不胜数，而且要有新房子的销售许可证。法律专门的房地产地方对上市有充足的信息，而且更新速度快，所以有很大的选择地方。在热门市场的情况下，你可以率先开始；当市场低迷的时候，你可以比较更多房子的性价比，再做出合理的选择。然而，一些销售部门会谎称拥有这些证书，以便更快地销售它们。中介在这方面更值得信任。作为中介机构，中介机构肯定会选择证书齐全的房地产。他们通常会找到完整的证明，以避免不必要的风险。所以买房子找中介还是比较靠谱的，当然，一定要挑好中介。
3，买二手房房通过中介好还是不好
1，找个大型有资质的中介绝对比自己折腾强，不过中介费比较贵；2，自己办首先要去房产交易中心，还要贷款的话也要自己去银行申请3，按建筑面积小于90平米首次购房1%交4，5，专业，一切行为都留下书面东西6。不可以，被中介发现有吃官司的风险7，户口本一定要带在身边房子，贷款，才好操作8，自己买好房后自己搞定
4，买新房是自己去售楼处好还是通过中介去买好呢
买新房当然自己到售楼处去更好一点，因为直接到售楼处，可以看到房屋的基本的环境，而且可以由售楼处的人员带自己到真正的楼房去看一下楼房的实际情况。每到夜深人静的时候，总想寻找一份宁静，找一个独处的空间，然后让自己的思绪随风飘荡，在胡思乱想的宁静中暂且逃避一下。当灵魂承受不住生活的负载时，只能向天空发出累了的讯号，太累了，这种累的感觉可不是常人能够想象。每一天都想让自己的心灵找到一份宁静，然而，真的很难。 人从生下来的那天起，就注定了要伴随一辈子的情感以及生活的不如意，命运是注定了的，要想改变自己的命运，就得与所有的不幸和坎坷抗衡，选取适当的逃避，那只是无谓的徒劳。逃避有时可能就那么一分钟，或者也只能得到了一分钟的静谧，或许在宁静中忽然有所悟，人不能活得太累了。我常常这样安慰自己。 世上本无事，庸人自扰之。或许我只是一个庸人罢了。为什么要去寻找什么的宁静呢?其实是想期望平和，在今年这个不平凡不好过的日子里。我反思了又反思。大多数的时间里我根本不明白自己在干什么。生活中的种.种，总是在一些特定的日子里牵动人的思绪。说到寻找的宁静，每个人都期望拥有这一刻。而对我来讲，独处的时刻中可能这种感觉更重一些，然而那并不是绝对的。有些时候，虽然人在喧闹嘈杂的环境中，但是心早已经飞到不知什么样的境界中去了，经常颜面依笑的我，在内心的恒定已经将一切纷杂的事物看穿看透。 人有时会假扮一副世外高人的模样，其实不然，这一切的外形也缘于无数次摸爬滚打，然后是反思的终结。没有真正好处上的激动，没有对生命对自然真正发自内心的崇敬，没有一种对人生、对世界的感激与欣赏，没有那种通透的理解，没有一颗善良的易感的心灵，也就没有最后的悟醒，更没有那种自然而然地流露出来的恬淡与超脱。 许多时候为了寻求宁静而产生的动力，远远大于一切外部事物所引发的某种力量，每一个人在追寻宁静的过程中，也可能是一种精益求精的过程。这是为什么呢?我笑着问自己。对于一个真正融入生活中的人来说，会感叹世界造物的神奇。会对生命和自然发自内心的崇敬与关心，这才是一种真挚的感激与赞叹。
5，买二手房是从个人买好还是从中介处买好
中介只是给你提供一个联络的机会，让你找起房源来比较方便，因为他们那里一大把，但是买房子，你还是要自己好好看看，中介是不管这个的，不管你从中介那里买，还是从个人那里买，都要好好看看房子，最好在三个时间去看，一是晴朗天，去看一下房子；二是下雨天，看一下房子的漏水情况，三是晚上，看一下房子周边环境，太吵了不适宜居住
买房子你最好找个懂行的去看一下，比较合适
6，自己买房还是委托太屋房产中介
现在买房一般都是委托房产中介，那是因为它们有一条龙服务可以少走许多弯路，只要做个委托就行了，特别是在房贷这一块，自己去办的话手续太繁琐，时间又很长，弊端就是中介费太贵！自己去买房的话，弊端就是如同少了个担保公司，除非上下家都相信彼此，否则是不愿意的，其次如果有贷款的话办起来太烦，优点就是可以省不少的钱！最终选择还是在于自己的！
7，买二手是通过中介好还是自已买好
查验中介的营业执照和在房产局的备案号即可知道是否是正规中介。通过中介买房需要注意的问题是即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此，在达成交易意向后，买卖双方要对交易中应发生的税费有所了解，具体可到房产交易部门咨询，这样可以防止少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在签订二手房买卖合同时，买卖双方一定要当面谈好房价、过户时间等条款，不能由中介公司越俎代庖，如此才可以杜绝被赚差价的情况发生。
8，自己到售楼部买房和中介带着到售楼部的区别
中介带过去，中间肯定有一点费用是要给中介的。但若说对你的区别，这个说不好，一般来说没什么区别（给中介的那点费用开发商会出，如果客户自己上门的，开发商就省下这笔费用了），除非你在售楼部里有熟悉的人，把你当成是中介带去的，申请出原来给中介的费用给你，呵呵。。。（但应该也没多少钱）不管一手还是二手，中介都是比较好的，一般售楼部的人迎接的客户都是自己找上门的客户，一个售楼部也没几个人，却要面对一大堆的客户，所以可能对很多事情不会太用心，而且售楼部就局限于一个楼盘。而中介的话，手上有很多楼盘的信息，所以你只要把需求说一下，一般都能快速的找到合适的楼盘。交钱什么的都是售楼部收钱的，所以也不用太担心。
9，通过中介公司买新房便宜还是自己切售楼中心买便宜
楼上的不懂你bb鸡巴，没做过置业顾问就不要不懂装懂，你见哪个置业顾问两头拿钱了？顾客去售楼部买房根本不会比中介便宜，要不都去售楼部买还要这么多中介干嘛，别人都是傻子就你聪明，还把房子卖了租房！你知道钱放在银行的概念吗，你以为钱放在银行得到的那点利息很划算吗？你不了解置业顾问不是你的错，但是你出来bb就跟讨人厌了。怎么可能 ，如果中介卖的比开发商便宜，哪中介怎么赚钱 ？中介公司从中赚了很多，再加上中介卖的是二手房。中间还有个房东，房东也在赚 开发商一般才几千/平米。就像出售东西一样 厂家给批发市场 批发市场给超市货商店 商店在给人 每转手一道都在赚这个是仁者见仁，智者见智了!!!中介这个职业是：无利不起早的。不会无缘无故帮你打折什么的。别想了。我劝你还是去售楼中心。因为有什么折扣第一时间掌握。至少看看样板房也好啊。多看看房对自已购买房子有好处的。你去中介他的收费模式吓你一跳。起码是你成交价的百分之几。至于是多少我不清楚。然后开方商那边他也要收。反正两头收。你觉得你得到便宜了。其实没有。还有，现在买房不是好时机。现在的开发商都是打肿脸，称胖子。说不降价，我们的房不愁卖不出去。其实不然。中央已经下绝心了。只是上有政策，下有对策 。地方政府靠卖地的钱然后来带动当地经济。是他们政绩中的一笔。当这种泡沫崩盘时，就会想当年日本房地产一样。买房需谨慎。别冲动。国人就喜欢跟风。结合自已的经济情况来看这个房子。不要盲目货款。利息高得吓人。千万不要找通过中介贷款，他们跟银行之间的把戏。国人都知道。我自已是上海本地人，都把自家的房卖了。现在租的房子。钱存银行。等降价再出手。中介机构属于售楼部的直接经销商，价格当然得比售楼部的低才行，不然谁愿意找他们去买房，自然中介就无法生存下去！但没有中介机构是不行的，售楼部是固定的，没有太多专业的推广人员去推销房子，所以只好把价格放低与有实力的大型中介机构合作。所以不管买新房或买二手的，找大型中介机构最可靠，要找那些专业的置业顾问！自己去售楼部只会被现场销售人员一个劲的宰，一个劲的忽悠，售楼部把价格卖得高开发商越喜欢！而中介机构不一样，如果价格达不到最低，客户就无法成交，无法成交就没有收入！中介是不敢欺骗自己客户的，大多中介都不会做一锤子买卖的，都希望能服务好客户，让客户给他们转介绍客户的！其实都是一样的。找中介的话可能有些公司能帮你折点佣，自己去售楼处，销售是不可能帮你折佣的。开发商也不允许的。毕竟合同价都透明化的。
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