房地产销售，昆明现在那个房地产中介好点 或者销售之类的工作求介绍 祝你好人
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-09-22 21:10:22
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1，昆明现在那个房地产中介好点 或者销售之类的工作求介绍 祝你好人
1500是责任的底薪，但肯定比房产好做！至少钱赚的多！切你不要在昆明做房地产，一个月没业绩，就一千以内，把人饿死的
2，房地产的销售方法
房地产的销售方法 房地产的销售方法一： 现场销售的基本流程及注意事项 因房地产业产品的异质性，楼盘具有不可移动、每一个产品都因其地理位置、周遍环境不同而具有唯一性，因此，在房地产业的销售中，客户到访、售楼接待是其最重要的组成部分。大多数客户只有产生参观现场的冲动后，才能形成购买欲望，在经过多次到访、考察后才能产生购买决定。因此可以说，买楼是一项复杂的系统工程，售楼员只有在这一工程中充当专业的解说员、优秀的推销专家、客户的购买决策伙伴之后，才能赢得客户最后的购买。 第一节 迎接客户 一、 基本动作 1. 客户进门，每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。 2. 当值销售人员立即上前，热情接待。 3. 帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。 4. 经过接待，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。 二、 注意事项 1. 销售人员应仪表端正，态度亲切。 2. 接待客户或一人，或一主一副，以二人为限，绝对不要超过三人。 3. 若不是真正客户，也应照样提供一份资料，作简洁而热情的接待。 4. 没有客户时，也应注意现场整洁和个人仪表，以随时给客户良好印象。 第二节 介绍产品 一、 基本动作 1. 交换名片，相互了解，了解客户的个人资讯情况。 2. 按照销售现场已规划好的销售路线，配合灯箱、模型、样板间等销售道具，自然而又有重点的介绍产品(着重地段、环境、交通、生活配套设施、楼盘功能、主要建材等的说明)。 二、 注意事项 1. 侧重强调本楼盘的整体优势。 2. 用自己的热忱与诚恳感染客户，努力与其建立相互信任的关系。 3. 通过交谈正确把握客户的真实需求，并据次此迅速制定自己的应对策略。 4. 当客户超过一人时，注意区分其中的决策者，把握他们相互的关系。 第三节 购买洽谈 一. 基本动作 1. 倒茶寒暄，引导客户在销售桌前入座。 2. 在客户未主动表示时，应该立刻主动地选择一户作试探性的介绍。 3. 根据客户所喜欢的单元在肯定的基础上，作更详尽的说明。 4. 针对客户的疑惑点，进行相关解释，帮助其逐一克服购买障碍。 5. 适时制造现场购买气氛，强化其购买欲望。 6. 在客户对产品有70%的认可度的基础上，设法说服他下定金购买。 二. 注意事项 1. 入座时，注意将客户安置在一个视野愉悦的便于控制的空间范围内。 2. 个人的销售资料和销售工具应准备齐全，随时应对客户的需要。 3. 了解客户的真正需求，了解客户的主要问题点。 4. 注意与现场同事的交流与配合，让现场经理知道客户在看哪一户。 5. 注意判断客户的诚意、购买力和成交概率。 6. 现场气氛营造应该自然亲切，掌握火候。 7. 对产品的解释不应含有夸大、虚构的成分。 8. 不是职权范围内的承诺应报经现场经理通过。 第四节 带看现场 一、 基本动作 1. 结合工地现况和周边特征，边走介绍。 2. 按照户型图，让客户切实感受自己所选的户型。 3. 尽量多说，让客户始终为你所吸引。 二、 注意事项 1. 带看工地的路线应事先规划好，注意沿线的整洁与安全。 2. 嘱咐客户戴好安全帽，带好其他随身物品。 第五节 暂未成交 一、 基本动作 1. 将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑或代为传播。 2. 再次告诉客户联系方式和联系电话，承诺为其作义务购房咨询。 3. 对有意的客户再次约定看房时间。 4. 送客至大门外。 二、 注意事项 1. 暂未成交或未成交的客户依旧是客户，销售人员都应态度亲切，始终如一。 2. 及时分析暂未成交或未成交的真正原因，记录在案。 3. 针对暂未成交或未成交的原因，报告现场经理，视具体情况，采取相应的补救措施。 第六节 填写客户资料表 一、 基本动作 1. 无论成功与否，每接待完一组客户后，立即填写资料表。 2. 填写重点： *客户的联络方式和个人资讯资料; *客户对楼盘的要求条件; *成交或未成交的真正原因。 3. 根据客户成交的可能性，将其分类为：A很有希望B有希望C一般D希望渺茫等四个等级，以便日后有重点地追踪访询。 4. 一联送交现场经理检查并备案建档，一联自己留存，以便日后追踪客户。 二、 注意事项 1. 客户资料表应认真填写，越详尽越好。 2. 客户资料表是销售员的聚宝盆，应妥善保存。 3. 客户等级应视具体情况，进行阶段性调整。 4. 每日或每周，应由现场经理定时召开工作会议，依客户资料表检查销售情况，并采取响相应的应对措施。 第七节 客户追踪 一、 基本动作 1. 繁忙间隙，按客户等级与之联系，并随时向现场经理口头报告。 2. 对于A、B等级的客户，销售人员应将其列为重点对象，保持亲密联系，调动一切可能条件，努力说服。 3. 将第一次追踪情况详细记录在案，便于日后分析判断。 4. 无论最后是否成交，都要婉转要求客户帮忙介绍客户。 二、 注意事项 1. 追踪客户要注意切入话题的选择，不要给客户造成销售不畅、死硬推销的印象。 2. 追踪客户要注意时间的间隔，一般以两三天为宜。 3. 注意追踪方式的变化：打电话、寄资料、上门拜访，邀请参加促销活动，等等。 4. 两人或两人已上与同一客户有联系时，应该相互通气，统一立场，协调行动。 第八节 成交收定 一、 基本动作 1. 客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。 2. 恭喜客户 3. 视具体情况，收取客户小定金或大定金。并告诉客户对买卖双方的行为约束。 4. 详尽解释定单填写的各项条款和内容：总价款栏内填写房屋销售的表价;定金栏内填写实收金额，若所收的定金为票据时，填写票据的详细资料;若是小定金，与客户约定大定金的补足日期及应补金额填写与定单上;与客户约定签约的日期与签约的金额，填写于定单上;折扣金额及付款方式，或其他附加条件于空白处注明;其他内容依定单的格式如实填写。 5. 收取定金，请客户、经办销售人、现场经理三方签名确认。 6. 填写完定单，将定单连同定金送交现场经理点收备案。 7. 将定单第一联(客户联)交客户收妥，并告诉客户于补足或签约时将定单带来。 8. 确定定金补足日或签约日，并详细告诉客户各种注意事项和所需带齐的各类证件。 9. 再次恭喜客户。 10. 送客至大门外。 二、 注意事项 1. 与现场经理和其他销售人员密切配合，制造并维持现场气氛。 2. 正式定单的格式一般为一式四联：客户联、公司联、工地联、财务联。(注意各联各自应该所被持对象) 3. 当客户对某套单元稍有兴趣或决定购买但未带足足够的金额时，鼓励客户支付小定金时，鼓励客户支付小定金是一个行之有效的办法。 4. 小定金金额不在于多，三四百元至几千元均可，其主要目的是使客户牵挂我们的楼盘。 5. 小定金保留日期一般以三天为限，时间长短和是否退还，可视销售状况自行掌握。 6. 定金(大定金)为合约的一部分，若双方任一方无故悔约，都将以原定金金额予以赔偿。 7. 定金收取金额的下限为1万元。原则上定金金额多多益善，以确保客户最终签约成交。 8. 定金保留日期一般以7天为限，具体情况可自行掌握。 9. 小定金和大定金与合同签约之间的间隔尽可能的短，以防各种节外生枝的情况发生。 10. 折扣或其他附加条件，应报现场经理同意备案。 11. 定单填写完后，再仔细检查户别、面积、总价、定金等是否正确。 第九节 定金补足 一、 基本动作 1. 定金栏内填写实收补足金额。 2. 将定金补足日及应补金额栏划掉。 3. 再次确定签约时期，将签约时期和签约金额填写与定单上。 4. 若重新开定单，大定金定单依据小定金定单的内容来填写。 5. 详细告诉客户签约日的各种注意事项和所需带齐的各类证件。 6. 恭喜客户，送至大门处。 二、 注意事项 1. 在约定补足日前，再次与客户联系，确定日期并作好准备。 2. 填写完后，再次检查户别、面积、总价、定金等是否正确。 3. 将详尽情况向现场经理汇报备案。 第十节 换房 一、 基本动作 1. 定购房屋栏内，填写换房后的户型、面积、总价。 2. 应补金额及签约金，若有变化，以换房后的户型、面积为主。 3. 于空白处注明哪一户换到哪一户。 二、 注意事项 1. 填写完毕后。再次检查户别、面积、总价、定金、签约日等是否正确。 2. 将原定单收回。 第十一节 签订合约 一、 基本动作 1. 恭喜客户选择我们的房屋。 2. 验证身份证原件，审核其购户资格。 3. 出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称、住所;房地产的位置、面积、四周范围;土地所有权性质;土地使用权获得方式和使用期限;房地产规划使用性质;房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况;房地产装修的价格、支付方式和期限、房地产支付日期、违约责任;争议的解决方式。 4. 与客户商讨并确定所有的内容，再职权范围内做适当让步。 5. 签约成交，并按合同规定收取第一期房款，同时相应抵扣已付定金。 6. 将定单收回，交现场经理备案。 7. 帮助客户办理登记备案和银行贷款事宜。 8. 登记备案且办好银行贷款后，合同的一份应交客户。 9. 恭喜客户，送客户至大门外。 二、 注意事项 1. 示范合同文本应事先准备好。 2. 事先分析签约可能发生的问题，向现场经理报告，研究解决的办法。 3. 签约时，如客户有问题无法说服，汇报现场经理或更高一极主管。 4. 签合同最好由购房户自己填写具体条款，并一定要其本人签名盖章。 5. 由他人代理签约，户主给予代理人的委托书最好经过公证。 6. 解释合同条款时，在情感上应侧重于客户的立场，让其有认同感。 7. 签约后的合同，应迅速交房地产交易管理机构审核，并报房地产登记机构登记备案。 8. 牢记：登记备案后，买卖才算正式成交。 9. 签约后的客户，应始终与其保持接触，帮助解决各种问题并让其介绍客户。 10. 客户的问题无法解决而不能完成签约时，让客户先请回，另约时间，以时间换取双方的折让。 11. 及时检查签约情况，若有问题，应采取相应的应对措施。 第十二节 退房 一、 基本动作 1. 分析现场退房原因，明确是否可以退房。 2. 报现场经理或更高一级主管确认，决定退房。 3. 结清相关款项。 4. 将作废合同收回，交公司留存备案。 5. 生意不在情谊在，送客送至大门外。 二、 注意事项 1. 有关资金转移事项，均须由双方当时人签名确定。 2. 若有争议无法解决，可申请仲裁机构调解或人民法院裁决。 第十三节 提供超值服务的表现形式 超值服务的表现可能包括以下一种或几种方式： 1. 站在顾客立场上，给顾客提供咨询服务; 2. 为顾客提供其所需要的信息; 3. 注重感情投资，逢年过节寄卡片、赠送小礼品等; 4. 主动向顾客寻求信息反馈并提供所需的服务; 5. 实实在在地替顾客做一些延伸服务，使顾客不又自主地体会所接受服务的“超值”; 6. 在业务和道德允许的范围内，为顾客提供一些办理私人事务的方便。 房地产的销售方法二： 房地产销售必须具有的能力 1.忍耐力 忍耐是最不容易做到的，做过销售的人都知道，刚开始一个客户没有的时候你要忍耐。曾看到过很多刚踏入销售行业的人半途而废都是不能坚持的结果，可能你需要忍耐一个月、半年甚至一年才开始积累到一些客户，你的业绩和收入才能相应的提高，因此如果你是机会主义者千万不要去做销售。 在销售过程中仍然需要忍耐。和客户约好的时间，你准时到达，可是客户临时有事或者正在开会，你应该如何?忍耐，不然你必定失去这个客户。早年前我也做过敲门销售，一栋29层的楼，每层8户人家，从下“扫”上去，见门就敲，结果是20%的人对你的敲门极端反感，门没开就要你“滚”;40%的人不是很耐烦，开门告诉你“快走”;30%的人反应平淡，说“我不需要”，只有10%人能够有耐心听你介绍完你的产品，而且还不一定购买。没有忍耐力做的下去吗? 2.自控力 很多时候销售人员是单兵作战的.，销售人员每天要去开发客户等，这些都不可能完全在领导的监督下进行，企业唯一的控制方式就是工作日报表，以及每天开会汇报个人的工作状况，可是如果真想偷懒是非常容易的，比如故意去较远的客户那里，路上可以休息;本来半小时谈完，结果谎称谈了三小时等等，这种方式除了损害企业的利益，更重要的也是阻碍自身的发展。 3.沟通力 沟通是销售人员的必不可缺的能力，沟通含有两层含义：一是准确的采集对方信息，了解对方真正意图，同时将自身信息也准确传达给对方，二是通过恰当的交流方式(例如语气、语调、表情、神态、说话方式等)使得谈话双方容易达成共识。 4.观察力 观察不是简单的看看，很多销售人员的第一堂课就是学会“看”市场，这个看不是随意的浏览，而是用专业的眼光和知识去细心的观察，通过观察发现重要的信息。例如到卖场逛逛一般人可能知道什么产品在促销，什么产品多少钱，而专业的销售人员可以观察出更多信息。 你有没有注意到别人卖的好的产品是因为什么?价格、赠品、包装……用的什么赠品?什么材料?怎么制作的?包装做得很好，好在哪?颜色、造型、材质、可以有别的用途(比如食品的包装，用完了可以当罐子)。竞争品牌又有哪些促销活动?具体的时间段?活动的具体形式，有哪些参与方式?卖场内的竞争品牌的厂家从28家增加到29家，增加的是哪个厂家，是否对我们有潜在的威胁?它的主要产品和价格定位如何?……太多的信息需要你仔细的观察，很多销售人员在对其培训了很久以后，要他去“看”市场，仍然不能得到有用的信息，那我只能说，你不适合销售这个工作。 销售人员也是每个企业的信息反馈员，通过观察获取大量准确的信息反馈是销售人员的一大职责。 5.分析力 分析与观察密不可分，观察得到信息，分析得出结论。看货架的产品分布你能分析出什么?放在最好的陈列位置上的要么就是销售最好的品种，要么就是该厂家此时的主推产品;通过生产日期进行分析，生产日期越近说明该产品的销售与流转越正常，生产日期过久说明该产品属于滞销状态;通过价格进行分析，价格较以前下调幅度较大说明该产品受到竞争产品的压力过大，销售状况不理想，价格上浮较大，该产品的原材料市场整体价格上扬，导致产品成本骤增，或者该产品市场属于供不应求的状态。这些间接信息必须通过慎密的分析才能得到。 同样在与客户的谈判当中你是从对方言谈举止流露出的信息分析对方的“底牌”和心态，例如进场谈判，买手给你报了个价，作为销售人员肯定不是一口答应，分析对方说话的神情语调，用话语刺探，然后分析出是否有压低价格的可能，空间幅度多大等。 6.执行力 执行能力体现的是销售人员的综合素质，更是一种不达目标不罢休的精神。销售人员在执行计划时常常会遇到困难，这时你如果只会说“经理这个事太难了，做不了”。那么你的领导也只能说“好，那我找能够完成的人来做”。没有困难的事情称不上是任务，人人都可以完成的事也体现不出你的价值。 某市有家大型连锁A卖场，A卖场在全市有十几个卖场，对于占领该市的终端市场极为重要，B公司决定让销售人员张某搞定这件事，在张某接手前已经有几个优秀的销售人员败下阵来，原因是该卖场在当地是零售业老大，所以一向霸道，没有熟人关系进场费用开价很高，而且不给还价的机会。但公司要求在“合理”的费用下进场，如何把这个命令执行下去?张某接到任务寝食难安，如果该任务完成，升迁是顺理成章的事，但完不成任务公司同样会觉得他“能力不够，无法执行公司的计划”。接下来，张某去拜访A卖场的采购经理黄某几次，等了很长时间连面都没见到，他知道这是对方故意不给他任何压价的机会，逼迫他同意苛刻的条件。张某此时转而从黄某下属了解到黄某的妻子在一家银行工作，他找到一个做保险的朋友以推销保险为由主动认识黄某的妻子，再介绍张某与黄某妻子认识，然后通过给小孩子买礼物等手段拉近距离，时机成熟后才由黄某妻子引荐给黄某，黄某深感张某的用心良苦，最后张某顺利完成任务。 这种例子在销售工作中并不少见。因此执行不是要销售人员去找到事情的原因，而是要你想尽办法达到结果。结果才是你的领导们最关心的，也是你能力的体现。 7.学习力 作为销售人员所需要接触的知识甚为广泛，从营销知识到财务、管理以及相关行业知识等等，可以说销售绝对是“综合素质”的竞争，面对如此多的知识和信息没有极强的学习能力是无法参与竞争的。仅以销售技巧为例，从引导式销售到倾听式销售，继而提问式销售直至顾问式销售……销售技巧不断变化翻新，作为优秀的销售人员只有掌握各种销售技巧才能在竞争中胜出。当然销售人员需要学习的远不止销售技巧，并且还必须具有举一反三的能力，因此没有良好的学习能力，在速度决定胜负、速度决定前途的今天势必会被淘汰。 ;
3，昆明做房地产销售好做吗想去新亚地产买房子但是听同学说现在昆
难，非常难，特别是像你这种目标不明确的。你根本坚持不下去。为什么中介天天招人，因为人流失率太高卖房子身边有昆明的客户群体才好卖，要不太难做啦再看看别人怎么说的。
4，我想在昆明做房地产销售工作不知道哪家公司好点
新房销售的置业顾问，代理公司有至强，易事达，包豪斯（属于云南老的销售代理公司）当然开发公司比如俊发，江东，银海等都是自己做销售的。二手房销售可以看看新亚，荣城等公司一环内将近13000左右，二环以及昆洛板块滇池路板块广福路板块均价在6500左右 其它地方均价在5000左右 呈贡新城均价4000左右
5，请问在云南鹤庆县房地产开发不知道那里销售如何
鹤庆人收入不错但是都喜欢自己买地盖房子做房地产开发不是最好的选择而且鹤庆人都喜欢走南闯北县城常住人口很少房子不会太好卖虽然价格不会很低建议还是别去了去大理还不错首先看看周边环境，作个人口调查，进的人多还是出的人多。如果很多人迁移到县城，那么可以搞。现在房地产往小城镇发展是趋势。但是如果那里的人出来打工的很多，而且出来回去的少那就最好不要做。顺便看看那边又没有什么旅游景点在开发而且有潜力的那种，要具备很多条件才能做呢。
6，昆明房地产销售工资待遇行情
1、 一线置业顾问的底薪是要看你进的是房地产代理公司还是开发商，另外每个公司的底薪待遇都是不一样的 大概是800-2000元的底薪，但上了1500元底薪的置业顾问很难进。 2、提成的话一般都是在千分之二，有些盘因为很出名会在千分之1.5 3、 在昆明找工作，网络好用的主要有“前程无忧网、西部工作网、贤士榜”这些网站也各有报纸。 4、 市区租房最近涨了一些，但如果你会挑选地方的话，和人合租大概就500左右。单身公寓800-1500元。 5、租房的公认网站，只要是全国性的网站，在昆明都能用！ 回答这么多，可以给加分了吧！另外祝你成功！同行··呵呵我觉得你这个问题太泛。如下三类公司均有房地产销售岗位：房地产开发公司的销售部门房地产行销策划公司的销售房产中介不同的公司福利待遇各不相同。再说，销售岗位主要靠提成，基本工资都不高。所以这个问题。。。。。。
7，房地产销售员做什么
房地产顾问的职责能赢我吗。不过作为男人当然不会退缩，于是我就道：“可以，不过现在不行，我已经跟大家约好了一起回家了，你要决斗房地产销售主要职责就等到寒假回来吧。”我也不说什么爱情是不能拿来当赌注的，我觉得想要保护爱情还是得看实力，而我就有这个实力。“呼~好！”秦晋竟然答应了！我还以为他会说马上呢。看来还不是无药可救啊！他也知道现在根本不可能赢我，虽然过一个寒假也不太可能，但总能准备得充分些吧，还能回去让前辈出一下主意，他们前辈肯定也很希望能给魔师宫结亲的，所以这件事上还是会很帮忙的。不过秦晋接着说了一句我就马上把我的观点推翻了，他说：“我一定要在瑶瑶面前打败你。”然后就走了。靠！当我什么也没说！玉瑶听着我们莫名其妙的对话，就用奇房地产顾问的职责怪的眼神看向我，我看到后就指着秦晋解释道：“就在你走的那天，你走后他就对我提出了挑战，说谁输了谁就要离开你。我答应了，虽然我知道不该拿你来做赌注，但是你可以放心，我不会输的。”玉瑶听到我要为了她跟秦晋决斗就已经眼冒星光了，哪还会听我后面的解释啊。女人都是需要浪漫的，自己的男人为了她决斗，还有比这个更浪漫的吗！我解释完之后又房地产销售主要职责转向秦晋道：“你打算什么时候进行。”“你记得就好，我说过要在瑶……她面前进行的，现在她就在这里，我们找个地方解决了。”秦晋差点习惯性地叫出了“瑶瑶”但想到玉瑶的坚决反对又咽了下去，变成手指着玉瑶称呼为“她”。“好！”我也干脆地答应道，还是早点解决好，反正也浪费不了多少时间。“那好，你说去哪里？”秦晋问道。邓岳首当其冲，差点就趴下了。我看见赶快收起了气势。问道：“你打算让我怎么办啊？”邓岳整理了一下心绪道：“我们会采取行动让他们知道他们的事情已经败露，他们肯定会急着回国，然后少府主你们跟去，到他们到了公海就干掉他们，头盔拿不拿回来没事，反正府中有得是，但是他们的人一定要杀光。另外张学进也被他们带走了，请少府主把他和他的家人带回审判！”“嗯！好的。对了，这次小R派了什么人来知道不？”我问道。“哦！据我们所知是一对师徒，师傅是小R断水流的高手，叫川中一郎，徒弟叫大岛茂，是作为小R驻华大使馆房地产顾问的职责的工作人员进来的。”
8，对房地产销售的看法及理解
我所理解的房地产营销策划公司或者从业人员应该具备三大素质：一是高度的合作精神。与开发商携手合作，共同实现项目、公司、品牌三者的有效发展与提升，实现经济效益和社会效益的良性共赢。我觉得应该是合作，而不应该是服务。合作代表了一种信心、一种责任，服务只能是一种态度、一种跟从，缺少了主观的意见与把握。这一点对于绝大部分代理商来说都没有意识到。二是高度的责任心。与高度的合作精神一样，没有高度的责任心就不可能做到和开发商风雨与共的紧密合作，而只能是赚一笔就跑的游击商。三是高度的专业水平。这一点是每一个房地产营销策划公司都会极力宣扬和抬升的，但是，在我的眼睛里，目前还没有几家公司具备真正高水平的专业操作技能，绝大部分拥有的不过是老套路。具体在后面再说。这三点是最基本也是最关键的。没有高度的合作精神，就做不到对项目的高度关注和与项目相荣共生的态度，没有高度的责任精神，就做不到对项目的深入钻研，并做出高水平的营销策略，实现项目、开发商与营销商三者的共赢，而没有高度的专业技能，则无法支撑自己拥有高度的合作理念和责任精神，最终只是一个纯粹为了赚钱而四处投机的肖小。房地产销售就是根据房地产企业的销售房产管理要求与章程对企业的售卖房产进行一个销售的过程，称为房地产销售。从客户的引进到参观到售卖房产的整个过程，就简称为房地产销售。??房地产销售从客户的开发、客户的后续跟踪与服务、到房地产的新客户引进与导购成功，最后到售卖房产交易成功，整个过程都属于房地产的销售过程。整个过程还是挺多流程需要办理与协议好的，因此房地产销售也是一个需要很严肃认真严谨对待的岗位，不然要是做不好的话也是很容易会造成客户后续与企业的麻烦，这是一点房地产销售需要特别注意的地方。每个岗位都有每个岗位需要做好的规章制度，做好了才能算是有做好了本职工作。??房地产销售有一手房，二手房销售。一手房主要大多指正在建造的尚未完工的，通常是先付款买房，待建成后办理产权证，二手房一般为签完合同后直接过户，产权明晰，二手房比一手房手续严谨，风险低等说白了学的就是说话，多听多看多了解，自然而然就有那经验了，最好的就是记住楼盘的信息，每天背一点
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