二手房好还是毛坯房好，买毛胚房好还是二手房好

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1，买毛胚房好还是二手房好
2，买房子的时候是应该选择毛坯房还是二手房
3，买二手房好还是毛坯房好
4，买房子是选毛坯还是精装或者二手房
5，毛坯房和二手房到底哪种更好
6，个人购买首套房选二手房还是毛坯房好呢
7，买二手房好还是毛胚房好
8，毛坯房和二手房哪个好汇总
9，带装修的二手房好还是毛坯的新房好

1，买毛胚房好还是二手房好

每个人爱好不一样！毛胚房可以按自已喜欢的方式去装修！费钱一些！精装每平米1千五左右！二手房一般是别人装修好的！别人是按他自已的方式装修的！不容易改变！能省装修的钱！

毛坯房要自己装修，买装修材料以及和装修队打交道很是麻烦，但是从中可以学到很多东西，很有意义。但是二手房确实不错，免去装修的烦恼，而且小区服务完善，配套设设齐全。

买毛胚房好还是二手房好

2，买房子的时候是应该选择毛坯房还是二手房

现在买啥房都不好。实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。很多装修公司只看钱而不管质量是否达标。业主如果没什么人在现场监督的，那么质量能到什么程度，就很难说了。我不建议现在买房的原因请看:第一，你认为现在房开公司造的房子质量好吗？估计十个人里面会有九个人说不满意。目前经常看到投诉的新闻，房子墙体开裂，外墙大面积脱落等，在我们城市里，居然还有一个楼盘几十幢哦，外墙没过几个月就开始大面积掉落，每次开车经过这个路段，大家看到这个后面补的外墙，颜色都不太一样，非常明显，都要吐槽吐槽，房开公司的良心去哪里了？第二，现在精装修的房子，质量问题就更加突出，能看到厨房瓷砖因为工期来不及，用双面胶贴的；还能见到厕所满大水的，吊顶漏水的；还能看到吊顶整个掉下来的，各种情况层出不穷。你说你去买这样的房子，住的安心吗？第三，现在的房价已经被炒得非常高，性价比都很差。国家不知道什么时候出来调控这个房价。起码感觉恒大地产在抓紧时间处理手上的楼盘，这个现象是否可以告诉我们，国家对房开公司或大的房地产企业进行资金管控，要知道很多的地产公司向银行贷款的额度是很高的，国家如果要求银行尽早收回这些贷款，那么房开公司未卖出去的房源必须尽快卖出，自然就会价格上会较之前要低很多。抖音上看到，一些业主去年买的房子，比如15000元一平米的，结果恒大地产为了尽快回笼资金，后来1万一平就卖了。这个是打个比方，价格比之前低很多是事实。买房子需要谨慎，也得看国家的调控政策。如果现在还暂时有房子住，建议先看看，不要着急买房，像恒大地产这样急匆匆处理的方式还会不会出来，很难说。如果时机没把握好，房价一跌，那么总资产就要少去很多了。

买房子的时候是应该选择毛坯房还是二手房

3，买二手房好还是毛坯房好

购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。

看看二手房的地下是不是有某位好心人留下了文银三百两，有好的小中大学校，看位置地段，有好的医院。第二价值，要是当做是投资，好的风景，无论二手还是毛坯都是首选。要是周边交通便利那要看位置和价值，看看毛坯房的墙里是不是藏着将来升值的空间

买二手房好还是毛坯房好

4，买房子是选毛坯还是精装或者二手房

首先是毛坯房的优势：房子价格相对性划算。毛坯房的价格要比精装修、二手房低一些，由于后二者把非常大一部分装修的花费都添加房子价格中。装修可依据个人喜好定制。因为毛坯房是简易涂刷以后就完工，因此我们可以更改房屋的布局、人性化、环境保护化的装修，房屋的延展性高。装修花费确立。毛坯房装修，不论是装修全包或是半包装修，装修的成本费用自己可以操控。装修品质有担保。装修房屋时全部阶段要事必躬亲，对装修企业具有监督作用，因此品质要有确保。毛坯房的缺陷：耗时费力劳神。全部装修全过程，自身会很操劳，如果遇到有什么问题不可以处理时，还会继续产生纠纷和困惑。噪声影响。因购买毛坯房，每家装修时长不确定，和邻居之间会遭受彼此之间的装修危害。装修销售市场错乱。在装修层面，许多人是外行人，对市场不了解造成选购装饰建材等层面非常容易吃大亏。精装修，这类一般是房倒的房屋，他们自己投入时间和精力去装修，进原材料的价格对比个别人去划算许多，就相当于零售价，她们从这当中获得原材料价差和好处费，买这类房屋很放心，立即住，并且房倒为了更好地房屋好卖，设计方案装修的都很时尚潮流好看，可是品质一般，因为他们追求完美的是盈利，这类精装修很形象化，一切一览无遗。假如图精装公寓，提议选这类。买房子，如果是预售房，风险性很大。如今不管尺寸房地产商，购房总有一种不踏实的觉得，知名品牌房地产企业不断爆雷，如永新、华夏幸福、广州恒大等。自然如果是准现房，那还是买一手房好。假如销售市场上并没有准现房正在销售得话，那确实提议考虑到二手房，住进来才是真的。面前为实，买二手房能够看见小区业主真真正正的生活质量，住宅小区的物业管理自然环境，小区业主的群体素养等，能够有效的防止房地产商早期的虚假广告。自然买二手房要当心中介公司，以防欠佳中介公司两边吃差价，还挣你的中介服务费。毛坯房选购以后，能够依据自己喜欢的设计风格来装修。精装修和二手房（早已装修）已经有了装修，设计风格很有可能自己不太喜欢，修改的时候较为不便，成本费也大。价钱上边精装修里含了装修价钱，这个价格一般都非常贵，二手房买卖价税合计，价钱层面都高过毛坯房。现在新盘全是制成了精装修，后边毛坯房源越来越低，之后很有可能不大好买。毛坯房装修时间长，购买了以后要很长一段时间才可以搬入。二手房可能是最容易买到的，毛坯房和精装修都需要依据每一个项目的开盘和交货时长来明确。

5，毛坯房和二手房到底哪种更好

有一个概念要明确：所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋，既存在于新房，也存在于二手房。一般二手房绝大多数均已装修，但还有一部分毛坯房。对于购房者来说，如果二手房的装修很时尚，也很新，买受人就不需要再次装修，可以节省一部分费用。但对于一些装修过时、老旧的二手房，就需要重新装修，装修前还要拆除旧装修，增加了用工量，也就增加了新装修的成本，从这个意义上来说，还不如购买毛坯房，起码节省拆除费用，也可以按照自己的意愿进行设计。

对于二手房毛坯房怎么买，应注意以下几个问题：1、房屋所有权拿到了没有（必须要有），土地使用证拿到了没有？2、在交易过程，要求水、电、天然气、有限电视，必须安装到户。3、在交房给你之前，物业管理费必须必须结清。

6，个人购买首套房选二手房还是毛坯房好呢

二手房最大的优势就是省去装修的麻烦，还有装修的费用已经计入总房价，贷款也能贷多一点，如果是毛坯房，除了购房款之外，还要一笔装修成本。但是毛坯房的好处是你可以根据自己的意愿进行装修，二手房已经是装修好的，所以可能你不喜欢的装修部分也只能接受，利弊你自己衡量一下。

1.首选现房2.根据个人经济能力3.考虑生活配套设施、环境再看看别人怎么说的。

一手房普遍价格高，交完钱还要等。不能立刻入住。我建议还是到中介看看。二手房没住过人的也很多。也有的装修了没住过的。房子价格也很好。而且可以看到实房。现在二手房市场也逐步的规范化。你要直接找你购房地的最大的二手房中介。当然也要去小的中介。多多的对比。会找到价格合适的房子的。加油啊。。。。。。

7，买二手房好还是毛胚房好

毛胚房好些,那毕竟是新房,不像二手房那样没有新鲜感?

二手的好吧

8，毛坯房和二手房哪个好汇总

1.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。2.二手毛坯房和新毛坯房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。

9，带装修的二手房好还是毛坯的新房好

我个人认为还是毛坯房好，这样可以按照自己想法、喜好来进行装修，毕竟将来是自己住的，也顺便享受一下装修过程中的辛酸苦辣。如果是在考虑经济情况的前提下，那还是选择带装修的二手房最为划算。

新房，是期房，存在一定风险，比如烂尾什么的，特别在经济不好的情况下，风险更高。但是新房要比二手房少很多税，特别考虑到你买的还是毛坯二手房的情况下。如果你能等得住，那就买新房。而且通地铁，交通很安逸。二手房，是毛坯，这就跟次新房差不多了，位置差点，会决定以后的升值空间。还有就是税费多点，过户流程比较麻烦。好处就是配套齐，是现房，装完就能住，如果你很急的话，就可以买二手房。但是如果是我的话，估计会选新房。位置、交通是王道，而且还是新房。升值的两大核心要素：地段和交通都占齐了，以后转手也好处理。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

一、二手毛坯房和新房的定义所谓毛坯房就是“初装修房”，二手毛坯房，顾名思义，就是经过二次转手买到的“初装修房”。具体来说，就是房屋没有经过装修，墙面和地面装饰材料只是做过基础的护理的空房;相对于比二手毛坯房，新房就是开发商新造的，被用于首次交易的房源，这类住房，往往是经过了初步的装修和护理，购买者只需要进行再次的装修即可。二、二手毛坯房和新房的区别二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，只需要进行装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。三、二手毛坯房和新房的优缺点二手毛坯房的优点一个是购买的价格比较适中，另外一个优点是因为是经过二手专卖，在房屋的质量检测等方面更能引起买房装修者的注意。毛坯房的缺点在于可能被搁置的时间较久，没有经过维护，在装修的时候，会需要花费较多的时间。相较于二手毛坯房，新房的一大优点在于房源新，由于是新开发的，经过基础的装修，在家庭装修设计的时候比较方便。但其缺点是，在购买的时候，价格比较昂贵。四、购买二手毛坯房和新房注意事项在购买二手毛坯房的时候，由于是二手房，所以需要确认房源的来源，是否在房管局备案，房产证能不能查到，办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了，所以在房子的质量方面，需要进行具体的检查。对于新房而言，在购买的时候，首先需要明确各类需要缴纳的税费，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面积和销售书是否一致，在对新房的各个空间进行质量检测。

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