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1，猫咪找房真的不收中介费吗

我们是真的不收取中介费用的 可以了解的 点后面连接http://www.baidu.com/s?wd=52015607782
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

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2，有人知道宅猫找房这个平台吗

宅猫找房宅猫找房是一款查找社区在售房源的软件

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3，宅猫找房靠谱吗

靠谱的，交易便利安全,任务发布方经过确认后,悬赏佣金会托管在支付宝账户,提供服务的经纪人就会立刻收到佣金收益根据流程,一般会在7个工作日内将佣金退还至发布方账户,形成一个良性循环的房地产在线交易模式,用户均可申请佣金返还,用户发布任务后,可以免除交易双方的后顾之忧。而一旦任务完成,实现多方共赢

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4，家里窗户上来了一只猫有什么说法吗

应该是好事，意味着你越来越好吧！猫是嫌贫爱富的，姥姥家养了一只波斯猫，打理的很好，吃的鱼呀，都是要给它加工一下他才肯吃，而且还吸引了好多猫，来这觅食。后来竟然连喜鹊都招来了。那时邻居都来看喜鹊还有人想买，喜鹊也是吃完了在院子里转悠转悠飞来飞去，有时飞出去转悠转悠它也会飞回来，一直持续了好多年，姥姥一生病没人管他们了，他们就一个个都走了。在农村就有一种说法夜猫子进宅无事不来，夜猫子进宅必定发财。连夜猫子来都是好事，可想而知呢！
那只是一只野猫，猫是吉祥物，是吉利的事。不过你要小心自己家的东西收拾好，猫会偷吃。
它想进你们家

5，能通过宅猫找房在社区物业里买二手房吗

在小区里看到宅猫找房的，说是通过他们和物业买房，佣金只收0.88%，比外面的那些二手房门店便宜多了。每个地方不同，你因为全国网络这里都是你们家楼下的呢！！在当地咨询了解吧。

6，猫咪找房是干什么的在临沂做二手房的吗

是做临沂二手房的 叫猫咪找房 我从他这办过手续 菲佣低 比新天地好 联西方士放后面http://www.baidu.com/s?wd=52015607782
1.做好资金计划（1）确定大概可以贷款的最高额度：商业贷款：首套普通住宅=评估价× 65%，非普通住宅=评估值×60%；二套普通住宅=评估值×50%，非普通住宅=评估值×30%。（根据北京930新政）公积金贷款最高额度：首套120万，二套80万，最高贷款评估值的80%。（2）买一套二手房，除了房款(首付)外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。（3）清点家庭可用资金，包括存款、理财资金等，看首付够不够。这个可以帮你确定你可以购买价值多少的房子。要保证这些钱都是在你计划购房的时间里可以取用的。2.初步划定买房区域根据自己手里的资金，问自己这几个问题：在市区买还是在南坊买？离工作地点多远合适？要买多大的房子？以此来初步划定选房区域。3.看买房资质二、看房选房1.怎么选房？根据资金和初步选房区域的划定，我们就可以来选房了。找房源基本分为两种：一种是通过中介门店找房，选择你意向区域的门店，告诉他们你的购房预算，让经纪人帮你查价格，看户型，现场实地考察等。另一种是在网上选房，选房的时候注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。不要轻信网上报价，一些房产网站用低价假房源吸引客户，买之前找附近中介公司询价。在选房过程中，最重要的是要识别假房源，避免做无用功，既浪费感情，又浪费时间。以下是我总结的4招识破网上假房源的方法：2.怎么看房？看房是指实地考察房屋的情况，包括房屋的楼层、户型、朝向、采光、面积、层高、装修等房屋本身的情况，也包括房屋周边和小区的情况，比如：位置、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利。衣——可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等

7，什么是空置房怎么交物业费

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。　　1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。 　　2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
1、物业服务的公共性决定了一切物业服务具有公共性，在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。换言之，物业服务是面向全体业主的，只要大多数业主享受到了物业服务，即使你个人没有享受到，也是要交物业费的。2、物业管理体现出对业主的服务价值物业管理已从"物管"延伸到"为人服务"。由于物业公司与业主之间的委托关系具有一定的特殊性，其中一方面就是全体业主将维护物业服务区域秩序的管理权交给了物业公司，该权利行驶的主要途径就是对业主实施"人"的管理，比如如果有业主实施野蛮装修，物业公司就有权阻止其违法行为。我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。
我买的新房五月份装修了，但是没有住人，这算空置房吗？
你的房子不管住不住人,都在缴纳物业管理费
空着没人住的。是空置房，怎么交物业费，按正常标准交纳物业费用的 去年买的新房，5月份装修但一直未住，算空置房物业费用还是要和其他业主一样正常交纳

8，我要在郑州这边买房子现在是买二手房合适还是买新房合适呢

买房一定要认真考虑，综合对比，一手房和二手房各有不同，购房者还是要根据自身的要求和预算进行选择：第一：地段 在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。 第二：交通 二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。 第三：外观与户型 二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。 第四：价格 这个其实没有法做实际比较，就仅仅价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。二者各方面配置差别太大，小编只想说“一分价钱一分货”，各取所需吧。 第五：物业管理 二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房，就拿郑州来说，百强房企逐步入驻，主打服务牌，在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。 第六：升值空间 二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。 第七：交易模式 大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手。
我们可以简单将新房和二手房进行对比：从地理位置来看，新房大多集中在四环边三环外，位置相对老城区较偏远。新房周边交通、医疗、学区、商业等配套相对匮乏。二手房位置好，配套成熟。但很多二手房受限于多年前的陈旧居住理念和落后设计水平，多数户型是不宜居的。小区绿化一般，环境嘈杂，社区内车位缺乏，没有电梯，物业管理水平乏善可陈。相比之下，新房户型设计新颖，更符合现代人的生活理念，且小区品质高。配套设施更先进、安全性更高，拥有专业的物业团队。但很多新房的质量问题是等到交房后才发现的，购房者事先并没有知情权和监督权。相比之下，二手房建筑质量看得见摸得着，购房者可以实地考察，对于有严重质量问题的二手房可以直接摒弃。以上都是二手和新房给大家的直观感受。那么对于购房者，特别是初次购房者，有两个原则可以参照：1、二手房保值性高，新房升值潜力大，这句话是相对的。2、二手房看当下，新房看未来。这些房产知识我都是在宅猫找房APP上看到的，您也可以下载试试。
根据自己的经济情况，好的话买新房；差的话买二手房。听说最近郑州的房价要下跌了，如果不急，还是观望一个月。
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这个不好说，新房有新房的好处，主要还是看你自己，选的是真二网这家中介，相对于其它中介，中介费都能省2万多呢。

9，为什么买房子一定要讲究南北通透呢

因为南北通透的房间在空气流通、风景等方面都很好，所以很多人买房就讲究南北通透，其具体好处为：1、私密性更强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。例如三居户型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保证各自的生活不被打扰。2、夏天更舒适。夏天，南北通透的房子比较凉爽，房子的南北都有窗户，可以最大限度的保证空气的自由快速流通，夏天凉风阵阵，相对于其它户型更感觉凉爽。而在寒冷的冬天，您只需要把两边的窗户关上，寒风无法入室，自然暖和。3、风景各异。全南或全北户型，因为窗户都开在一侧，只能欣赏到一侧的风景。而南北通透的房子可以看到南北两边的风景，视野上也更开阔。买房的常识。买房的时候要仔细看户型图，通过户型图，购房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算，不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐，户型图上的家具和真实比例是不同的。除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。以上内容参考 人民网——南北通透户型有哪些好处？
1、采光好，因为户型朝南，不管从南面还是北面，光线都能很好的透过来，这样的房间看起来还是很亮堂的，不会显得阴暗。2、通风好，一般来说，真正南北通透的房子，在通风上是占有绝对的优势，因为我们国家的，季节气候特性一般都是以东南风，南风为主，所以这种户型的房子通风效果更好。3、私密性强，卧室分散在南北两头，这样的格局不会影响到别人休息，因为两间房间之间的距离比较远，房间与房间之间基本上能做到互相不干扰，就算是三代人同时住在一起，也能保证自己的房间独立，拥有一定的私密性。我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。
买房一定要南北通透吗？南北通透的房子优缺点是什么？南北通透户型优点优点一：通风好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。优点二：私密性强南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。优点三：视野多样全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。南北通透户型缺点缺点一：装修贵南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。缺点二：窗户密封要求高北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。缺点三：厨房油烟易倒灌南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。选择南北通透户型时要注意以下几点1.厨房窗户的朝向现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。2.客厅的位置有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。3.南北房间的配比在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尤其不要选择这种户型：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
南北通透是指的楼房户型格局的一种功能，也不是非得说一定要讲究的，主要是看购房者自身的喜好，相比而言南北通透的户型通风效果好，房间内的异味，厨房、卫生间产生的废气可以很快的对流出去，保持室内空气的清新，通畅。
和风水也有一定关系的就好像迩说的大门不可以对着厕所也属于风水

10，怎么确定买房的违约责任

67"1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。2、没约定违约金的情况下商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房租金标准确定。
商品房买卖合同的违约责任怎么确定？
一般都是卖房的违约责任居多，买房的还是比较少的，大部分的情况还是因为购买者并没有按照签订合同中的责任条款的要求履行，就出现了违约的情况，这个是时候买方是要承担责任的。主要的情况就是两种。一种是我们常说的，付了押金准备买房子，但是房子突然大幅度的降价，降价的幅度可能超过买家自身缴纳的押金部分，又或者说买家自己本身突然急需用钱，没有多余的钱再来买房子，那么这种情况下，肯定是买房是自己需要承担的责任的，卖房的话肯定是不会将押金退给买房的，所以即使闹上法庭，也是要不会的，反而是会被直接判定是买房的违约责任。还有一种就是签订了买房合同，突然在银行贷不到款，或者说自己的银行账号突然被冻结了，正时候就没有办法在分期付款到底的时间点付请分期款项了，这个时候肯定也是买方的责任了，当然这种贷不到款或者账号冻结情况是少数，大部分的还是因为自己确实拿不出钱来的，这个时候就存在违约了。如果是好说话一点的卖主的话，可能会说让推迟一点让你缴纳款项，但是如果推迟很久的话，那么是不可能的，会直接向法院起诉你违约的，这个时候你的房子可能就要被退回到卖家了，甚至可能你前面已经缴纳的款项也要不回来了，这种情况就有点等不尝试了，所以在买房的时候，一定要考虑到自己是否会出现这种情况了。这些房产知识我都是在宅猫找房APP上看到的，您也可以下载试试。
在房屋买卖中，很多人听说过违约，但不知道什么是违约，更不知道如何确定买房的违约责任。其实房屋买卖中的违约和其他合同违约没有什么不同，都是指合同的一方或者双方在合同履行期间违反了合同的约定。一、买房的违约责任怎么确定？对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《商品房买卖解释》第18条第2款规定：由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担违约责任；如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。另外，在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定，具体包括：1、出卖人恶意违约具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：a、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；b、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。2、出卖人存在欺诈行为出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：a、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假商品房预售许可证明；b、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；c、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二、买房违约怎么办？商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现，而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。1、解除合同解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。2、支付违约金违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金，凡法律规定的违约金是法定违约金，由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。3、赔偿损失对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的，应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。

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