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1，房产中介行业入行时怎样才能有客户该通过什么渠道获得客户

中介不是有系统吗？？在系统上面找以前的客户 打电话问，或许能找到客户，或者在网上发房源信息。都可以的哈！

房产中介行业入行时怎样才能有客户该通过什么渠道获得客户

2，房产经纪人怎么获得客户

客户的开发渠道： 网络发帖 社区开发 店面接待 核盘资料 还有就是最关键的一招，打业主电话，他把房子卖掉还有可能买房，挺关键的，现在大多公司都在做。
通常是从别人手里购买名单及电话一个一个打 有的从以前买房的客里找回头客 有的从业主下手 让他变成买家 有的从网上放盘 以低价吸引买家在帮他针对性的找房 等等吧 请采纳

房产经纪人怎么获得客户

3，做房产经纪人 开发客户的渠道都有哪些

开发客户有两种：1、线上，在各大房产网站发布房源，客户看到房源信息，联系。2、线下，线下派发传单、扫楼、客户直接上门等。具体的你可以上房2345上咨询搜索下。
房产经纪人的门槛非常低，需求量大，所以可以采用中低端人才的招聘网站，例如58、赶集等招聘网站。另外，可以采用新兴的手机招聘软件，例如店长直聘、boss直聘、兼职猫等。还有，可以开发一些校园招聘渠道，应届毕业生是一张白纸，愿意学。

做房产经纪人 开发客户的渠道都有哪些

4，我是一个房产销售员是在外面跑的外销我想知道有哪些获得客户的

根据你们卖的房产的价位，分析你的潜在客户群，例如价位低，面向小年轻的房子，可以针对工厂，写字楼里的年轻人做重点宣传；房价中等则注意进售楼中心的准备结婚的人，也可进小区宣传、上网宣传（一手二手网都可以）等手段。祝你成功。
随时随地和和你有接触过的人发名片，聊天，他们都是你的潜在客户，让每一个人知道你是做房产工作的，，我也是刚刚到房产中介上班的你好。。希望我们可以共勉。。。。希望对你有所帮助，望采纳。

5，适合房地产推广的渠道有哪些

线上主要有：电视广告、电台广告、报纸、杂志；　　线下主要有：短信广告、户外T牌、网络广告、还有渗透各种类型的活动，展览等。　　长期性如：户外大牌、公交车、公交亭、楼宇广告（跟户外大牌差别不大）、电视台、广播电台等广告，阶段性的如海报、短信、报纸广告等，如果你所在的区域缺乏主流媒体，那就考用组合的形式来做宣传推广，点要多，面要广。　　线下的推广渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户资源的共享等等。　　一般项目周边的户外最有效、最经济、最高效的就是项目围挡。做项目形象要报纸，做来电来访要短信和网络，一线城市不做电视没人看，二、三线能好一些，广播一般都不用了。高端的地产业态要用公关活动。
大众媒体：报纸、电视、电台、户外……小众媒体：网站、电梯、杂志、dm、短信、灯箱……不外如是

6，房产如何更好的获取精准客户

多结交社会各界的人士，保持有一个大型的人脉网络，自然信息就不断，业务也就不断。但是主要关键还是在于自身。
房地产营销我们随处可见，但不是都特别好，首先我们所处的地域是不是一二线城市，第二方面看看我们所使用的效应方法是否适合本地的人群和市场。那么今天就给大家简单的说几条房产营销的方式。一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，顾客就是上帝以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。四、在销售过程中以提高客户的认知度和满意度，以提升服务品质的保障，以热忱和执着，热情和服务接纳客户的投诉处理意见和相关事项的要求。

7，要一份房地产渠道带客流程详细一点

如何把房产中介业务员做好？房产中介业务员从入门-职业-专业是一个比较漫长的过程： 1、要学会累积经验（每天要有个自我总结，找出自己多个自己的不足之处，加以改正），逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少，这样你基本已经入门了。 2、要学会升华经验，理论-实践-再理论-再实践，最后达到忘记，即已经把经验完全融入到自己的血脉里面，不论遇到任何问题都立刻作出合适的反应，这样你基本已经成为职业了。 3、要成为专业级，非常难，有些人10年的销售经验也不能达到这个层次，其原因有多个：性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。而作好房产中介业务，心态也是非常重要的 1、相信自己，相信自己的产品 2、用心聆听客户及消费者的声音 3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要） 4、虚心、肯学 5、每天出门三件事（今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门） 6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题）而你想做优秀的房产中介业务员，这个难度相当大 1、要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道） 2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息） 3、你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售） 4、抓住大客，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益 房产中介销售将一个四字秘诀：快、准、狠、贴。虽然也听过其他同事解释过，我就将我的见解说一下： 应该有两个含义，第一，就是落单快，效率高，代理公司最吸引开发商的是什么哪，我想那就是更高的销售能力，与更强的专业能力所带来的高效率，具体点就是清盘要快，成交要快，接待客户要快，思维要快，走路要快，接来电要快，吃午餐要快，就来睡觉都要比别人快一点，每样快一点，吓死你自己。第二，就是勤快，拿什么去让自己的专业性更强那，在售楼处事没时间让你学习的;拿什么让上司知道你是上进的那，拍马屁是没用的，如何让你的客户尽快成交哪，这就需要自己多学一点，多做一点，多想一点。还是那句老套的古话：吃得苦中苦，方为人上人。 还是两点,一、做好准备，机会是只会为做好准备的人而出现的，不要埋怨为什么上司提升的不是我，我这个月怎么又不是销售冠军，客户竟会去一个比我的项目还差的项目买房。如果你经常不理解，那么我就可以理解为你根本就还没有准备好，多给自己一些计划，少给自己一些借口，如果你的经历给你的任务是按月下的，那么我们就要把它细化到每周，甚至每天，时刻提醒自己，我又没有完成本职工作。作老客户回访前或老客户回访前是否已经想好说辞与对策。 二、准确，准确的表达出你想传达给客户的信息，准确地把握成交时机，不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚。要记住准与快并不矛盾，不要为了快而放弃了准确，这样会损失客户对你信任。著名的韩大嘴一句：这名球员在25公里外的一脚远射，以迅雷不及掩耳盗铃之势打入了球门的死角，让我们成为笑谈，希望你不要成为下一位X大嘴。 一、对自己要狠一点，不论男人女人，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏。谁让你生下来就不是有钱人。 二、对客户狠一点，别理解错可不是让你狠狠地走客户一顿，而是不要可怜客户，该逼定就逼定，能来买房就比你有钱，你为她争取再多未必会领你的请，稍有一点不满意，照样该作作该闹闹，轻者破口大骂，重者赏你两记耳光。做过销售的都应该深有体会吧，当然也不能没人性，特事需特办。 这里指的是粘贴，像一块牛皮糖一样粘住你的客户，把握好回访的时间，理性客户最佳回访时间为4-5天，感性客户为2-3天，项目有风吹草动就找理由给客户打回访电话，不要怕把你的客户逼死，真是那样你就再也不用在他身上浪费时间了，记住你是在帮他，而不是在害他，客户应该感谢你才对（此句对部分无良开发商不适用）。有人可以做到客户不好意思不买你的房，你就成功了。另外要贴近客户，别误会不是让大家去出卖色相呀，这里指的是心的贴近，多站在你的客户角度想一想，真正了解他的需求，想办法找一些对方感兴趣的话题，拉进彼此的距离，不一定非留下他的电话说不定聊好了还能成为业主那，一举两得，多好呀
房地产销售拓客的渠道分别有商圈派单,公交站点派单，社区覆盖，展会宣传，加油站宣传，商场巡展，企业团购，拆迁小区覆盖，商户直销，客户陌拜，竞品拦截以及商家联动

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