房屋托管出租平台哪家比较好，有哪些比较好的短租房平台

1，有哪些比较好的短租房平台

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2，求推荐房屋托管公司

付费内容限时免费查看回答你好，如果说我们要买房子或者是租房子的话，都会找一家比较好的房产中介公司来给我们提供更加准确的房源消息，通常房产托管都是找中原CENTALINE、LianJia、房天下、Q房网等大公司，这样就能够帮助我们更快的找到合适的房子。1、中原CENTALINE中原CENTALINE是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。2、LianJiaLianJia是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率。 3房天下房天下是上市公司，旗下有新房帮、装修帮等App，拥有400万以上注册用户。房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。4、Q房网Q房网是以互联网＋为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。在全国拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人。Q房网以O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房产资管为四大核心业务板块，致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台，服务行业、服务经纪公司、服务经纪人。提问我有房屋要出租，想找一家靠谱的包租公司可以托给他们管理出租，有靠谱的这样的公司吗回答你好，如果说我们要买房子或者是租房子的话，都会找一家比较好的房产中介公司来给我们提供更加准确的房源消息，通常房产托管都是找中原CENTALINE、LianJia、房天下、Q房网等大公司，这样就能够帮助我们更快的找到合适的房子。1、中原CENTALINE中原CENTALINE是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。2、LianJiaLianJia是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率。提问房屋出租托管回答 3房天下房天下是上市公司，旗下有新房帮、装修帮等App，拥有400万以上注册用户。房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。4、Q房网Q房网是以互联网＋为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。在全国拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人。Q房网以O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房产资管为四大核心业务板块，致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台，服务行业、服务经纪公司、服务经纪人。你好，以上四个是比较靠谱的公司呢提问好的，有他们的电话联系方式吗？谢谢回答请稍等提问好！谢谢回答中原CENTALINE 中文名称:中原CENTALINE总部:上海市英文名称:CENTALINE创立:1978年客服电话:852-36692200 提问其他三家也请您提供一下谢谢回答你好，其他三家你自行下载的呢房天下跟Q房网直接软件市场搜索下载提问好的谢谢请问是找中介好还是直接找包租公司好呢谢谢回答 lianjia也是可以直接搜索出来的一、身份不同。包租公司，是将出租者的房子承包下来，也可以看作是租客的一种。而中介公司的话，是帮出租者找有需求的承租人，通过中间引线，让出租者和承租人沟通，促进双方达成租赁协议。二、面临风险不同。相对于传统租赁（中介），尽管这种房屋管家包租的形式更让人省心，但其所面临风险也颇大。三、盈利模式不同。包租公司在房屋出租期间，托管的房屋每月扣去月租金的10%或更多作为托管费。中介拿中介费。中介的优点缺点：优点：房屋的出租、房客的挑选等，都是业主自己参与，可以将房子租给自己放心的人。房屋出租后，租金收入归业主所有，不用跟其他人分成。业主还可以自主根据市场价浮动调整租金。缺点：放租、租客看房、签约、收租等事务业主都必须亲力亲为。日常出租房有需要维护等也需要业主负责。缺点：放租、租客看房、签约、收租等事务业主都必须亲力亲为。日常出租房有需要维护等也需要业主负责。包租公司优点与缺点：优点：这种模式美其名曰“房屋银行”，业主只要将房屋交给专业的机构打理，付出一定的报酬，就可以比较省事地出租房屋。等于付钱请人帮忙租房。缺点：托管两年少拿近三个月租金，擅自更改房屋结构打隔断，容易与租客发生纠纷。房屋托管注意事项1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的“居间租赁”通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。2、违约金：业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1－2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。更多17条 

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