北美购房网，美国房产网站redfin 在国内能用吗

本文目录一览

1，美国房产网站redfin 在国内能用吗
2，到哪个国家可以买到小岛
3，北美购房网是怎样的网站使用买房网站有哪些注意事项
4，美国有哪几个著名房产网站
5，从北京到底特律达美航空下午1740的飞机从T2还是T3航站楼出发百度
6，美国知名的房产网站谁知道
7，我想以后到美国买房请问美国的房价贵吗
8，休斯顿当地好学区房子有推荐的么
9，美国的商业地产租约一般分为哪几种
10，美国买房选择贷款还是全款比较好

1，美国房产网站redfin 在国内能用吗

不能

美国房产网站redfin 在国内能用吗

2，到哪个国家可以买到小岛

买小岛的话其实没多少钱在亚太地区能多小岛都很便宜但是成立国家和军队不是单单钱就可以解决的存在太多政治问题在里面哪个国家也不会卖给你岛之后让你独立，就像中国说得领土主权不可分割

到哪个国家可以买到小岛

3，北美购房网是怎样的网站使用买房网站有哪些注意事项

如今能在国内买房已经不再是一件新鲜的事情了，对于有钱人家来说，就连在国外买房也是比较普遍的，但是我们也知道国外和国内的对于房产的政策不一样，哪怕对于国内的政策已经了如指掌，如果想在国外买房，也需要先在网上了解一下国外的情况，那么，北美购房网是怎样的网站？使用买房网站有哪些注意事项？北美购房网是怎样的网站相信很多在海外置业的人知道北美购房网，这是一个专门给海外置业者搭建的一个参观平台，在这个网站可以看到你想要的海外房源，更能清晰的看到其房屋价值，也能一目了然的看到房屋内部结构等。如果你想要知道这套房子周边环境如何，也可以咨询其置业顾问，他会客观的将房子周边环境给您做出详细介绍。在没有北美购房网的时候，很多卖家只能凭借中介机构将房产挂卖，置业者要想了解该处房产还必须经过很多繁琐的手续。现在有了北美购房网，卖家可以很负责任的将自己的房产拍照放到这个平台上，北美购房网的相关人员会派专人去验房，所以，有了北美购房网的存在，大大节约了买卖双方的时间，更节省了买方的成本。综上所述，北美购房网是一个很好的海外置业平台，这个网站基本上囊括了北美地区的所有的房产信息，无论是买房者还是卖房者都可以相信北美购房网这个第三方平台，基本上不存在诈骗等案件的发生，随着时间的推移，笔者相信，北美购房网会越做越好，会受到更多消费者的青睐。使用买房网站有哪些注意事项1、注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍与说明。2、注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与房产中介之间的买卖合同。作为购房人，因对照网上了解到的房产中介的名称、资质、法人资格等情况进行相关的核实，以确定其真实性和该项目的合法性。3、注意核实项目合法销售所应具备的各项相关证件及许可证的取得情况。作为购房人应对网上发布的项目是否合法、是否具备合法预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。4、注意核实房产中介提供的房屋价款支付的银行账号的真实性，也可直接要求房产中介就此向购房人出具公证书。以上就是北美购房网是怎样的网站？使用买房网站有哪些注意事项的全部内容，现在很多朋友在国外买房都是使用北美购房网，这里也给大家做了相关的介绍讲解，因为文化的差异，我们看国外的网站时肯定会有许多不方便，也不熟悉网站情况，大家一定要多多注意，谨防上当受骗。

北美购房网是怎样的网站使用买房网站有哪些注意事项

4，美国有哪几个著名房产网站

住宅比较著名的有zillow、trulia、redfin，商业地产us-house较多。

在百度上点击律师的名字，就有律师办理过的案例。北京中银（上海）律师事务所吴滨律师

5，从北京到底特律达美航空下午1740的飞机从T2还是T3航站楼出发百度

北京到底特律航线详情介绍来源：北美购房网作者：北美购房网如今飞机成为越来越多人出行的工具，无论是出差还是旅行，它以其方便快捷而且节省时间的特点得到了更多人的喜爱。一些朋友非常关心从北京到底特律的航班情况，下面就针对这个问题给大家做一个详细的介绍，为更多准备从北京飞往底特律的朋友提供帮助。随着如今中国和美国的交往日益深入，北京到底特律的航班也在不断的增加，具体上可以分为直达航班和转机航班两种。直达航班可由达美航空公司、东方航空公司和南方航空公司三家提供，由北京首都机场T2航站楼飞往底特律大都会机场，出发时间大多都在下午，飞行时间为13小时29分钟。所提供的机型为332机型，宽敞舒适。机票价格起价大多在4500人民币左右，如果从专门的网站上购买可能可以享受到更多的优惠。第二种转机的方式相较于直达来说要花费更长的时间，但是可供选择的航班类型和出发时间也非常多，出行相对直飞可以说选择面更广，更方便一些。美国航空公司提供的转机航班中转站为芝加哥，全程耗时在16小时到21小时之间不等，出发时间大多在上午。美国航空公司还提供中转站为达拉斯的航班，全程耗时更长一些，大约在36小时左右，出发时间大多在下午。达美航空公司提供的航班中转站分为西雅图中转站和洛杉矶中转站两个选择，所需时间大多也在30小时之上，航班出发时间大多集中在中午。

6，美国知名的房产网站谁知道

威翰地产老板是美国人，背景是美国房产开发公司，其它的都是本土公司

HOMES.COMREALTOR.COM300IVY.COM

本人是做房产的：给你建议几个最全面的网站（1）.搜房网（2）.搜狐焦点房产网（3）.新浪乐居网（4）58同城网（5）赶集网（6）腾讯蓝房网全国知名网站，在每个城市都有自己的分站可以切换城市，你可以选择合肥

搜房美国房产网，专门为中国人打造的赴美购房的平台，不仅有大量新鲜房源，而且可以全面了解你想购买房产城市的各类信息。

7，我想以后到美国买房请问美国的房价贵吗

美国房屋均价每平米在4000人民币左右，可见美国的房屋均价爱其实不是很高，一方面是美国的经济这几年受到多方面的影响，导致经济上还没有回到以前的模式，不过这一年来美国的经济开始有回暖的迹象，所以说美国的房价也有提升，但是还没有达到之前的房产价格，目前投资美国房产是最佳的时机。美国的房产价格了解途径有很多，最为常见的就是足不出户通过购房网站就可以了解其房产价格，比如北美购房网等对其各个城市的房价都有介绍，让你可以了解到美国任意一个地区的房产价格走向，让你结合自己的购房需求投资到性价比高的房产。美国的房产投资还是比较靠谱的，房产投资带来的好处也是很多的，但还是要做好投资的预算，不要盲目的购房，风险性是很大的。可以聘请专业的房产中介和房产经纪人，对于你购房的帮助是非常大的，让你购置到满意的房产户型。

房价不贵,不过每年的税交死你

8，休斯顿当地好学区房子有推荐的么

<br>休斯敦通常把附近的几所学校划为一个学区统一管理。学区的好坏对周围的房产价格有一定影响。在休斯敦，孩子上哪所学校与学习成绩无关，家住在哪里，孩子就只能在所在的学区里的学校上学。所以买房时选一个好学区至关重要。<br>价钱的话，在比较好的学区，20多万rmb，面积差不多300平米，占地有800多。我举的例子。 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.snowballchina.com%2f" target="_blank">http://www.snowballchina.com/</a><br><br>

可以考虑休斯顿西南糖城Sugarland，联系“北美购房网”，他们会帮您推荐讲中文的当地经纪。

9，美国的商业地产租约一般分为哪几种

主要的几种类型的租约包括：普通租约(Gross Leases)，适用于多租户办公/零售的全套服务租约(Full Service Leases)和房东免除部分或所有管理责任的净租约(Net Leases)，NAREIG的分析显示，市面上的大部分的租约都为此几种或这几种稍加修改的租约。另外一些稍微少一些的租约还包括与租户营业额直接挂钩的租约(Percentage Leases)，地约(Ground Leases)，转租租约(Sublease)等等普通租约 (Gross Leases)普通租约非常类似于我们经常接触的住宅租约。房东必须承担起房屋的维护责任，即要负责缴纳地税，房屋保险，房屋维护费用等。所有的与房屋维护有关的开销费用都是直接由房东自己亲自缴纳，租客一般只需负责水电费即可。全套服务租约(Full Services Leases)套服务租约，顾名思义就是房东为租客提供一条龙服务的租约。这个租约由普通租约改良而来，主要适用于多租户的写字楼或者商铺。由于这种多租户的地产在缴纳水电费等时非常不方便分摊，所以便采取了这种全套服务租约。净租约(Net Leases)净租约是现在商业地产市场中最为流行的租约，因此也形成了很多不同种类的租约，下面为各种不同净租约的定义：l 单N租约(Single Net Leases)：单N租约是指承租商除需要缴纳每月基本租金外，还需直接缴纳房产税和水电费。由房东负责所有其他维护开销。l NN租约(Double Net Leases)：NN租约是指承租商除需要缴纳每月基本租金外，还需向直接缴纳房产税和水电费，并为房屋上保险。由房东负责所有其他维护开销。l NNN租约(Triple Net Leases)：NNN租约又被称作“债券”租约，由承租商负责全部开销，包括房产税，保险，日常维护清洁以及房屋维修等。房东没有任何维护房屋的责任。因为房东每月可以“免费”获得租金，这种租约类似于债券的定期的利息收入，所以才取名叫做“债券”租约。（摘自北美购房网编写的《美国房产投资》）

主要的几种类型的租约包括：普通租约(Gross Leases)，适用于多租户办公/零售的全套服务租约(Full Service Leases)和房东免除部分或所有管理责任的净租约(Net Leases)，NAREIG的分析显示，市面上的大部分的租约都为此几种或这几种稍加修改的租约。另外一些稍微少一些的租约还包括与租户营业额直接挂钩的租约(Percentage Leases)，地约(Ground Leases)，转租租约(Sublease)等等。普通租约 (Gross Leases)普通租约非常类似于我们经常接触的住宅租约。房东必须承担起房屋的维护责任，即要负责缴纳地税，房屋保险，房屋维护费用等。所有的与房屋维护有关的开销费用都是直接由房东自己亲自缴纳，租客一般只需负责水电费即可。全套服务租约(Full Services Leases)套服务租约，顾名思义就是房东为租客提供一条龙服务的租约。这个租约由普通租约改良而来，主要适用于多租户的写字楼或者商铺。由于这种多租户的地产在缴纳水电费等时非常不方便分摊，所以便采取了这种全套服务租约。净租约(Net Leases)净租约是现在商业地产市场中最为流行的租约，因此也形成了很多不同种类的租约，下面为各种不同净租约的定义：l 单N租约(Single Net Leases)：单N租约是指承租商除需要缴纳每月基本租金外，还需直接缴纳房产税和水电费。由房东负责所有其他维护开销。l NN租约(Double Net Leases)：NN租约是指承租商除需要缴纳每月基本租金外，还需向直接缴纳房产税和水电费，并为房屋上保险。由房东负责所有其他维护开销。l NNN租约(Triple Net Leases)：NNN租约又被称作“债券”租约，由承租商负责全部开销，包括房产税，保险，日常维护清洁以及房屋维修等。房东没有任何维护房屋的责任。因为房东每月可以“免费”获得租金，这种租约类似于债券的定期的利息收入，所以才取名叫做“债券”租约。（参考美购房网编写的《美国房产投资》）

10，美国买房选择贷款还是全款比较好

全款现金买房的优点1、全款现金有利于压低成交价格在美国大部分的人都会购买二手房产，因为二手房数量较多，且一般社区环境、地理位置和基础设施等都已经非常完善。二手房的交易过程中最重要的一点，应该就是议价了。一般来说，二手房由于需要买家竞价购买，所以最终的出售价格往往要比挂牌价格高出许多。但是由于很多卖家更喜欢和全款现金买房的客户成交，近几年甚至出现卖家降低房屋成交价出售给全款现金的买主。2、过户手续办理更迅速如果购房者选择以贷款的形式购买房产，在买卖双方达成成交协议后，还需要贷款银行或者贷款公司出具相关的证明，以及帮助完成后续的手续。而以现金形式购买房产的客户，就可以省去这一部分的时间，直接进入房屋的过户阶段。3、后期出租更容易获得正现金流如果购房者以现金的形式买房，那么在之后如果想要出租自己的房子，则租金会成为购房者的正现金流。但是这种情况并不代表购房者是盈利的，因为需要考虑市场的多方面因素。贷款买房的优点1、减轻投资购房者压力贷款买房的最大优点就是可以减轻购房者的压力，将偿还房屋贷款的风险分摊给了个人和银行贷款买房对于购房者前期投入的要求相对较低，购房者只需要支付一定的前期款，然后每月支付一定的费用便可拥有自己的房产。并且在贷款购房的时候，贷款银行和贷款公司也会审查贷款者以及相关房产的全部资料，这样可以保证买卖双方的交易安全。2、杠杆作用，实行高效配置生活中我们常常用到金融杠杆，典型的例子就是贷款购房。过去若干年来不少朋友购买自住房也好，配置物业也好，先付一部分，其余的从银行贷款，既解决了居住需求，同时房子也增值了不少，在谈及配置风险时，就认为房产是相对稳定的资产，其实配置房产价值倍增应归功于金融杠杆的利用。3、享受利息免税的优惠政拥有属于自己的住房自己的家，对美国人来说也是非常重要的一件事情。虽然很多美国本土的人士都选择租房，但是美国政府从国民利益的角度出发，仍旧鼓励民众贷款买房，拥有属于自己的房子。首先购买住宅贷款的房贷利息可以减税，而租房者每月的租金却不能减税。第二，屋主缴纳的房地产税也可以减税，租房者虽然不必缴纳房地产税，但每个月的社区管理费也是一笔不小的开支。4、有效避免通货膨胀带来的影响你的实际贷款利率= 账面贷款利率 * （ 1 - 免税率） - 通胀率。假如贷款利率 6% ，通胀率为 3% ，利息免税为 30% ，你的实际贷款利率只有 1.2% 。这是一条千金难买的秘密公式哦。注意，要减去通胀率而不是加上通胀率。如果贷款利率=通胀率的话，你就等于白借钱了，这个道理很多人不明白。美国购房咨询请立即联系洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产：1.洛杉矶房产经纪人微信：US-WEST，与美西地产洛杉矶办公室的房产经纪人一对一沟通;2.美西地产微信公众号：USWESTLAND ，立即查看由美西地产独家发布的第一手最具投资价值的精选房源;

当考虑是全现金还是贷款购买房产时有很多需要考虑。现金购房者不用支付贷款利息，并且节省房产过户的费用。贷款购买房产在过户时会增加银行贷款申请及相关费用，如信用调查费，贷款申请费，房屋估价费，贷款申批费，银行律师费，贷款税等等。卖家更喜欢接受全现金买家。在有多个买家竞争一套房产的时候，全现金买家更有优势。相对于卖家来说，全现金买家比需要贷款的买家更有吸引力。因为卖家不必担心由于贷款被银行拒绝而导致买方退出。另外因为银行贷款审批需要时间，全现金买家能在更短的时间内过户，这对于卖家来说也是非常有吸引力的。贷款买房也有许多好处。在很多情况下，即使买家有能力支付全现金，也许有理由不把大量现金用于购买房地产，通过选择贷款，可以在经济上给予买家更多的灵活性。另外贷款买房在大多数情况下，贷款利息是可以抵税的。在考虑是全现金还是贷款的时候，最好的建议是选择能给您带来更大投资回报的选项。在某些情况下，全现金购买房产可能和投资于与贷款相同的利率的债券相似。如果您决定贷款购买房产，要确保每月可以轻松负担本金，利息，地税，管理费和房产保险等等。无论您如何购买房产，一定要有一个紧急储蓄账户能支付6到12个月的费用作为财务缓冲。如果还有其他的问题，推荐去及优问问，是当地的cpa/律师回答的，比较客观，值得信任。

全款的优点1.不用担心贷款申请被拒2.不用支付贷款带来的额外费用：比如利息，手续费，房屋估价费等等3.相比起其他买家更有优势。卖家更愿意将房子卖给全额付款的买家，甚至有可能因为你全款支付而给你一些房价上的优惠更短的交易完成时间。4.不用等待银行的审批和贷款准许，你将更快完成交易总之，你能在更短的时间内完全地拥有一套房屋，减少了许多的麻烦和烦恼。贷款的优点1.美国的贷款利率低。以纽约的30年贷款为例，利率只有3.4%，而且受最近国际局势影响，这一利率还可能有所下降。如果你选择15年或更少年限的贷款，这一利率还会更低。2.利息减免。纳税人在购买第一套房时享有利息减免政策，减免金额视所购房价值而定3.通货膨胀（inflation）会“降低”未来的月供。假设你贷款30年，月供$3000。那么30年后，你还是只要每月付$3000，而那时的$3000肯定没有现在的$3000值钱了。4.你手上会有更多的可用现金，你可以将它们投入其他的回报更高的投资中总之，贷款买房意味着你有更多的钱掌握在自己手里，而且只要你愿意，你随时可以提早付清贷款。

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