天津二手房最低首付几成，外地户口在天津买二手房的首付是多少
来源：整理 编辑：强盗电商 2022-10-17 21:12:01
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1，外地户口在天津买二手房的首付是多少
首付最低能做到3成，如果是二套房或者是二次贷款的话，只能首付做到6成以上！根据您的征信记录，一般征信良好，且没贷款买过房的，首付是二成
2，天津 二手房首付是几成啊
天津落户后 买房算首套还是二套到底可以首付几成？快来看看吧
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3，购买天津二手房的首付是几成
看你是首套贷款还是2贷,首贷的话是首付3成,2贷是首付6成,第三次不贷了.
4，天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢
目前天津市 2手房 如果你是首套房的情况下。首付是3成。 2套最低6成、利率为9折 或者基准利率，分银行而订。 按揭 就是你选择银行 去申请贷款啊。 先去银行做首付款冻结，然后到房管局做 买卖协议。然后把申请资料 交到银行就行了。（要有收入正明）申请资料按银行要求提供。
5，天津二手房首付是几成
首付至少2成 如果以前做过公积金贷款 和按揭贷款结清的话 公积金征信不显示的话2成 显示的话就四成了 按揭肯定是四成了利率上浮10% 如果没有结清首付都是四成 公积金利率不变 按揭上浮10% 我说的是在5.94的基础上的话上浮下浮 第一次是下浮30%的4.158二手房首付：1、如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能贷款按揭的。2、公积金贷款：首付四成。（利率比商业贷款更低，最高贷款额为40万）———个人推荐这种方法会更好。
6，天津二手房首付比例问题
您要是想用公积金贷款 首先 您和您的爱人的公积金必须连续缴存12个月以上才行 并且不能断交 可以用您和您爱人的公积金一起贷款 您爱人做您的共同借款和共同还款人 具体算您和您爱人公积金能带多少钱够不够用 要看您公积金查询单 上的 月缴额 和个人缴存比例 还有 单位缴存比例才能算出具体的钱 只有一个 300多的月缴额 算不出来 天津建行年底政策 房龄+贷款年限≤40如果您和您爱人以前没有带过款 这次 是首次房贷的话 可以首付2成带8成 天印贷款公司 张作玮建委规定首套购房，需要首付 30%但是这个 30% 并不是成交价格的 30%我给你打个比方房子100 平， 每平5000元 成交价 50万 下面开始算首付成交价 - 贷款额 = 首付款先算贷款额能贷多少钱是按照过户价来算的，过户价 就是 比成交价 低 10% 那样5000 - 5000 X 10% =4500元（过户价）4500（过户价）X 100（面积）= 45万（交税，就按这45万交税）45万 X 70% = 315000元 （是你的贷款数，你能贷款315000元）50万（成交价） - 315000元（你的贷款额度） = 185000元【这个就是你的首付了】 成交总价 - 【（单价 - 单价X10% ） X 建筑面积 X 70%）】 = 首付款 你要买的房子， 按照这个公式往里套吧！ 不懂请追问如果对你有帮助，望及时采纳
7，天津二手房首付比例
首付至少两成8万 可以 你们可以夫妻双贷 可以公积金贷款22万 剩下的可以用商业贷款 这样就叫做组合贷款了听话马上就要上涨了，现在大概在30%，能联名贷款公积金可以用啊，另外一个人的公积金可以取出来还贷款啊，首付款，也可以用一个人的名字，等贷款下来后第一套房 首付最少两成（第一套后3成），可以先用公积金贷款 剩下的可以用商业贷款 这样可以比较快的完成购房行为。如有不明，可以登陆 超级经纪人网 这里的购房学堂资讯比较全 可以有效的解决你买房过程中的问题。首套购房首付2成即可 即40万 公积金贷款可以夫妻双贷的 如果公积金个人缴300多的话 首付8万 公积金贷款贷32万就行了如果单位和个人共缴300多的话 如果缴存比例是11%的话 你们夫妻双贷能贷二十十七八万，其余的可以多付首付 或者选择组合贷款 其余部分用按揭贷款天津星火贷款 刘海您要是想用公积金贷款 首先 您和您的爱人的公积金必须连续缴存12个月以上才行 并且不能断交 可以用您和您爱人的公积金一起贷款 您爱人做您的共同借款和共同还款人 具体算您和您爱人公积金能带多少钱够不够用 要看您公积金查询单 上的 月缴额 和个人缴存比例 还有 单位缴存比例才能算出具体的钱 只有一个 300多的月缴额 算不出来 天津建行年底政策 房龄+贷款年限≤40如果您和您爱人以前没有带过款 这次 是首次房贷的话 可以首付2成带8成 天印贷款公司 张作玮
8，天津二手房90平米以下首付多少
天津二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。首付两成应该没有问题 首付5成？看看这个吧，最新消息 中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)，对商业性房地产信贷政策进行了调整。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。 所以你的同事说的是不准确的 具体情况你可以套用里面的比例
9，在天津首套房如果买二手房首付多少
房主才不管你付多少钱呢！！！！！！首先给你解说一下、、、、二手房买卖！！！ 卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住！！！！！现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子！！！！！！忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！ 买房啊 大事啊！！！ 当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧！！ 不懂的追问我二手房贷款首付比例可参考以下三种情况：1. 如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2. 如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3. 如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付比例计算方法：1. 净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。2. 贷款额＝二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。房主才不管你付多少钱呢，，，，，，首先给你解说一下、、、、二手房买卖，，， 卖房的房主，定是拿的全额房款，，，，打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给，，，比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住，，，，，现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子，，，，，，忠告:不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长，，，，，，，，，， 买房啊 大事啊，，， 当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了，，，，，，，主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧，， 不懂的追问我。首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。一般来说不管哪个城市.首套房首付款都需3成 最高贷7成.这个是银行规定.想贷多除非评估高一些,但这样税费就会增加. 自己权衡吧.
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