房地产拓客100种方法，房产行销派单房产行销拓客是什么意思具体怎么做我在长沙搜

本文目录一览

1，房产行销派单房产行销拓客是什么意思具体怎么做我在长沙搜
2，地产渠道12种拓客方式有哪些
3，房产经纪人如何解决拓客问题
4，本人想了解有关房地产的流程及注意事项拓客方面问题

1，房产行销派单房产行销拓客是什么意思具体怎么做我在长沙搜

首先销售分为几个类别：行销、坐销等。所谓行销就是通过销售人员的跑动来获取客户信息的一种销售模式。比如走出办公室或店面去故事的大户室和哪些大户们聊天然后获取他们是否有购房投资的意愿从而获取客户等等

房产行销派单房产行销拓客是什么意思具体怎么做我在长沙搜

2，地产渠道12种拓客方式有哪些

1、业主，很多业主卖房的原因基本上都是换房子，而这些业主卖房子以后，一般都会立马卖房，在我们行业里叫连环单。2、上门客户，每个月都会有客户上门登记咨询的，你要做的就是主动、热情的去接待，用心去解决客户问题，日积月累，积少成多，主动上门的一般都很有意向购房。3、人际关系，要让亲朋好友知道自己在做房产行业，你身边的亲戚朋友、同学可能会有购房需求，中国人讲究做熟不做生，同样条件下，自然会找你。4、公司公客，中介公司基本都会有门店内部管理系统来办公如“易房大师”，自然会有很多老经纪人因为挑食个人认为是懒导致很多有效客户不能及时跟进，不想要了，那么你可以要过来。5、老客户，维护好老客户之间的关系，让客户信赖你甚至成为朋友，长久以往，老客户给你带来的房客源是很有价值的。6、精耕商圈，每天可以多去外面跑一些楼盘，把门店周边的核心盘源熟悉透了，在精耕过程中，也会跑到一些优质的房客源。7、小区驻守，经常见小区里会有很多经纪人驻守，驻守的目的是为了获取房客源。也有在人多的街口、天桥等驻守。驻守过程中可以主动询问路过的人群，也可派单。8、网络端口，不管你是做房源，还是客源，还是其他的工作，网络显然成了开发客户的主要途径。主流端口如58、赶集、安居客等，通过发布房源来吸引客户直接联系。

地产渠道12种拓客方式有哪些

3，房产经纪人如何解决拓客问题

大家众所周知的传统的拓客方式商区派单、扫楼、社区打广告、疯狂给业主打电话等，客户处于被动消费的状态，这种做法对买房需求强烈的人比较奏效，但是无法挖掘潜在的客户；其次就是各大房产网络端口如58、安居客、链家等，他们口碑较好，可以提高房源曝光率；其实作为经纪人一定要有主动挖掘身边潜在客户的意识，比如使用房客多软件的经纪人微店，既可以作为你形象展示的平台，又可以利用小程序码高效拓客的特点帮您挖掘身边潜在客户。

这个你没法解决的林子大了什么鸟都有你们看住吗只能靠自觉了

房产经纪人如何解决拓客问题

4，本人想了解有关房地产的流程及注意事项拓客方面问题

其实房地产销售是一门很深的学问，目前国家的政策，工程，按揭，最重要就是挖掘本项目的优势，如果你是新手，得慢慢学，我们一般招聘新人都是到售楼部先背8页的销讲，然后房地产基础知识，法律，工程，然后才是了解本项目，有些东西还得再接待客户中慢慢的去发现，要多跟前辈学习，看别人是怎样讲解的，要多问，还有就是不要乱承诺，不知道的事情不能轻易的回答，要负责任的~

首先你要先了解房地产坐落的地理位置，周边的交通、农贸市场、医院、学校的位置，把这些情况介绍给客户，其次介绍房屋的结构，房屋的特点，房屋所在地的升值潜力，总之：在和客户的交谈中不断总结经验，对你在这个领域发展才会有利。

要看你要做房地产行业的哪方面工作，如果也是销售的话，基本上与你以前的销售没有太大区别！

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