“坐不住”的融创集团,压力已至

“坐不住”的融创集团,压力已至

“坐不住”的融创集团,压力已至

去年年底,融创旗下的物业板块“融创服务”脱离融创中国,赴港上市,还创下了物管上市公司融资规模新高。

融创服务的成功上市,不仅巩固了融创在物业服务领域的头部优势,更为融创中国缓解了资金压力。

2021年,融创服务发布的中期财报数据显示,上半年的融创服务,营收达33.2亿元,同比增长85%;实现归母净利润6.1亿元,同比增长154%。

收入规模发展向好,服务规模也同样在增速。截止今年6月底,融创服务在管建筑面积达1.7亿平方米,合约建筑面积3.2亿平方米,第三方外拓项目占在管面积比例39%,较去年底也增加了7个百分点。

除此之外,在文创旅游领域,其营收和规模增速同样迅速。半年报中,融创文旅铺设的多个项目都成功开业,其中最为亮眼的是冰雪业务,不仅营收大幅增加,还覆盖了35座城市,形成较为有利的战略布局。

截至目前,融创文旅已经拥有文旅城、旅游度假区、会议会展和文旅小镇四大板块,涵盖旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身四大消费场景,打造起属于融创文旅的特色护城河。

因此我们可以看到,截止上半年,融创文旅营收达到26.1亿,同比增长166%,经营利润大幅提升至4.4亿元,客流量7201万人次,同比上升103%。

值得一提的是,由于物业服务和文旅板块的高速增长,融创的地产物业板块占比正在逐年下降,非地产收入占比正在稳步上升。数据显示,融创上半年非地产收入占比已经提升至8.7%,较上年末提升了3.2个百分点。

或许选择将鸡蛋放在不同的篮子里,共同“孵化”她们成长,已经是融创目前想到的,能让自己走得更远的最好方法。


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