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1，房产经纪人的电话沟通技巧

这个 耳朵灵点就行 听老业务怎么聊 或请教一下老业务 他们会指点你应该怎么说 但要按他们指点的思路 组织自己的语言 把嘴交是学不会的
去百度.搜一下..看一看打电话的技巧.还有多听一听老的经纪人打电话的方式方法.你门店经理应该右培训的.语气一定要有亲和力哦

房产经纪人的电话沟通技巧

2，做房产经纪人该怎么打电话问的

您好！我是XX房产的，XX。您贵姓（知道的话就不用问了，不知道一定要问！有助于接下来的沟通，建议把沟通放在第一位）。我了解到您现在需要置办一套房产，您能跟我把要求说一下吗？
您好！我是XXX房地产的经纪人~您最近是在找合适的房子吧？他说：是！你说：请问您有具体的要求吗？比如地点，楼层，价格，朝向~~~他：！@#！@￥！@￥！你说：现在有XXX楼盘很适合你~然后说此房的优点~~~他说：什么时候可以看~~你说：我帮您预约，大概什么时候有时间~~~

做房产经纪人该怎么打电话问的

3，经纪人怎么打电话给业主比较好新入门的打电话有点紧张怎么问

我是XX地产的李丹/，如果我这边把客户约好了，你才能更了解楼盘。X先生/女士，老人们都是新人过来的，都能理解，否则不能出业绩。要敢于打电话，而且多打电话。不要担心别人怎么看你，没人关注你的，您看什么时间安排看房子比较合适呢？等等之类的语言就可以，您好，打扰您了。你自己打几天电话就好了;张华，麻烦问您一下您XX区XX号楼现在还在出售呢是吧？您之前报价XX，现在是否有变化，房本是否满五年？有无贷款等等听一下别人是怎么打电话问的。干销售就不能这样
最好问下你们的老员公

经纪人怎么打电话给业主比较好新入门的打电话有点紧张怎么问

4，中介打电话技巧

一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”；“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的销售业绩是最棒的”；这就是对自己的一种肯定。 [培养你的亲和力] 所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。 在售楼的过程中，语言是沟通的桥梁。对销售人员而言，语言应该是一门应酬与交往的艺术，不仅要注意表情、态度、用词，还要讲究方式和方法，遵守语言礼仪，是顺利达到交往效果的“润滑剂”。 在人际交往中，约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”，

5，做房产经纪人该怎么打电话问的

您好！我是XXX房地产的经纪人~您最近是在找合适的房子吧？他说：是！你说：请问您有具体的要求吗？比如地点，楼层，价格，朝向~~~他：！@#！@￥！@￥！你说：现在有XXX楼盘很适合你~然后说此房的优点~~~他说：什么时候可以看~~你说：我帮您预约，大概什么时候有时间~~~
您好！我是XX房产的，XX。您贵姓（知道的话就不用问了，不知道一定要问！有助于接下来的沟通，建议把沟通放在第一位）。我了解到您现在需要置办一套房产，您能跟我把要求说一下吗？
作为一个从业十年的房地产估价师我建议这位小兄弟注意三个方面。第一要储备充足的房地产知识，这是咱们吃饭的基础。第二要多走，做房地产没有别的，关键是要腿脚勤快。第三是要坚持。坚持才能有发展。 祝你事业顺利。辞职从来不是解决问题的办法，除非佣金比例低。

6，做为房地产经纪人如何更好的打电话接通客户那一刻该如何说

打给业主:你好,我是某某地产的,在网上看到你有房子卖,卖出去了么? 卖了-----喔,恭喜您,您还有别的房子卖么? 有,就问房子情况,哪年的多大的,在几楼?要卖多少钱?费用如何出等等. 答没有,就说:打扰您了,谢谢您,再见,等业主挂了再挂. 如果他凶您你,你就说:对不起,对不起,对不起,一直到他挂断电话. 打给顾客:您好,我是某某地产的公司的,在网上看到您要买房,您希望买哪个地段的房子?想要多大的?对楼层有要求么?然后问他何时有空,再和业主约好,再和他约好,就可以看房了.总之,对谁都要礼貌就对了,哪怕他凶你,也不要忘记了礼貌用语.
你好我是在山东青岛做房产经纪人的， 刚开始都会有这样的感觉的，建议你刚做的时候多找房子少跟客户，因为我们的谈判能力差。 首先你要了解房子的情况，这样才能更好的给客户介绍的，有很多客户比我们了解的都多。 在介绍的时候由于紧张可能忘记房子的情况了，你可以事先把房子的情况写下来，这样能更好的应付客户， 在接电话的时候声音要清楚，要礼貌这是基本的。 在说话的第一句一定要有一个称呼。比如对方的姓名，或姓，这样听起来有亲却感。 我们这行心理压力很大，你要努力呀！ 。加油吧！

7，房产中介都有哪些不得不会的电话沟通技巧

1、能够激发客户的购买欲望； 2、给予客户好的感觉； 3、激发客户的购房兴趣； 4、激发客户下定决心购买
很多产品的销售都需要用到电话沟通，那么相关的成功电话销售技巧就是成功销售的关键。以下为房地产电话销售技巧相关资料，仅供参考。一、对客户的把握对客户需求的了解1、地段、面积、价格、是否要按揭、朝向、楼层要求、装修、什么时间入住、打算什么把房子买下来;2、是否去看过本区域的房子(或是以前曾看过哪些房子)3、何时方便看房子，并留下方便联系的手机号码;4、了解买房的原因-----不可以直接发问，比如客户问的是学区房，你可以接着问是否打算买给孩子上学，什么时候上学?如果是今年上学，那么此类客户就是很a的。或者客户说自己房子卖了，想买一套，那么这样的客户都会在近期成交;感觉客户年纪比较轻的话，可以问是否准备结婚，婚期什么时间，如果在今年，那么也是相当a类的客户;5、如果说客户对本小区的房子的幢数，楼层，价格要求比较高的，可以马上予以否定，接着推荐给客户看看别的房子是否喜欢，如果客户感觉性的出价与市场偏离太远时，那么此类客户没必要再跟下去，很可能是垃圾客户，依具体情况而定;6、如果客户对楼盘有一定的了解，而且对价格与面积要求与市场相差不大时，此类客户是比较a的;欠缺的就只是合适的房源了;注意事项:1、留两个以上的电话----如果留的联系方式太少，我们有了新房源不能及时联系你2、一定要扩大或变通客户的要求区域-----如果价格合理，你是否考虑其他地段的房子呢(实在找不到客户要的房子的时候)3、确定客户预算范围-----如果房子比较符合你的要求，你是否考虑提高你的预算呢，如果可以的话，大概可以提高多少呢，其实，有的客户说接受总价范围200万，其实如果有好的房子，再多加一些钱他也会接受的，经纪人的思想千万不能被客户的话语局限;4、确认客户是否要贷款和付款能力，大约可以拿出多少首付款;5、确定客户是否在要求的区域内看过房子-----记住，对看过该区域并且对房价比较了解的客户才是准客户。6、当需要帮客户算首付款的时候，要清楚客户是否第一次贷款购房?2、专业展示①新人(着装、热情使客户信任你)②税费(营业税、个税、契税、按揭、付款方式、土地出让金)-----这点是显示自己专业的很好机会。因为我们本来就是帮客户解决他们疑惑的问题的)③对自己经营的商圈了解程度，主做区域(面积)房源信息收集量-●引荐客户，把握客户(而不是一味的跟着客户屁股走)●对本区域的市场成交、价格等信息了解多了，带看完房子后才能与客户有话题聊，显示自己的专业程度，获取客户的信任;自己对客户要有一定的判断能力每次都说没时间的或是再看看的，只推荐不去看的客户属于----c、d类很乐意去看，但看了都不喜欢的，每次都非常客气的，但是所看的房子与价格都还不错，只是没有考虑的意向，而用一些荒唐和不着边际的理由来塘塞或者说考虑考虑，到后来都没结果的，这样的客户很难下决断的;a.看了房子后要与客户沟通这套房子看不上的原因，为什么看不上?此套房子与你预期的有那些不同，是否价格原因，要知道房子是没有十全十美的b.经常与客户保持联系，很可能客户突然间在别的地方买下来了。也许你会纳闷为什么客户对我说只要这个地段的房子，而最终还是买在了别的地方呢?其实客户的意向都会随着时间、事件、亲戚朋友或者中介的诱导而发生改变，这时，对购房意向比较好的客户，我们只能经常保持联系，随时把握他的动向和心态才能抓的住。记住:客户只在乎房子与价格，与感情无关;

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