夏邑二手房30万以下，在河南省商丘市夏邑县买一个3室1厅二手房得要多少钱
来源：整理 编辑：强盗电商 2023-03-01 22:40:35
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1，在河南省商丘市夏邑县买一个3室1厅二手房得要多少钱
应该在二十万上下吧！地段不同，价格差异很大。可以到58同城查一查。
2，河南省夏邑县个人急售二手房
咨询记录 · 回答于2021-10-05
河南省夏邑县个人急售二手房
您好，您可以在网上写相关的急售信息，也可以在人流量大的地方贴相关的急售房广告
3，买一套30万左右的房子首付10万按揭15年月供多少具体需要哪些证明
这个要看银行方面给你的个人住房贷款的利率是多少，有这个利率就可以自己在建设银行的官方网站，点击“理财计算器”做计算。
手续上要看是一手房，还是二手房，资料不太一样。
4，二手房总价30万大概交多少税
30多万的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房。营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。拓展资料：如果税费是全额征收，45万二手房要缴纳的税费按45万的9.6%计算为43200元。倘若所购买的二手房具备减免条件，则另算。该减免条件适用于全国。对于买方，如果买的是普通住宅，且首次套房是90平米以下，契税是按总价的1%算。如果首次套房是90至144平米（套内120）契税按总价的1.5%算。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
5，夏邑县何营乡凤鸣小区的房子咋卖的
你只是在小区居住，享受你房屋的所有权。如果在小区居住就可以摆摊，那么人人都可以·····为维护小区正常秩序····所以是不允许的！
6，我想在河南省夏邑县买房
好像是1700.我11月份回去的在建设路那里很多了哈哈,我就河南夏邑的,2室1厅的要20万--30万不等
7，二手房30万左右的请问要准备多少首付加
根据不同的城市首付比例都会不同，比如深圳。非深户以及深户，是否有贷款经历这些都会直接影响你的首付比例的。通见的首付比例一般都有30%-50%-70%。这三个标准，具体的话应该多关注一些最新不同地域的房市调控政策，现在很多的平台基本都有"购房计算器"跟"购房资格测试器"这两个功能可以测试的。根据不同的城市以及自身的情况都有筛选项进行条件填写，马上就会出结果那种！线上的房产平台基本都有，电脑端就在网站上，手机端基本都在VX公纵号的菜单栏上有的。我习惯用的"美联物业"，楼主可以自己去看看，望采纳！我觉得是二手房的话，你可以先跟卖家协商好价格，要看他们评估定的是多少。如果是从中介那里买的，价格又不一定了。具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费；你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期。若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万。
8，我买的是二手房没有贷款记录现在已经过户了还差30万不够给房
一般银行都有这项业务。 房贷，也被称为房屋抵押贷款。 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 申请资料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）根据你的描述，很可能这里边有问题。先说法律问题。根据法律规定，没办理过户的房屋，所有人还是原户主。你至今没有所有权。当时是为了避税吧？很理解你。如果当时只有一份协议和收据，那么是否卖这套房子的权利在对方，即如果你说的事实成立，那么原房主的继承人取得房屋所有权。原房主有老公没？如果有，没死没离婚，那么卖房子必须他们夫妻俩一块签字，因为房子是夫妻共同财产。而原房主死后，她的父母、配偶、子女都按份取得房屋，他们内部商量后，把房子给谁，再由这个新房主（及共同财产所有人共同）签字卖房。如果他（们）不同意卖，你还是买不到。但如果你买不到，你可以依据原协议及收据要求收钱的人返还你交的钱。再说我个人观点：一般这种为了避税的做法，是由原所有权人（如果有共同财产所有人，也算上，共同）和你签订委托卖房协议，约定在一定时间内（就是过了5年的税期）你替他（们）把房子卖了，他们是全权委托你，不再参与卖房活动。你把钱给他们，过了5年期，你自己拿着委托协议去办理过户。为了保险，一般都要把委托协议公证。她所谓的姐姐这么做，如果没有她的授权，是无效的。而且她的身份证和房证不一致。这个姐姐的身份值得怀疑。建议你尽快查明真相，如果有问题，赶快报案控制住她姐姐先。。
9，买一套三十万的二手房过户交税还要多少费用用
如果没过五年，需要交纳交易额*5.5%的营业税，如果卖方名下有其他费用，还需要交纳1%的个人所得税，契税一般是按照144平以下2%，以上4%收取的！当然如果你需要贷款买这套房子的话还需要交纳2000左右的费用。不知道买家采取的哪种方式，那就都说一下吧，刚好我卖了一个房子（买家是商业贷款），我公积金贷款又买了一个，手续刚办完，和你说下我的经验吧。要准备的东西买方：身份证、户口本、结婚证或单身证明。要贷款的话还有收入证明。卖方：身份证、房产证、户口本、婚前财产提供初婚证明、婚后的话就要准备结婚证。1、如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后5个工作日下证，拿到证之后就要把银行监管的钱款划给卖方。交易完毕。2、商业贷款是不用先过户的，买卖双方达成买卖协议后一起到相关银行申请贷款，申请贷款前要先把首付款在银行做资金监管。银行会审批是否可以贷给买方，当银行审批通过后会通知，然后买卖双方去房产交易所办理过户手续，手续同上，但是交税之后要把首付划给卖方，等房产证下来后买方要送去银行做抵押，银行会把款打到卖方的账户，交易完毕。3、公积金贷款会先过户。过户前先去银行做首付款的资金监管，另要让买方出具一个剩余款项的欠条，然后去办理过户，手续同上。等到下证后买方拿着已过户完毕的房产证去申请公积金贷款。此贷款会打到买方的账户，然后买方再把钱付给卖方以换回欠条，交易完毕。一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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