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1，小区家属院内安乒乓球台吵怎么办

做好隔音措施

小区家属院内安乒乓球台吵怎么办

2，天猫好房横空出世谁将睡不好觉

千呼万唤始出来，天猫与易居联合推出的“天猫好房”平台9月16日在杭州宣布出炉，阿里巴巴试水多年后的房产大戏终于拉开了大幕。此大戏有三大看点：一、与会阵容空前豪华，有60家巨无霸房企大佬到场，包括碧桂园、万科、融创、新城控股、华润等，但恒大没参与；二、天猫好房宣布收佣3%，“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”；三、明年的“小目标”是2万亿，相当于2019年全国房地产销售总额的1/8，且刚好与贝壳比肩。 读罢此信息，第一反应是“贝壳找房”老板左晖从此将睡不好觉。 截至2020年6月30日，贝壳找房进驻全国103个城市，旗下有45.6万经纪人和4.2万家经纪门店，8月13日贝壳找房登陆美国纽交所；一家席卷全国如日中天的公司，上市仅1月就突遇强敌，老板会有会寑食难安？有人认为会，有人认为不会。 认为不会的主要原因为：贝壳找房的线下资源已占据垄断地位，天猫好房仅凭线上难以撼动；而房地产这种大宗交易，不可能仅凭线上就能完成。认为会的主要原因为：天猫的流量远远大于贝壳找房，而且还要用收佣来补贴购房者，胜券在握。 笔者认为，天猫好房对贝壳找房的冲击是非常强大的，但短期内不至于“你死我活”。因为天猫好房的合作方易居起家于新盘代理，而贝壳找房以二手房租售为主业，二者存在一定的差异化，暂时不会大规模肉搏。不过，正磨刀霍霍进军新盘的贝壳找房因受挤压可能会铩羽而归。 天猫好房扬言“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”，这对贝壳找房来讲是致命的！背靠阿里巴巴这棵大树的天猫好房有的是钱，网络原住民在不断增加，培养网上购房习惯，三年不行就五年，打不死你也要耗死你。 “天下苦贝壳久矣”，在天猫好房与贝壳夺天下的过程中，广大购房者和开发商将受益。天猫好房横空出世，贝壳找房的股价会如何波动？ 稍作思考后，第二反应是经纪链上的一大堆大佬们将睡不好觉。 贝壳找房已占据1/8的市场份额，天猫好房称明年将攻占1/8的市场份额，二者相加占1/4，这让经纪链上其它一大堆大佬们怎么活？比如太平洋房屋、21世纪不动产、戴德梁行、我爱我家、满堂红、合富辉煌、世联、同策，以及我的老东家中原地产等等；再如58同城、房天下、腾讯房产、新浪乐居、诸葛找房、悟空找房，以及房地产广告传媒公司等等。2021年1/4，2022年呢？2023年呢？是不是越想越可怕？ 除此之外，还有两股势力绝不可小觑：一是京东，二是部分地产大鳄，比如这次未与会的恒大。 早在2017年10月24日，京东在北京宣布进军房地产业，定位为“大地产时代的服务平台”，帮助开发商和购房者之间建立连接；2018年10月22日京东房产宣布正式上线二手房业务，并参加了当年的“双11”促销活动。客观地说，京东房产这两三年的影响力并不很大，好像一直在“试水”；现在天猫好房出炉了，预计京东房产也快“放大招”了。其实京东早已暗中布局，连汉中这种小城市的京东房产加盟商也已开始了运筹，只待官宣。 这次新冠疫灾期间，3天销售580亿，恒大已通过“恒房通”平台尝到了“房产电商”的甜头，作为一个布局全国的公司，规模、自信与风险意识决定了更加青睐于自建平台。毕竟谁也不能保证马云一统江湖垄断渠道后，开始向开发商征收苛捐杂税。恒大能这么想，碧桂园、万科、龙湖、万达等等其它地产大鳄呢？ 总之，房地产经纪业变天了，这条产业链上的许多大佬们不久后将淡出江湖，但愿能全身而退。 反复思考后，第三反应是广大房产经纪公司的从业者将睡不好觉。 无论是贝壳找房的左晖，还是房地产经纪链上的一大堆大佬们，个个都已挣足了钱，钱对于他们来讲，仅是见证个人财富或者说人生价值的数字，即使在竞争中死去，财富缩水到50%甚至5%，只要不折腾到负债，只要压箱底的几套别墅豪宅还在，依然可以过上无忧无虑常人难及锦衣玉食养尊处优的阔佬生活。 但是，对于广大房产经纪公司的从业者来讲，意味着什么呢？公司倒闭？员工失业？ 其实，房地产经纪公司还可粗分为两类，一类以二手房中介为主业，一类以新盘代理为主业，当然也有混合型的。 天猫好房的横空出世，对整个房地产经纪业的冲击都是巨大的，甚至是“灭顶”的，尤其是二手房中介业务，因为其衍生服务较少，按揭贷款过户之类的较易通过网上实现，而新盘代理存在一些网上无法取代的服务，比如市场调研、产品策划、品牌推广等顾问业务，但这些业务都不怎么挣钱，挣钱还得靠销售，失去了销售仅靠顾问的业务空间还有多大？何况许多公司看不上或并不擅长这些顾问业务，何况随着一线品牌房企的下沉，自建营销团队正越来越普遍。 天猫好房将改写房地产经纪业生态，赚一票就走的可考虑趁天猫好房暂时未全面铺开榨干剩余价值迅速离场，咬定青山不放松的该考虑如何转型了。如何转型？思路一：打不过天猫，就“投降”天猫加盟天猫，天猫招降吗？思路二：谋略化、渠道化、后勤化（此处省略三千字）。 三年或五年后，当天猫好房作到全国第一垄断渠道时，开发商会不会哀叹“人为刀俎，我为鱼肉”？会不会为下沉为帮渠道商的代工？会不会在全国人大会议上呼吁修改《中华人民共和国反垄断法》？ 作者：陕西汉相房地产营销代理有限公司总经理甯志俊

天猫好房横空出世谁将睡不好觉

3，装修房子都用什么水漆啊为什么选好涂料啊

我感觉晨阳水漆还不错，挺好的水漆品牌，现在人们都挺信赖的，你可以去天猫旗舰店了解下，目前这个低碳环保，超低气味，装修房子最好不过的了。

装修房子都用什么水漆啊为什么选好涂料啊

4，新装修的房子有什么好方法可以去装修污染嘞

新装修的房子一定是会有装修残留物的，不管是有没有味道，是不是用的环保漆。一些黑心中介为了房子好租装修第二天都敢让你住的。自己买的房子装修完一定要空几个月，每天窗户打开通通风，入住的时候配一个好点的净化器，加湿器是没有用的哦！推荐你贝昂牌的净化器，天猫上卖得很好。
如果你不急着入住的话盆栽是比较好的选择啦，又绿色又环保，要是急着入住的话平常多通风，还是感觉有味道呢不如就买台净化器吧，不过不知道管不管用哦。

5，22号想去西安玩四个人自己去对西安不熟悉打算玩3天哪些地

西安最指的参观的地方当然非兵马俑莫属了，另外像市内的大雁塔啊，陕西历史博物馆，大唐芙蓉园都是不错的地方，建议你去看看。在走远点比如法门寺，武则天的乾陵你都可以去哦。俗话说：了解中国五千年历史一定要来西安。到兵马俑的车子也比较方便，你可以在火车站东广场乘坐游5公交车去，不过有个前提一定要坐真的游5哦。另外一搬在你入住的酒店或宾馆内部都有类似旅游咨询中心的地方，里面也可以报名参加旅游线路。如果你们是年轻人我推荐一家酒店 西安宜必思酒店，是发过连锁酒店，价格适中而且房间很不错，你可以进我们天猫店预订 房价是很优惠的哦！xasc.tmall.com
公交车就行了 打车比较坑 最好百度地图查下知道下大概价格 基本是不打表的古城墙 回民街 大雁塔晚上的喷泉 还有历史博物馆
大雁塔附近，大唐不夜城。古城墙内，陕西博物馆【注早去排队，】兴庆宫公园，钟楼，古楼。大唐城遗址丹凤门。曲江池遗址公园 ，你们住快捷，或城中村房屋【城墙外】。只是晚上休息而已。

6，淘宝网销售最多的是哪些商品

排名 商品子类 1 彩妆/香水/护肤/美体 2 手机/通讯设备/卡 3 女装/女士精品 4 网络游戏虚拟商品交易区 5 居家日用/装饰/文具/园艺 6 童装/婴幼/孕妇用品 7 女士箱包/鞋帽/配件 8 电脑/软件/网络/办公 9 男装/服饰配件 10 运动/健身/运动明星/乐器 11 珠宝首饰/流行饰品/珠宝配件 12 保健品/食品/零食 13 书籍/杂志/报纸 14 数码相机/摄像机/图形冲印 15 家用电器/保健器械 16 玩具/模型/卡通产品 17 随身视听/音响/耳机 18 音乐/影视/明星/娱乐 19 古董/邮币/字画/收藏 20 电玩/动漫/模型/周边 21 ZIPPO/瑞士军刀/男士精品 22 汽车/配件/改装/摩托/自行车 23 宠物/宠物食品及用品 24 个性定制/淘宝卖家服务/其它 25 户外/军品/旅游/机票 26 成人用品/避孕用品/情趣内衣 27 建材装潢/五金工具/房产 28 笔记本电脑/专用配件 29 品牌手表/流行手表/眼镜 以上为淘宝分类商品销售量排名 其中第一类（彩妆/香水/护肤/美体）占总销售量的18%，说明淘宝云集了N多的美女，如果淘宝同时开个交友中心，一定是非常的火暴 前四类商品销售量占总销售量的一半

7，想问一下合适大众的选什么牌子的复合地板比较好

这个当然是性价比好的咯！牌子的话我觉得春洲奥德，肯帝亚，安心，高牌地板，欧象，圣卡, 凯莱，好佳好，拜尔地板，林昌，方圆，欣耐这些都是很不错的，质量可以，而且有很多的款式可以选择，售后也都是有保证的，最重要的是它们性价比不错。你可以参考下，它们都是性价比比较高的，有的还是上榜品牌网pnpai上的复合地板十大品牌排行榜的牌子，买的话是可以放心的。
只要价位合适！牌子都无所谓的！都差不多！
圣像还可以你可以到圣象地板淘宝官方商城上去购买,价格比较低,商城店铺名称是:圣象官方
圣象地板是当之无愧的老大，第一位 圣象集团成立于1995年，总部位于上海，是中国最大的木地板企业，连续15年同类产品销量第一，品牌影响力连续6年蝉联建材行业榜首。圣象集团作为一家从事高新技术产品开发、生产和研究的企业，已从最初的主营强化木地板，发展到今天拥有强化木地板、三层实木地板、多层实木地板、独体实木地板、结构地板、木门、整体衣柜、家具等多个品类的产业集团，2011年度获得中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌。 首先国家统计局中国行业信息发布中心的行业统计数据圣象地板连续15年蝉联中国木地板销量第一名。圣象还获得中国环境标志产品认证、中国名牌、中国驰名商标等称号，被建设部选定为国家康居示范工程的选用部品和产品。 其次，行业内最高健康环保等级是F★★★★，也只有圣象地板唯一一家可以达到，大家知道，现行国家标准有E0和E1两个等级，E0甲醛释放限量≤0.5mg/L，E1≤1.5mg/L。F★★★★甲醛释放限量等级要求达到平均值≤0.3mg/L，最高值不高于0.4mg/L。 然后，圣象全国拥有40多家分公司，3000多家门店；在美国、欧洲、印度、韩国拥有合资、合作的营销公司。圣象的足迹已行至五大洲的33个国家和地区！

8，夫妻协议离婚房产归男方房产按接未付清产权证未办下来能否

这种情形应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有，而不应认定为共同所有。同样，按揭贷款亦为个人债务，而非夫妻共同债务。我国《婚姻法》第十八条第一项规定一方婚前的财产为夫妻一方的财产。而房屋产权是物权意义上的财产形态。根据我国《物权法》第九条规定，物权的取得以登记为准。因此，一方在婚前取得产权，就成为房屋的所有人，婚后另一方参与清偿贷款不能改变该房屋产权为为个人财产的性质。对于在婚姻关系存续期间，双方共同偿还按揭贷款的行为，实际上是以夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务，对于这部分还款应认定为夫妻共同财产。房屋产权人应当将婚后共同偿还的贷款中属于配偶一方的份额(原则上平均分割)补偿给对方。剩余的按揭贷款债务当然也只能由婚前按揭一方负担。而对于房产的增值，考虑到在婚姻关系存续期间，配偶一方共同参与偿还按揭贷款，对方对房屋的保值、增值做出了一定的贡献，因此，应当认为房屋在婚姻关系存续期间的增值是双方共同付出的结果，房屋所有权人应当就房屋增值部分对配偶一方进行适当补偿。 至于增值是否要区分婚前增值和婚姻期间增值，颇有争议。一般是增值只能以变现时的价值为标准计算。因为假如房价在婚姻存续期间下降，造成房屋价值缩水的话，配偶一方就拿不到任何增值补偿。这与配偶一方在婚姻存续期间为房屋所做的付出和贡献是不相称的，是不公平的。 增值虽然只有一个，但是在分割为个人财产和共同财产时应当考虑双方在房产增值中的贡献(偿还贷款的数目)，按照各自的贡献比例进行分割。
以前在天猫淘宝上买东西，都是系统自动好评，花了有好多好多钱，后来才知道淘宝评论得积分可以涨淘宝值时，才知道评论的重要性，所以以后无论买什么东西，我都先把这段文字复制粘贴下来，然后再写到宝贝评论，没错，评论80个字以上就可以获得50个积分啦！
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 协议离婚房产过户要交多少税 1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。 2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。 注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。扩展资料办理离婚析产登记的具体手续：1、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。2、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书（已是标准地名登记的新证无需办理）。3、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图（已是标准地名登记的新证无需办理）。4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。5、领取《房地产权属登记受理通知单》5个工作日后，申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用，到发证窗口领取房屋所有权证。
1. 协议离婚双方，已经商定此房归男方，就不存在离婚析产问题，此房已经有了明确归属。2. 如果是有按揭贷款，房产证不是没办下来，可能押在银行。 可以找开发商或办理按揭贷款的银行问一问。 如果已经有了房产证，只是没在自己手里，我们贷款以后可以办理房产证过户手续。 如果确实是房产证还没有办下来，也只能等办下房产证还完贷款以后在办理过户。 这种情况是按离婚协议办理房产证过户，不是离婚析产。

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