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1，楼房七十年后归谁

在中国房子是你的，但土地不归个人所有。说是70年，谁见过几个70年前的房子，房子通常30年左右就会遇上拆迁或旧房改造，这时就不是你说了算了，这时才真正体会到，我们买的房子其实只有使用权，没有土地权。
中国能盖出让人一住70年不塌的平房吗~~！

楼房七十年后归谁

2，买房子70年后房子归谁

买房子70年后，房子仍然归买房人所有。房子的所有权作为一种物权是一种绝对权利，是不会过期的。房子所占用的土地属于国家所有，其性质属于住宅用地，使用期限为70年，所以说70年后住宅土地使用权是自动续期的，房子仍然归买房人。法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

买房子70年后房子归谁

3，买房子70年后房子归谁有哪些规定

法律分析：城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限，从该地块取得之日起算。房子70年的产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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4，70年的房产权是不是指住了70年以后这房子还归国家所有又要重新

房屋产权70年到期后该怎么处理 房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过国家应该不会让百姓出太多的钱，估计房子还得是您的，现在担心还早了一些。你把心放肚子里，踏踏实实的住吧！！！

5，买房子70年后房子归谁

买房子70年后房子归个人的私有财产。所谓70年普通商品房产权，不是指房屋权属年限，而是指使用国有土地所在地的房屋年限。国家规定，城市建设用地属于国家，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。国有土地使用的70年年限，从拿到这块土地的那天算起，而所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就拥有房产的所有权。依据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

6，不动产政策出台70年产权后房子归谁

一般有三种处理方式1 允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。
全国现在还没有相关政策出台，因为现在还没有70年到期的房子啊，共和国成立才60多年呢大部分房子才30多年的就到拆迁了。产权仍然是你的，但是需要交一定的税~！也就是土地使用的税
房产证变更为不动产权证而已，原来的房产证可以拿去换证，也可以暂时不换，一样有效。这跟70年没关系，土地使用权期限还是70年。

7，七十年后房产属于谁

中国的土地有“国有土地”和“集体土地”之分，城市全部土地归国家所有，只有农村少数属于土地属于集体所有！70年后土地国家收回，但可以延期，至于交一定数量的银子就可以了！不过你也不用担心，中国现在的发展速度，住宅根本不到七十年就被拆迁了...
还是你的，自动延期！
开发商
楼上说的对，土地是使用权，房产是所有权，续交土地出让金就可以。
国家
当然是归国家啦，我们是花钱租国家的房子住了70年而已呀~~

8，七十年楼龄到期后楼该归谁

我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：(1)居住用地“使用权”是70年(2)工业用地“使用权”50年(3)商业用地“使用权”40年(4)综合用地“使用权”50年而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房者而言，显得尤其重要！不少业主在购房时不禁产生疑问：当“土地使用期限”到了之后，房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定： (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅“建设用地使用权”期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期——解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧！将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定。不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。
房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。 土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。 现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。

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